Максим Станиславович
22.08.2023, 08:21
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
В 2005 году лицом была приобретена жилая квартира по ДКП, которая в последствии была переведена в не жилую и сдана в аренду под магазин
В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города
для урегулирования вопроса о постройке навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов).
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин ответчиком был установлен навес, который был застеклен стеклопакетами.
В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка принадлежащего Администрации города.
Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования.
Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома.
Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде.
Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования.
Вопрос:
1.Имеет ли право собственник не жилого помещения обратится в Администрацию города для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется?
2. Как приостановить действие исполнительного листа по решению о сносе навеса если кассация не приостанавливает действие исполнительного листа?
Читать ответы (2)