Кто должен поменять септик в многоквартирном доме

154 статья ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; В соответствии с данным положением собственник, вместе с оплатой за содержание и ремонт жилого помещения, производит оплату за работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 162 статья ЖК РФ 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст. 162 ЖК РФ собственник, за выполняемые работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязан производить оплату. ВОПРОСЫ: 1. Если собственник, согласно условиям ст. 154, производя оплату за ремонт жил. помещения, оплачивает за содержание и ремонт общего имущества, то должен ли он производить отдельную оплату по договору управления многоквартирным домом за содержание и ремонт общего имущества? 2. Плата, оговорённая в приведённом фрагменте ст. 162 – это та же плата, что и упомянутая в ст. 154 и которая является составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения. Или это разные платы, каждую из которых необходимо оплачивать?

Кто должен ремонтировать септик многоквартирного жилого дома, который расположен на муниципальном земельном участке?

Вечер добрый. У нас МКД на 12 квартир. Нет центральной канализации. Есть примитивный септик. Труба с четырёх квартир на сливной колодец пришла в негодность. Из 4 х квартир одна муниципальная. Платить за откачку септика отказывается. Оплачивать замену трубы тоже. Деньги связанные с септиком собираются исключительно с жильцов. В квитанции по оплате коммунальных платежей не входят. Можно ли отключить жильца отказывающегося от участия в ремонте и оплате?

Многоквартирный дом деревянный фонд - водоотведение с момента постройки был на септике, в дальнейшем мкд систему водоотведения - слив переполключили к насосной станции, септик был выведен из строя, признан безхозяйным, расположен на заднем дворе мкд-земля не приватезированна. Вопрос: кто должен демонтировать брошенный септик? Так как его незаконно используют для слива талых фекальных вод, с близ стоящих домов подверженных затоплению, септик не откачивайте, в результате перелива все стекает к нам под мкд.

Наш двор, дом заливает жидкими отходами, который идет от общего септика многоквартирного дома, Куда писать, в какой форме не знаю.

У меня вопрос, является ли септик общим имуществом многоквартирного дома, если он находится в пределах земельного участка данного дома? Кто должен производить откачку и транспортировку стоков из септика обслуживающая компания или собственники?

Септик в многоквартирном доме устанавливал 1 собственник, а соседям разрешил пользоваться, теперь соседи оплачивать откачку не хотят, могу ли я их отключить?

Кто проводит ремонт септика в многоквартирном доме и кто его оплачивает?

Я проживаю в селе центральная система канализации у нас отсутствует, но водопровод централизованный, у нашего МКД установлен септик для сбора сточных вод. У меня вопрос, является ли септик общим имуществом многоквартирного дома, если он находится в пределах земельного участка данного дома? Кто должен производить откачку и транспортировку стоков из септика УК или ресурсоснабжающая организация?

Здравствуйте. У нас услуги водовозки. Люди заказали воду, моя машина за оградой наехала на их септик. Хотят чтоб мы оплатили их ущерб. Септик прям на общей дороги, за оградой, не чем не огорожен.

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

У нашем многоквартирном доме предстоит замена канализационного септика, сам септик будет приобретён за счёт администрации, а все расходы по установке за счёт собственников дома. Правомерно ли это?

Во дворе 15 квартир. Соседи хотят поставить септик (во дворе), при этом убирают туалет дворовой и будут убирать все трубы (то есть, останемся без воды и туалета) Сосед грозит судами. Вопросы: 1) Должен ли быть у них документ оформленный нотариусом о врезке? 2) Какие вообще документы должны быть о проведение септика в многоквартирном доме? (План там и.т.д) 3) Можем ли мы врезать в неё после того как они установятся (если мы например уехали, по закону можно ли? ) - Труба общая! 4) Какие есть права у владельцев?

Сгнила магистральная электропроводка в подвале дома. Кто должен поменять? В доме поменяли вру, этежные щиты.

Как правильно составить жалобу и на что ссылаться. Живу в многоквартирном доме в сельской местности. Септик постоянно переполнен фикалии из септика текут во двор администрация проблему знает но ничего не предпринимает

Я живу в многоквартирном доме без центрального водоотведения. Установлен септик. Как должна начисляться плата за откачку этого септика по квадратным метрам квартиры или по приборам учета воды.

Предприниматель купил землю с септиком многоквартирного дома, по общему с жильцами соглашению, вкопал новый септик, купленный на собранные жильцами деньги, во дворе дома, но с грубыми нарушениями: септик выдавило, фекальные воды попадают в подвал дома. Отказывается от своих действий в суде, в виду неправильно составленного договора между им и жильцами дома: не указано число и год, внесена строка, что к септику не будут иметь претензий. В настоящее время требуют документы на землю по домом. Дело длится второй год, на суде у нас постоянно не хватает каких-либо документов. Сами мы многого не знаем, а наш адвокат как-то плохо ориентируется в деле. Что делать?

Живем на первом этаже в двухэтажном доме, сверху соседи. У нас с соседями общий септик, вода у каждого своя скважина. Мы септик откачиваем, соседи отказываются, объясняя это тем что их все равно не затопит. Площадь квартир равная. Но мы проживаем вдвоем и пользуем немного воды, а их проживает пять человек. Многие объясняют что Общедомовое имущество приписано к квадратным метрам, т.е. я должен платить с квадратных метров а не с человека... Как нам быть в данной ситуации?

В многоквартирном доме ресурсоснабжающая организация откачивает септик. Септик на балансе у организации. УК в доме нет. Жители оплачивают на одну сумму, а по факту откачка происходит намного больше. Каким законным способом ресурсоснабжающая организация может доначислить эту разницу жителям?

Прошу дать юридическое определение понятиям: дом, жилой дом, многоквартирный дом, упоминание "дом" в адресе, строение, сооружение. Может ли состоять МКД (многоквартирный дом) из нескольких строений имеющих общие инженерные сети (491 ПП) и которым присвоены различные почтовые адреса? С уважением Павел.