Алина
29.07.2015, 14:02
Насколько я знаю, ремонт должен проводиться не реже чем раз в 5 лет.
В подъезде жилого многоквартирного дома в течение 15 лет не проводился текущий (косметический) ремонт. Насколько я знаю, ремонт должен проводиться не реже чем раз в 5 лет.
В подъезде необходимо: покрасить стены, побелить потолки, починить перила.
Директор управляющей компании официальным письмом сообщает следующее:
- выполнение этих работ необходимо согласовывать на общем собрании жильцов дома;
- необходимо решать вопрос о принятии индивидуального тарифа на ремонт, либо делать эти работы за счет средств капитального ремонта дома.
Насколько я понимаю, все предложения директора УК незаконны.
А именно:
- для проведения ТЕКУЩЕГО ремонта не требуется общее собрание жильцов;
- проведение ТЕКУЩЕГО ремонта должно оплачиваться из средств, ежемесячно вносимых жильцами по квитанции, там есть графа содержание и ремонт жилья. И уж во всяком случае, совершенно противозаконны такие действия, как добавление жильцам нового тарифа (!) на ремонт и выполнение ТЕКУЩЕГО ремонта за счет средств, предназначенных на КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт
Вопрос 1. Права ли я в оценке незаконности требований управляющей компании?
Вопрос 2. Ссылками на какие законы и нормативные акты могу я подтвердить свою правоту? Очень прошу указать именно статьи гражданского и жилого кодекса, а также любые другие (но конкретные) ссылки на законы РФ.
Спасибо.
Читать ответы (14)
