Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право на долю земли под общедолевым домом при дарении участка супругу

09.10.2025, 05:32
• г. Кемерово
Земельный участок на котором расположен общедолевой дом (по 1\2 доли за каждым) принадлежит бывшему супругу на основании договора дарения. Могу ли я установить право собственности на 1\2 земельного участка, поскольку на этом участке располагается моя 1\2 доли дома?
Читать ответы (4)
Земельные участки Право собственности на земельный участок Право собственности на участок Установить право собственности Право на земельный участок
Ответы на вопрос (4):

По общему правилу земельный участок, если он принадлежит бывшему супругу на основании договора дарения, является его собственностью (к примеру ст.15 ЗК РФ). Ваши доли в доме не дают вам автоматически право собственности на земельный участок, если иное не предусмотрено договором дарения. Единственный способ - договориться с бывшим супругом. В противном случае можно только установить порядок пользования Вами его земельным участком, т.к. вы собственник 1/2 доли дома.

Спросить

Да, можете требовать выделение соответствующей доли земельного участка пропорционально доле в праве собственности на дом.

Спросить

Нет.

Он собственник земельного участка на каком основании вы должны у него отобрать половину от того что вы собственник одной второй доли нет таких оснований не существует

Спросить

договориться с бывшим супругом

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Станислав
15.03.2023, 14:44

Как решить спор о правах на участок под общедолевым домом - суд или согласие всех собственников?

По праву наследования в приняла жилой дом обще долевой собственности, 1/4 дома, под домом участок не приватизирован и не зарегистрирован на кадастре, Трое наследников подавали обращение в местную администрацию для оформления участка в обще долевую собственность, но Администрация города троим наследникам отказала без согласия всех собственников жилого дома, дом оформлен в собственность. 1. Могут ли меня остальные трое наследников через суд обязать не чинить препятствия остальным троим наследникам, 2. Обязать меня через обратится в администрацию города с совместным заявлением для оформления участка?
Читать ответы (15)
Станислав
31.05.2023, 12:03

Возможна приватизация доли в земельном участке ИЖС под общедолевым домом, принадлежащим несовершеннолетнему ребенку?

Владельцем доли в общедолевой собственности на дом (жилое помещение) является несовершеннолетний ребенок, возможно ли приватизация доли в земельном участке ИЖС под домом несовершеннолетним ребенком (до исполнения 18 лет), возможно его представителями? Участок до этого не приватизировался, право пользования на участок перешло наследованию. Другие двое собственников, могут ли приватизировать свои доли на земельный участок без несовершеннолетнего, например через администрацию муниципального образования или через суд?
Читать ответы (1)
Татьяна
31.03.2019, 19:26

Как отменить дарение доли общедолевого дома без уведомления и согласия другого собственника?

Могу ли я обратиться в суд и отменить договор дарения. По которому 2 собственник 1/2 доли общедолевого дома, подарил свою долю супруге без моего согласия. И никак меня не уведомил?
Читать ответы (6)
Виктор Юрьевич
15.07.2015, 21:50

Как приватизировать 1/2 долю общедолевого земельного участка под двухквартирным домом, если сосед уже приватизировал свою долю?

ИНТЕРЕСНЫЙ ВОПРОС! Можно ли приватизировать 1/2 долю общедолевого земельного участка под двухквартирным домом, при условии, что свою 1/2 доли сосед приватизировал, вместе с квартирой, еще 10 лет назад?
Читать ответы (8)
Людмила
19.04.2019, 15:08

Составление договора дарения общедолевой собственности квартиры (2-х собственников) в общедолевую собственность 2-х племянниц

Как правильно составить договор дарения общедолевой собственности квартиры (2-х собственников) в общедолевую собственность 2-х племянниц?
Читать ответы (2)
Алексей Дмитриевич
05.05.2016, 20:41

Необходимость нотариального заверения согласия супруга при дарении доли земельного участка в общедолевую собственность

При подаче на регистрацию договора дарения доли земельного участка в общедолевой собственности на земельный участок при простой письменной форме согласие супруга Дарителя на дарение должно быть заверено нотариально?
Читать ответы (1)
Елена
12.10.2014, 20:14

Право бывшего мужа на требование сервитута за проход через участок с общедолевым домом в ДНП

У меня 1/2 дома в общедолевой собственности с бывшим мужем на участке в ДНП. Участок не в собственности, членская книжка на муже. Покупали, разрабатывали участок мы вместе, но поскольку он не в собственности - суд в праве пользования отказал. Вопрос: имеет ли право бывший муж требовать с меня сервитут за проход через участок к дому? Или я и моя семья можем в любом случае иметь доступ к моей собственности?
Читать ответы (2)
Илья
31.01.2012, 15:43

Сестра матери желает передать мне долю общедолевого дома - что делать в такой ситуации?

Сестра матери хочет мне передать долю дома, находящегося в общедолевой собственности на шесть человек. Я тоже сособственница доли дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
Тамара Александровна
04.06.2014, 00:30

Налоговые аспекты при дарении участка земли между супругами в Подмосковье стоимостью более 1 млн. руб.

Скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог, если супруг дарит супруге участок земли в подмосковье стоимость участка более 1 млн. руб. Участок в собственности менее 3 лет.
Читать ответы (7)
Наталия
17.09.2014, 08:40

Проблема с общедолевым домом - Возможно ли присуждение земельного участка вышедшей из общедолевой хозяйки?

У меня имеется дом в общедолевой на трех хозяев одна из хозяек вышла из общедолевой по дому получается дом на двух хозяев какая вышла из общедолевой в суде просит выдел земли но дело в том что она землей никогда непользовалась и у нее нет документов что она эту землю покупала скажите могут ли е присудить земельный участок.
Читать ответы (2)
Евгений
06.02.2014, 14:00

Какие документы нужно собрать для дарения земли и дома?\nНеобходимость дарить дом при передаче земли

1 Добрый день! Меня зовут Евгений и у меня такой вопрос: моя мама хочет подарить мне землю (которой она владеет полноправно). какие документы нужно собрать для дарения земли? 2 на земле расположен дом, который полностью принадлежит маме, я слышал, что и дом нужно тоже дарить т.к. он расположен на земле. Так ли это? и если так, то можно ли обойтись одним договором дарения? 3 сколько денег будет стоить Вся эта процедура? (слышал, что для родственников только госпошлину заплатить. Так ли это?) 4 сколько по времени займет такая процедура? 5 куда обращаться? Спасибо!
Читать ответы (2)
Марина
24.03.2016, 13:07

Как правильно разрешить ситуацию с общедолевым домом при пополнении семьи второго брата?

Помогите разобраться с ситуацией. Дом на двух братьях, обще долевая, второй женат.. готовятся к пополнению.. будет иметь привелегию семейство.. как правильно поступить в ситуации.
Читать ответы (2)
Олег
30.05.2020, 23:26

Продажа доли участка общедолевой собственности - препятствие в лице второго дома и возможность требования его сноса.

Сособственник построил на участке общедолевой собственности второй дом. Дом в 2012 году автоматически поставлен на кадастровый учет, правообладателей нет. Я хочу продать свою долю участка и старого дома. Но сделке может помешать новый дом, так как доля участка продается с долями жилых домов. Могу лия требовать сноса жилого дома, если у нас в регионе минимальный размер земельного участка ИЖС 12 соток (СПб), а общая площади участка 15,44 сотки, из которых 3/8 принадлежит мне?
Читать ответы (3)
Дмитрий Георгиевич
01.08.2019, 10:55

Как разделить общедолевой участок земли в доме блокированной застройки через суд?

У меня дом на 4 квартиры (как говорят в администрации, которой принадлежит 2 квартиры этого дома, дом блокированной застройки). Общая площадь дома 200 кв.м, а площадь участка под домом 720 кв. м. в общедолейвой собственности, огорожена забором, по договоренности, ещё предыдущими хозяевами. Я проживают по середине дома, а у крайней квартиры, рядом со мной, большой участок земли, за счёт того, что расположна с краю дома. Я попросил ещё метр земли, для моих удобств. Мне отказали объяснив тем что участок будет заходить за их окно и сказали что участки по границе меж квартирных стен и не более. Могу ли я через суд, потребовать разделить обще долевой участок земли на равные участки, которые будут выходить за рамки межквартирные стен и окон соседей? Заранее Спасибо.
Читать ответы (3)
Галина Васильевна
19.07.2022, 18:42

Дарение доли общедолевой квартиры - нужно ли составлять договор у нотариуса?

Трехкомнатная квартира находится в общедолевой собственности между нами с супругом владеем по 11/24, а также 1/24 у 13 летнего сына и 1/24 у 18 летнего сына. Совершеннолетний сын хочет 1/24 подарить отцу, нужно ли договор дарения доли заверять у нотариуса?
Читать ответы (4)
Наталия
26.08.2017, 09:57

Правила строительства для соседей с общедолевым домом и выделенным земельным участком

Дом разделен на три доли сосед сломал снес свою часть доли осталась моя часть теперь стену укрепили облажили кирпечем осталась моя часть Скажите если сосед будет строить нежилое что то сколько от моей стены он должен метров отступить? У нас по документам дом выдел в натуре а земельный участок общедолевая.
Читать ответы (1)
Юлия
05.04.2024, 20:23

Как продать 3/4 частного дома и земли общедолевой собственности - правовые аспекты и выход из сложной ситуации

Как продать 3/4 частного дома и земли общедолевой собственности? Моя мать владеет 3/4 частного дома и земельного участка. Её родная сестра 1/4 дома и земельного участка. Присвоила себе комнату в которой делает ремонт, разделила огород как ей захотелось! Каждый день шлет голосовые сообщения с угрозами. По данному адресу не проживает и не прописана, приходит и нормально так нервы трепет. Какой выход у нас из ситуации, подскажите пожалуйста. Просто невозможно так жить. Можем ли мы сдавать в аренду? Или как продать нашу часть, если она не хочет её выкупать и житья нам не дает! Мы на волоске чтоб не загреметь в больницу!
Читать ответы (4)