Установление оснований владения умершим по приобретательной давности

Возможно ли установление факта владения и пользования домом (в порядке особого производства) по приобретательной давности (факт владения с 2006 г.) если в 2019 г. тем же районным судом было отказано в Иске " О признании самовольной постройки" этого же дома.

Большое спасибо Вам за ответ на мой вопрос от 17.06.08 г. Юрий Иванович, хотелось бы также уточнить у Вас о сроке исковой давности. Естественно я не специалист в этом вопросе, но побывав на форуме юристов в интернете, так и не поняла, как же на практике решается вопрос: "Нужно ли приплюсовать к 15-ти летнему сроку приобретательной давности еще 3 года исковой давности"? /Некоторые пишут, что если за 15 лет никто не предъявил своих прав на недвижимое имущество, то зачем ждать еще 3 года? По закону получается, что приобрести право собственности на всю квартиру я смогу только через 18 лет со дня смерти второго владельца. Для меня эти 3 года очень важны, т.к. хочется скорее улучшить свои жилищные условия \сыну уже 1,5 года\.

Весной и летом 1927 г. В Германии проводилась выставка, на которую известный художник К. Малевич привез свои картины, наброски и д.р. Было выставлено 70 его картин и более 20 рисунков. Перед возвращением в Ленинград Малевич оставил свои произведения в Германии архитектору Г. – своему другу, исходя из того, что через несколько лет будет проводиться другая выставка. В 1935 г. Художник скончался. Впоследствии Г. Неодно¬кратно пытался связаться с семьей Малевича, но безрезультатно. Здание ху¬дожественной школы, где хранились его картины, во время войны было разрушено, однако Г. Успел вывезти ящики с произведениями Малевича в другую часть Германии, к себе на родину. Архивные материалы Малевича, оставленные в Берлине, уцелели, несмотря на бомбардировки. В 1951 г. Г. посетил директор музея в Амстердаме господин Стеделик. Архитектор Г. Не хотел передавать произведения своего друга в музей, но все же после дли¬тельных переговоров осенью 1956 г. Согласился. К этому времени он был уже тяжело болен. Перед смертью Г. Продал хранившийся у него «фонд Ма-левича» музею в Нидерландах. Музей не сообщил о своем приобретении общественности, однако, после истечения срока приобретательной давности объявил об этом и в дальнейшем включил эти произведения в свою экспозицию, став в результате одним из наиболее крупных обладателей произведе¬ний Малевича. Вопросы к задаче: Положения о приобретательной давности, каких государств подлежали в данном случае применению для возникновения права собственности? Имелись ли шансы возвращения картин К. Малевича? Как решается вопрос о приобретательной давности в сфере отношений с иностранным элементом в Части III Гражданского кодекса РФ?

Ситуация: на балансе у ЗАО находятся два жилых дома, которые были переданы по акту приема-передачи в 1993 году. Никаких других документов, подтверждающих право собственности у ЗАО нет. ЗАО хочет оборатиться в арбитражный суд за установлением юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на основании приобретательной давности. В соответсвии со ст. 234 ГК лицо непрерывно, открыто и добросовестно владеющее имуществом как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. По идее, срок приобретательной давности начал течь с момента приема-передачи ЗАО жилых домов на баланс, но возникает вопрос по поводу исковой давности. Согласно п. 4 ст. 234 течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответсвии со статьями 301 и 305 ГК, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. По общему правилу исковая давность составляет 3 года, значит ли это, что течение её срока начинается после окончания срока приобретательной давности, т.е. 18 лет (15 лет приобретательной давности и 3 года исковой) и нужно ждать ещё три года?

