Уменьшение цены найма за неисправную бытовую технику

Да, вы можете требовать уменьшения платы по договору найма жилого помещения, если бытовая техника неисправна и не выполняет функций, предусмотренных договором (например, сдача квартиры "с мебелью и бытовой техникой" подразумевает их работоспособность).

Основание — п. 1 ст. 612 ГК РФ, позволяющий арендатору (нанимателю) требовать соразмерного уменьшения платы при недостатках имущества, препятствующих пользованию, даже если наймодатель о них не знал. Также применим пункт 4 статьи 614 ГК РФ, если состояние имущества существенно ухудшилось по не зависящим от вас причинам.

Претензия - иск в суд - иного нет.

Добрый день, если Вы описывали в договоре аренды квартиры использование техники, то можно направить уведомление арендодателю, о том, что не представляется возможным пользоваться данной техникой и вынести на рассмотрения предложения уменьшении цены или ремонта техники.

Наталья, применимы, можно требовать уменьшения цены по договору

Зависит от условий договора найма. Не всегда собственник обязан предоставлять вообще исправную бытовую технику.

Да, можно требовать уменьшения платы за найм, потому что наймодатель обязан предоставить имущество в исправном состоянии (ст. 612, 676, 678 ГК РФ).Нормы аренды применимы, потому что найм жилья — частный вид аренды.Как убытки тоже можно заявлять, но это сложнее — обычно достаточно требования о снижении платы.

Здравствуйте. Строго по договорённости.