Мне принадлежит доля 1/3 в приватизированной 3-х комнатной квартире (квартира приватизирована на троих). Появилась необходимость продать свою долю. С чего начинать? И как лучше сделать? Продать долю или выделить комнату и продать комнату? Спасибо.

Уважаемая Ирина. Думаю, что выделить в квартире долю в натуре не получится, поэтому продавать придётся именно долю. Начать бы я посоветовал с того, чтобы определить рыночную цену доли и официально (через нотариуса или через почту) предложить её купить по этой цене каждому из остальных участников долевой собственности. Дело в том, что у них есть преимущественное право приобретения Вашей доли по цене предложения третьему лицу. Если они не согласятся или откажутся у нотариуса, тогда Вам будет проще зарегистрировать переход права.

Как продать долю в приватизированной 3-х комнатной квартире

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

Читать ответы (2)

Квартира приватизированна на троих без определения долей.

Квартира приватизированна на троих без определения долей. Хотим продать свою 1\3 доли. Как выделить долю? Может ли смежная проходная комната быть долей?

Читать ответы (3)

Как решить конфликт по выделению доли в квартире через суд?

Как выделить долю в квартире в натуру? Квартира 3-комнатная, приватизирована на троих человек в равных долях, по 1/3. два собственника хотят продать свои доли или выкупить третью. Но третий совладелец не соглашается ни на какие мирные варианты решения, ни выкуп его доли, ни предоставление 1-комнатной квартиры взамен. Что мы можем сделать через суд: вынести в натуру свои доли или определить правила пользования помещениями? Как будут делиться комнаты, кто какой пользуется? Должен ли пользователь самой большой комнаты выплатить разницу в денежном эквиваленте пользователю меньшей комнаты? Делается ли экспертиза?

Читать ответы (18)

Как правильно продать свою долю в приватизированной трехкомнатной квартире, разделенной на доли для трех человек

Хочу продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире, доли поделены еще на троих человек. Как правильно поступить. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как выделить доли в трёхкомнатной приватизированной квартире и где это делается

Трёхкомнатная квартира приватизирована на двоих по 1/2 доли. Я хочу продать свою долю квартиры - говорят что нужно выделить доли в квартире конкретно - как и где это делается?

Читать ответы (1)

Как разделить и продать квартиру в долевой собственности, если один из собственников препятствует ее использованию?

Если квартира находится в долевой собственности и один из собственников препятствует пользоваться этим жильём,то возникает необходимость выделить свою долю и продать её. (1/2),а второй собственник отказался выкупать эту долю, разменивать квартиру. Как правильно поступить для раздела квартиры? Что для этого нужно сделать. С чего начинать?

Читать ответы (1)

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?

Читать ответы (1)

Мне принадлежат 1\2 доли в 4-х комнатной квартире в многоэтажном доме.

Очень прошу разъяснить! Мне принадлежат 1\2 доли в 4-х комнатной квартире в многоэтажном доме. В пользование мне отведены 2 комнаты. В натуре долю выделить невозможно. Могу ли я продать свою долю или сдавать ее в аренду? Спасибо.

Читать ответы (2)

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии, приватизированная на мужа и несовершеннолетних детей, мы хотим продать комнату в общежитии, чтобы отдать брату его долю и не трогать квартиру, как к этому отнесутся органы опеки? Может ли мой брат переписать на моих детей свою долю в квартире или лучше оформить сделку: брат продаёт моим детям свою долю в квартире, а дети ему свои доли в комнате?

Читать ответы (1)

Как лучше поступить в ситуации, когда один из сожителей не согласен продавать свою долю в трехкомнатной квартире?

В трёх комнатной квартире у нас есть доли. (Нас шесть человек у каждого доля). Мы хотим 5 человек (5 долей) продать так как живём семьями все одной квартиры и взять ипотеку. Но один не хочет продавать (1 доля), хотя занимает одну комнату и живёт там с женой (выкупать он наши доли не хочет тоже.. Как нам лучше поступить, он ведь имеет долю, а занимает целую комнату? Можем ли как то высилить из комнаты или продать наши доли.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать долю в приватизированной 3-х комнатной квартире - советы и рекомендации