Возможно ли выиграть суд с ИСКОВЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ о праве приватизации земельного участка в СНТ по ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ. Несмотря на то, что прошло только 15 лет, или ждать еще 3 года исковой давности? Истец считает себя законным владельцем на основании: 1. Решения общего собрания членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества о принятии в члены СНТ и закреплении за ним участка (выписка из протокола от «29» января 2005 г.) 2. Выдачи садовой книжки (выданной «14» июля 2005 г.) 3. Уплаты вступительного взноса в размере 30000 (тридцати тысяч) рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру от «9»июля 2005 г.) Истец, является добросовестным приобретателем не скрывающим своё владение, а также непрерывность владения земельным участком (согласно кадастровому паспорту от 10.03.2015 г). Садовый участок полностью освоен, в 2006 г. на участке был построен дом и прочее. Исправно платятся все установленные взносы и налоги (справка из СНТ от 04.06.2016 г.). Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется. Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Однако «26» мая 2016 г. письмом ему отказал в государственной регистрации права собственности Истца на земельный участок, сославшись на то, что земельный участок в СНТ находится на правах собственности у иного лица (Свидетельство права собственности на землю от 01.10.1993 г.) По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Потому, что: 1. Бывший владелец участка был исключён из членов садоводства, решением общего собрания членов СНТ, за нарушение положений Устава садоводства, неуплату членских и целевых взносов и не освоение садового участка, а сам участок был изъят в установленном порядке (выписка из Протокола от 29.01.2005 г. собрания уполномоченных СНТ об исключении бывшего владельца и изъятия у него участка). 2. Бывший владелец участка или его представители с 1994 г. в садоводстве не появлялись и исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения – либо виндикационный иск в течение 3 лет с момента, когда бывший владелец узнал либо должен был узнать о нарушении своего права, не предъявляли. 3. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает, что права на объект недвижимого имущества не зарегистрированы, то есть участок бывшим владельцем не был приватизирован. Со слов председателя СНТ и соседей по участку бывший владелец участка (1921 г. р.) умер, а право собственности за уже умершими людьми не регистрируется и не предоставляется наследникам. В выдачи справки о смерти из ЗАГС было отказано.

Ситуация такая: На руках физиков-дольщиков есть решение совета народных депутатов о выделении участка совхозу для возведения трех жилых домов. Есть приказ некой организации о передачи одного из этих трех домов в частную долевую собственность двум физ. лицам по 1/2 доли каждому. Данная организация была частью совхоза, но документов подтверждающих этого факта у владельцев дома нет. Владельцы данного дома заселились в этот дом на основании выданного им приказа, достроили его за свой счет, подвели все коммуникации, (есть доки подтверждающие это, например Проект на местную канализацию, Проект на газификацию) и владели этим домом долго и счастливо, добросовестно, открыто и непрерывно с 1991 г. по 2016 г. (и продолжают владеть) является ли это достаточным основанием для признания права собственности на данный дом в силу приобретательной давности?

Помогите определить ответчиков, в следующей ситуации: 1.пользуюсь земельным участком более 20 лет (я не являюсь собственником). На основании приобретательной давности подаю заявление в суд. 2.Собственник участка умер, а наследники не приняли наследство (они не знали о наличии ЗЕМ. Участка в собственности у их родителей). 3.Наследники дали нотариальных отказ от любых притязаний на участок. Кто в данный момент будет ответчиком, если наследники уже отказались от ЗЕМ участка?

Как оформить земельный участок по сроку давности?

Очень нужна Ваша консультация! Моя семья (я, моя мать и покойный отец) владели земельным участком на протяжении 16 лет. Участок был выделен отцу, приватизация в связи с его смертью не завершена, наследование его иущества осуществляется по закону. Отец был болен, на участке не работал, все платежи и расходы осуществляла моя мать, открыто и добросовестно владела этим участком. Сложность в том, что имеются другие наследники, претендующие на участок. Возможно ли признание данного земельного участка собственностью моей матери на основании приобретательной давности?

Администрация отказывает по заявлению в перераспределении смежного земельного участка (ижс), основываясь на пп 7 п 8.1 ст 39.29 ЗКРФ т.к. сосед неизвестным способом успел написать заявление за день до меня. Сосед новый только купил землю и стал прирезать ее по периметру. У нас были границы зу не установлены в соответствии с требованием земельного кодекса и зарегистрирован в егрн на основании свидетельства на землю со схемой от 1993 года. После межевания участок по площади оказался больше и мы сразу написали заявление на перераспределение зу (200 квм) который не влез в границы, но сосед оказался хитрее или в знакомстве с администрацией. Нужно через суд отменить постановление администрации этому соседу на основании приобретательной давности 234 ст гкрф или отменить межевание и оставить как было, чтобы сосед не смог на эту землю претендовать т.к. перераспределение земли не возможно с участком, границы которого не установлены в соответствии с требованием земельного кодекса. ЗУ по прирезке пока не оформлен. Ломоносовский район лен. обл.

