Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Срок исковой давности по взысканию пени за ЖКУ

05.10.2025, 16:35
• г. Краснодар
Обязан ли коммунальщик (региональный оператор по капремонту) выставлять пеню за просрочку платежей сразу или он имеет право выставить её также спустя много лет задним числом? Ситуация следующая. В 2018-2019 годах я платил за счета не вовремя в связи с чем начислялась какая пеня. Начиная с апреля 2020 года я погасил всю за должность, включая за должность по пени и стал всегда платить вовремя, поэтому последние 5 лет счета всегда приходили без пени. Однако, в августе 2025 года вдруг снова пришёл счёт с пеней. Я написал досудебную претензию региональному оператору и попросил убрать пеню, на что получил отказ. В ответе оператор указал, что это пеня за 2018-2019 года. Вопрос. А что ему мешало раньше мне эту пеню выставить тогда? Это он её задним числом получается выставил? А так можно делать?
Читать ответы (12)
Региональный оператор
Задним числом
Написать досудебную претензию
Ответы на вопрос (12):

может за все время. но не взыщет. если в суде заявите про СИД

Спросить

Так делать нельзя, конечно. Неправомерно. Заявляйте пропуск срока давности.

Спросить

А я не могу заявить срок исковой давности. Они не подают в суд. Оператор на горячей линии пояснил, что это психологическое давление. Мы будем считать пени на пени, чтобы вы сами однажды оплатили. Принцип работы коллекторов. Окзание психологического давления. Поэтому как с этим бороться я не знаю? Плюс мне ещё не понятно как они эту пеню в принципе посчитали. Расчётов не привели, формул нет, просто с потолка взяли и нарисовали пеню какую-то ещё, якобы за те времена.

Спросить

Законом прямо не запрещено начислять пени за прошлый период.

Спросить

Значит только требовать обоснованность этого расчёта? Формулы, ставки цб и т.д. как и что считалось.

Спросить

Не портите себе нервы и своё время не тратьте. Главное следите за вынесением судебного приказа, чтобы его вовремя отменить и платите по квитанции текущие платежи без пени.

Спросить

Пени на пени не начисляются и не нужно слушать этих идиотов. Не платите пеню и всё.

Откройте ЖК РФ и калькулятор в инете по расчёту пени, подсчитайте ради интереса сами.

Спросить

Руслан, при обращении регионального оператора в суд, направляйте в суд возражение по иску (ст. 149 ГРК РФ), в котором просите суд применить срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Спросить

Не будут они обращаться в суд. Они мне на горячий линии ответили уже. Это психологическое давление. Большинство людей, особенно приклонного возвраста, не выдерживают и сами оплачивают. Особенно когда они пеню на пеню считать ещё начинают. Потребители никто не хочет первым идти в суд. На это и расчёт оператора. А если первым пойдёшь в суд, то применить срок исковой давности не сможешь - это право только ответчика. Таковы правила игры.

Спросить

Подадут на взыскание пени через судебный приказ отменяйте его, подадут иск, то в возражениях укажите о пропуске срока исковой давности. Пени не платите.

Спросить

Коммунальная организация вправе предъявить требование о взыскании пени за прошлые периоды, однако существует трехлетний срок исковой давности. Пеня, возникшая до августа 2022 года, уже не подлежит взысканию, так как прошло больше трёх лет с момента возникновения задолженности. Предъявленную задолженность за пределами данного срока следует оспорить в суде, заявляя о пропуске срока исковой давности.

Спросить

А как я могу оспорить предъявленную пеню за пределами срока 3 лёт, если они не пытаются её взыскать? Я могу подать иск и в рамках своего же иска заявить срок исковой давности? Ничего не понятно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России