Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Парковка на территории чужого МКД.

07.11.2025, 16:07
• г. Симферополь
Здравствуйте! Соседний МКД оформил землю возле дома. Теперь соседним домам запрещают ставить авто на их огромной территории. Буду ли я иметь право парковаться на их территории, если оформлю генеральную доверенность на человека, проживающего в этом МКД? Или какой ещё есть выход из ситуации?
Читать ответы (16)
Генеральная доверенность на человека
Генеральная доверенность
Доверенность на человека
Ответы на вопрос (16):

А кто и как запретил авто проезжать? Огородили и шлагбаум или ворота?

Насчет доверенностей - надо смотреть...

Спросить

Повесили табличку, только для жителей дома

Спросить

А Вы не видели табличку и табличка силы не имеет.

Спросить

Так её покажут. Хоть прописывайся к кому-нибудь в этом доме 🤣

Спросить

Кто покажет? Вы вежливо в суд предложите сходить или полицию вызвать. И всё. Не полномочий ни у кого из жителей дома реальных.

Спросить

Да, но ведь земельный участок, получается, принадлежит собственникам помещений жилого дома и регулируется общим собранием. Ст. 36 жилищного кодекса РФ. Вот они и постановили никого чужого не пускать. Оттяпали всю землю вокруг. У нашего дома ничего практически не осталось.

Спросить

Вам какая разница? Приехали и всё!

Спросить

Если бы было всё так просто... Бывший депутатик там живёт и уже начал угрожать и прогонять.Без правовой силы нет возможности бороться с такими.

Спросить

Полицию вызывайте, снимайте нападающего на видео и т.д.

Игнорируйте его.

Спросить

Если нет шлагбаума, можете.

Придомовая территория МКД является общественным местом, но никак не частной собственностью.

Спросить

Оформление генеральной доверенности на жильца соседнего многоквартирного дома не даёт автоматического права парковки на придомовой территории другого дома. Земельный участок принадлежит собственникам помещений данного дома и регулируется общим собранием собственников (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

Единственный легитимный способ получить доступ к парковочным местам на чужой территории — заключение соглашения с управляющей организацией или ТСЖ соседнего дома. Такое соглашение может предусматривать предоставление места за плату или бесплатно, в зависимости от договорённости сторон.

Спросить

Ни причем здесь доверенность вообще.

Человеку, проживающему в МКД, достаточно указать в заявке ваш автомобиль. Или еще пять других, но платить будет он.

Удачи.

Спросить

А кому он должен будет сделать эту заявку?

Спросить

Да в ТСЖ (или УК) своего дома конечно!

Заявку оформляет собственник ЖП в своем МКД.

Да вы уже поняли наверняка.

Успеха.

Спросить

Земельный участок (придомовая территория) является общим имуществом собственников помещений в МКД, которые вправе принимать решение о том, как этим имуществом распоряжаться (части 1, 2 статьи 36 ЖК РФ). Возможность и порядок использования территории, в том числе лицами, не являющимися собственниками помещений в МКД, определяется собственниками. Обычно в таких случая владельцы автомобилей, проживающие в соседних домах, пытаются по возможности решить проблему по договоренности на условиях временного пользования или аренды места под парковку. Обращаться следует в ТСЖ, если оно имеется, УК, Совет дома.

Спросить

Зависит от решения общего собрания собственников. Что конкретно они решили по парковке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России