В настоящее время пользуюсь домом и земельным участком. На протяжении более чем 15 лет, проводил ремонт дома, использовали земельный участок как огород, оплачивал коммунальные услуги. Ранее этот дом принадлежал трем лицам на праве долевой собственности, которые 15 лет назад выписаны из дома. От двух лиц имеются расписки о том, что они отказываются от своей доли в мою пользу. От третьего лица расписка отсутствует. Можно ли приобрести в собственность по приобретательной давности дом и земельный участок? Если да, то какие документы приложить к исковому заявлению?

Можно ли разделить совместно нажитое имущество, приобретенное на основании приобретательной давности?

В 1998 году приобретен дом с зем. участком, выяснилось недавно, что на зем. участок не зарегистрировано право собственности, а на дом право зарегистрировано. Сейчас как лучше приватизировать зем. участок, оформляя землеустроительное дело или через суд как приобретательная давность?

Я являюсь членом СНТ. Имею в собственности 10 соток, когда СНТ только образовалось начал строить домик рядом с участком на земле общего пользования (4 сотки). Уже прошло 16 лет с момента начала использования этого участка. Могу ли я оформить его в собственность на основании ГК, статьи 234 (Приобретательная давность). Как это можно сделать? Какие могут быть препятствия и со стороны кого?

Умер собственник жилья. Со дня смерти прошло 2 месяца. Через сколько времени после его смерти можно обращаться с иском в суд для признания права собственности на основании приобретательной давности?

В приватизированной квартире прописаны как собственники я и мой бывший муж, собственность долевая (у меня 2/3). Но он зарегистрировал в квартиру своих детей от второго брака. Его дети в квартиру не вселялись. Могу ли я через суд выписать их из квартиры? Как мне добиться того, чтобы вся квартира досталсь мне? Если бывший муж 12 лет не будет пользоваться квартирой, смогу ли я на основании приобретательной давности получить и его долю?

Могу ли я оформить в собственность бесхозный гараж в ГСК на основании: Приобретательная давность В гражданском законодательстве РФ (п. 4 ст. 234 ГК) существует такое понятие, как приобретательная давность, в течение которой физическое или юридическое лицо, которое, не являясь собственником недвижимого имущества, но непрерывно владеющее им, как собственным, на протяжении 15 лет (владение иным имуществом составляет 5 лет), приобретает право собственности на это имущество.

В 1997 г. занял пустующую в бараке комнату, где добросовесно, открыто и непрерывно проживаю по сегодняшний день (15 лет). Жильё принадлежит городу. Могу ли я претендовать на право собственности, на основании приобретательной давности, на эту комнату?

Ситуация такая, отец а 90 гг получил 1 комнаты. Кв со 2 женой, приватизировал на жену, себя и на ее дочь. После они развелись, и отец в кв. Не жил, не платил за нее. В 2017 г. Мы решили восстановить его права, через суд добились деления долей по 1/3 за каждым собственником, в этом месяце. Добились опять же через суд вселения в кв. Вселение еще не вступило в законную силу, теперь его супруга нам сообщила, что подаёт в суд на основании приобретательной давности, дабы лишить нас доли. Возможно ли это,?

В далекий 80-х годах моя бабушка получила квартиру от предприятия, где проживала вместе со своим мужем, моим дедом, моей мамой и мной. В годы перестройки предприятие было преобразовано в ООО и переходило из рук в руки. Жилой фонд был списан с баланса предприятия, а на баланс Администрации поставлен не был. В 2010 году бабушка и дед скончались, а мама по прежнему проживает в том доме, на основании прописки с 2000 года. Из документов на дом есть домовая книга, где ведется учет зарегистрированных лиц, и технический паспорт. Может ли мама обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, какие документы еще могут потребоваться. И сколько будет стоить гос. пошлина? За ранее благодарю.