Отопление нежилого здания

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое количество по договору энергоснабжения. Подача тепла без договора не освобождает от оплаты по пункту 3 статьи 539 ГК РФ при фактическом потреблении.

Требование оплаты правомерно за период с 9 октября по 30 октября. Расчет по нормативам применяется при отсутствии приборов учета согласно Правилам предоставления коммунальных услуг.

Рекомендуется запросить перерасчет, установить узел учета, оспорить расчет в суде при необоснованном завышении.

Вы можете предъявить досудебную претензию, а в случае отказа в ее удовлетворении обратиться в суд

Александр, для проверки обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Такие требования незаконны. Без заключённого договора теплоснабжения энергокомпания не имеет права подавать тепло и выставлять счета, если новый собственник фактически не пользовался услугой

Направьте письменную претензию в теплосети с требованием аннулировать начисления, сославшись на отсутствие договора и фактического потребления.

Приложите акт осмотра здания, фото протечек и доказательства, что объект не использовался.

Если откажут - подавайте жалобу в ГЖИ и РСТ, затем можно обратиться в суд о признании начислений необоснованными