Узаконивание перепланировки с мокрой точкой в комнате коммуналки

Здравствуйте! Да, узаконивание перепланировки обязательно.Перенос мокрой точки затрагивает общедомовые коммуникации и требует согласования, даже при наличии магазина под вами. Незаконная перепланировка влечет штрафы и предписания.

Статья 25 ЖК РФ: Определение переустройства/перепланировки.

Статья 26 ЖК РФ: Порядок согласования.

Статья 29 ЖК РФ: Последствия самовольной перепланировки.

С уважением,О.А.

Разумеется да.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Это обязательная процедура.