Сохранение доли в незавершенном строительстве как единственного жилья

Наследование участка в аренде и правила его сохранения при незавершенном строительстве

Моим свекром был получен участок (под ижс, в аренду на пять лет) с дальнейшим узакониванием. Прошло четыре года, строительство только началось. Свекра в этом году не стало. До конца аренды остался один год. Вопрос: возможно ли войти в наследство на этот участок его жене? На какой стадии должна быть стройка, чтоб не лишится участка?

Читать ответы (2)

Как оформить долю в незавершенном строительстве без указания доли и адреса в судебном решении?

Как оформить долю в объекте незавершенного строительства если в судебном решении не прописана доля от общей доли сдаваемого дома и не прописан точный адресс.

Читать ответы (1)

О сохранении имущества в натуре при продаже доли в незавершенном строительстве и истребовании полноценных квартир

Скажите, пожалуйста. Если по ничтожной сделке продана доля в объекте незавершенном строительстве, а по виндикации собственник истребует уже полноценные квартиры в доме сданном в эксплуатацию, считается ли что имущество сохранилось в натуре?

Читать ответы (1)

Как выделить доли в незавершенном строительстве и использовать материнский капитал для покупки новой недвижимости?

Скажите пожалуйста. Я хочу продать незавершенное строительство, под него оформлен материнский капитал. Обязательство я давала, что завершу строительство и выделю детям доли. Как можно выделить доли в незавершенном строительстве и можно ли купить недвижимость новую и выделить доли там?

Читать ответы (2)

Документы скрыты - Как получить подлинник описи доли в незавершенном строительстве и возможность самостоятельного оформления дома

Помогите пожалуйста. Мы с мужем решили направить материнский капитал на незавершенное строительство. Получили капитал, почти доделали, на сколько хватили средства. Дом у нас в собственность не оформлен (только как объект незавершенного строительства) и земля, и объект все на имя мужа. Муж написал письменное обязательство, что при оформлении дома он всем обязан выделить равные доли. Но на днях я заменила что он спрятал от меня это обязательство, дом так и не оформлен как жилой,,. Я нашла копию этого обязательство. Может ли мне нотариус дать подлинник? И могу ли я сама оформить дом? Подскажите мне пожалуйста может ли он нам не выделить доли? У нас двое детей, дом строили в совместном браке, участок купи в браке, сейчас состоим в браке.

Читать ответы (1)

Право собственности граждан-соинвесторов на доли в незавершенном строительстве и земле под угрозой

Застройщик в международном розыске, граждане соинвесторы признали за собой право собственности на доли в обьекте незавершенного строительства и доли в земле, на которой стоит незавершенка. Все это происходило когда в отношении застройщика шла процедура наблюдения по банкротству, сейчас идет конкурсное производство и управляющий включил землю в конкурсную массу, хотя она уже и не принадлежит должнику, а суд наложил арест. Как можно вывести эту землю из конкурсной массы?

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственника на долю в незавершенном строительстве - как защитить свои интересы?

Имею право собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Созданный жск занял часть моих помещений оборудовали под свои нужды офис тепловой узел. Меня в известность неставили. Согласия неспрашивали. Возвращать несобираются встреч избигают. Объясняют что это помещения общего пользования. Что яих покупал они знают т.к документы им предоставлял. Какие мои действия.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с регистрацией доли в незавершенном строительстве, получив решение суда

Вложили деньги в договор долевого участия. На данный момент дом построен, но уже два года не вводят в эксплуатацию. По факту застройщик квартиру нам передал, живем в ней с 2015 года. Решили по суду признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры. Получили решение суда, но росеестр отказывает в регистрации так как объект ранее неучтенный т.е. не стоит на кадастровом учете. Как нам поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Мой договор цессии на поставку материалов не был выполнен

Между мной и субподрядчиком был заключен договор цессии от... 2014 г., по которому я оплатила N сумму рублей, за поставку материалов на Тульскую 82, на основании этого Генподрядчик заключил предварительный договор, по которому мне должен был передать ДДУ на мою квартиру по Тульской 82. У меня есть Товарно-транспортные накладные, которые показывают, что мой бетон возился подрядчиком на мою квартиру, товарные накладные, счет-фактуры и акт сверки по моей квартире взаимо-расчетов. Документы могу предоставить. Я хочу подать в арбитражный суд на признание доли моей в незавершенном строительстве. Требуется Ваша помощь.

