Мы хотим продать квартиру полученную в собственность по приватизации а с момента приватизации прошёл один год.
Вопрос: Нужно ли в данном случае платить какой-либо налог с продажи квартиры или нет.
Благодарю.
При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т.к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ).
Спросить
Т.к. вы продаете квартиру с момента приватизации которой прошло менее 3-х лет, то согласно НК РФ у вас возникает обязанность по уплате налога с продажи имущества. При этом согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ у вас есть право на получение имущественного вычета в размере 1 млн. руб. Т.о. если квартира будет продана за 1 млн. руб, налог платить не придется, но декларацию подать надо будет обязательно, если свыше указанной суммы, тогда заплатите налог 13% от суммы превышающей.
Спросить
