Право вселения постороннего покупателя долю в квартире

• г. Екатеринбург
Здравствуйте. Ситуация такая : г. Екатеринбург 3х комнатная квартира 62.4 КВ. М. Общей площади. Долевая собственность на 6 долей. Один из собственников 1/6 доли (как и всех ) признан банкротом, 1/6 выставлена на торги т.к. есть другое жилье. В квартире прописаны 7 человек из них двое несовершеннолетних. (Несовершеннолетние только прописаны, доли у их родителей) Проживают на данный момент два пенсионера, и семья из 3 человек один несовершеннолетний. Все собственники близкие родственники. Вопрос: Если вдруг кто нибудь посторонний решит купить эту долю, будет ли у него право на вселение и проживание? Заранее благодарен.
Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Здравствуйте. Да, такое право у покупателя будет.

Спросить

Да право на вселение и проживание будет, он же собственник.

Вам придется обращаться в суд, признавать его долю не значительной с выплатой компенсации.

В противном случае "веселые соседи" выживут всех остальных. Нормальным людям такие доли не нужны

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, у третьего лица будет право на вселение и проживание. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей (ст 209 ГК РФ).

Спросить

Да, такое право у покупателя будет.

Спросить

Подкорректируем ситуацию. В одной комнате живёт семья из трёх человек с несовершеннолетним ,в другой два пенсионера муж и жена, в третьей ещё один собственник 1.6 доли с несовершеннолетним.

Спросить

Конечно

Спросить

Если эту долю нельзя выделить в натуре (выделить комнату) то её никто не купит. Советую остальным сособственникам выкупить эту долю.

Спросить

В квартирах не выделяют доли в натуре, не придумывайте.

Определяется порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования.

3 комнаты будут определены в пользования собственников как-то.

Спросить

Если есть комната жилой площадью соответствующая 1/6 доле, то сможет вселиться.

Спросить

Странно, что вы не знаете, что собственник имеет законное право проживать на территории своей собственности. Не собственники вообще не имеют законного права проживать в квартире и новый собственник через суд будет добиваться выселения их из квартиры.

Будут собственники определять порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования.

Арбитражный управляющий обязан был предложить выкупить долю другим сособственникам, а затем уже выставлять на торги долю.

Спросить

В квартире два собственника по 1.6 доли являются матерями двух несовершеннолетних детей, которые и прописаны в ней.

Спросить

А что меняет в ситуации с продажей доли наличие 2-х матерей с н/л детьми? Будут собственники доказывать в суде невозможность проживать собственника 1/6 доли.

Спросить

Это я насчёт выселения не собственников.

Спросить