Читать ответы (3)

Что делать, если застройщик квартиры подал на банкротство и как подать в суд на выделение доли в незавершенном

Я купил квартиру по дду зарегистрированный в Росреестре в Новосибирске. Готовность дома примерно 80%. Застройщик подал на банкротство. Подскажите что делать, обязательно ли надо подавать в суд на выделение доли в незавершённом строительстве?

Читать ответы (1)

Как защититься от потери жилья при незавершенном строительстве

Я дольщик, имею зарегистрированный ДДУ в Росреестре. На данный момент дом не сдан (много раз продлевали срок ввода дома), но идут работы по недоделкам (в основном внутренние работы в соседних 2-х подъездах). В 1-ом подъезде живут люди, в т.ч. и я. Вопрос: нужно ли оформлять право собственности на незавершонку? Вдруг застройщик объявит себя банкротом, т.к. деньги на строительство дома привлекались за счет кредитных средств банка и банк на данный момент подал иск на застройщика в размере 25 млн. и неоднократно требовал принятия обеспечительных мер (запрет на совершение регистрационных действий в Росреестре). Хочу максимально обезопасить себя от риска потери жилья. P.S. Просьба не давать ответы типа надо смотреть документы, законодательство и прочее, т.к. ситуация предельно ясная, ДДУ стандартный.

Читать ответы (1)

Покупка доли в незавершенном строительстве - возможен ли налоговый вычет?

Купили часть дома (дом на 2 хозяина) (объект незавершенного строительства квартиры, степень готовности 50%, назначение-нежилое помещение и земельный участок. Ответьте пожалуйста, могу ли я после ввода в эксплуатацию получить налоговый вычет за покупку дома?

Читать ответы (1)

Требование регистратора о одновременной регистрации доли в незавершенном строительстве - законность и нормативные основания

При подаче документов на регистрацию доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, переданной мне в счет задолженности должника суд. приставом-исполнителем после несостоявшихся торгов, регистратор требует одновременной подачи заявления должником (или суд. приставом) на регистрацию оставшейся у него доли. Законно ли это и на основании каких нормативных документов?

Читать ответы (5)

Будет ли подлежать разделу между супругами квартира, не имея собственности, и доли в незавершенном строительстве (ЖСК) .

Будет ли подлежать разделу между супругами квартира, не имея собственности, и доли в незавершенном строительстве (ЖСК) .

Читать ответы (1)

Налог после продажи квартиры и доли в незавершенном строительстве - нужно ли платить, если договор заключен в 2008?

Надо ли платить налог после продажи квартиры и доли в обьекте незавершенного строительства, если договор был заключен в 2008, доля зарегистрировпна в 1016

Читать ответы (2)

Можно ли выделять доли в незавершенном строительстве через МФЦ без участия натариуса?

Я являюсь единоличным собственником объекта незавершенного строительста (дом строился без привлечения средств мат. капитала, не введен в эксплуатацию). Семья не полная, воспитываю 2 х детей одна. Могу ли я в простой письменной форме (соглашение) через МФЦ выделить доли (по 1/3) своим двум несовершеннолетним детям (3 года и 9 лет) без привлечения натариуса? Или нужно обязательно оформлять договор дарения через натариуса?

Читать ответы (11)

Необходимо ли обязательно удостоверять нотариусом договор дарения доли в незавершенном строительстве производственного объекта?

Подлежит ли в обязательном порядке удостоверение нотариусом договора дарения доли в незавершенном строительстве производственного объекта. Спасибо.

Читать ответы (1)

Хочу отказаться от доли в незавершенном строительстве - возможен ли для меня бесхозный учет?

Я являюсь одним из собственников (общедолевая собственность) объекта незааершенного строительства мкд, процент застройки 22. Дом не строят с 2007 года. Хочу отказаться от своей доли, чтобы город провел процедуру бесхоза на мою долю, т.к. желающих выкупить нет. Может ли город мне отказать в постановке моей доли на учет как бесхозяйной вещи.

Читать ответы (1)

Изменилась ли гос. пошлина за ведение дела по признанию доли в незавершенном строительстве.

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже доли в незавершенном строительстве - возможно ли передача прав собственности между братьями?

Мы с братом имеем свидетельства на право собственности на объект незавершенного строительства, с выделением помещений, может ли брат продать мне, или моему мужу свою долю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59