Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ипотека в силу закона при покупке доли квартиры

03.12.2025, 18:55
• г. Красноярск
Решили приобрести в ипотеку квартиру, при проверке через росреестр увидели запись "ипотека в силу закона на 1/2 доли в пользу физического лица, задали вопрос юристу который собрался вести сделку мол что это значит, на что она ответила что хозяйка выкупала когда то долю у матери через какой то там договор, чтобы выделить своему сыну и что в этом нет ничего страшного. Так ли это?
Читать ответы (3)
Ипотека в силу закона Проверка росреестра Росреестр ипотека Ипотека квартира Ипотека проверка
Ответы на вопрос (3):

Upd: Собственник продавец и ее сын.

Прикреплённые файлы:
Спросить

Следует проверить более тщательнее квартиру.

Квартира сама в залоге.

Спросить

Покупать квартиру с таким обременением не нужно.

В договоре купли-продажи должны указать эту ипотеку (залог), а потом Ваше право собственности зарегистрируют с этим обременением.

А без заявления залогодержателя снять этот залог можно только в судебном порядке.

Пусть сначала погасят его, потом купите.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нил Зияевич
21.03.2016, 13:06

Как снять ограничения (обременения) права на земельный участок: ипотека в силу закона? Ипотека выплачена. Спасибо!

Как снять ограничения (обеременения) права на земельный участок: ипотека в силу закона? Ипотека выплачена. Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
19.09.2017, 17:50

Снятие обременения ипотекой в силу закона при покупке квартиры с использованием материнского капитала

Я сама покупала квартиру средствами материнского капитала. Я имею 2/3 доли квартиры, а двое моих детей имеют по 1/6 на каждого. В каждом свидетельстве о ГРП написано: ипотека в силу закона. Что это значит и как снять это обременение.
Читать ответы (2)
Инна
18.06.2015, 13:08

Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку в силу закона (Сбербанк) - этапы сделки и подстраховка

Интересуют этапы сделки при покупке квартиры в обременении - ипотека в силу закона (Сбербанк). Как себя подстраховать и обезопасить?
Читать ответы (1)
Наталья
01.05.2015, 06:38

Могла ли иметь место ипотека в силу закона именно в силу закона а не в силу договора в январе 2012 для нежилых помещений.

Могла ли иметь место ипотека в силу закона именно в силу закона а не в силу договора в январе 2012 для нежилых помещений.
Читать ответы (1)
Ольга
01.03.2021, 17:40

Вопрос о праве на имущественный налоговый вычет при покупке доли квартиры в ипотеку с супругом

Мы с супругом в 2019 году купили квартиру по 1/2 доли собственности в ипотеку. Я еще до брака, в 2009 году получала налоговый вычет за долю (1/2) квартиры при разводе с первым мужем и покупки его доли. Имею ли я право имущественного налогового вычета за 2019 год? Если нет, то по нашему заявлению с супругом о распределении имущественного налогового вычета? Но супруг неработающий пенсионер.
Читать ответы (1)
Елена
07.08.2017, 13:31

Распределение долей при покупке квартиры с дочерью - учет материнского капитала и особые обстоятельства.\n2)

Мы с дочерью - одна семья. У нее двое детей (она - мать-одиночка). Приобретаем квартиру на двоих с дочерью. Дочь в покупку квартиры вкладывает материнский капитал (в качестве первоначального взноса). 1) Каким образом мы можем распределить доли при покупке квартиры (какая доля должна быть у нее с учетом всех перечисленных выше обстоятельств) и какая у меня? 2) Если я буду покупать свою долю в ипотеку, должна ли я буду вкладывать свои собственные средства?
Читать ответы (5)
Любовь Михайловна
05.03.2018, 08:45

Имею ли я право на имущественный вычет по ипотеке при покупке доли квартиры у брата (а именно на%% по ипотеке)?

Имею ли я право на имущественный вычет по ипотеке при покупке доли квартиры у брата (а именно на%% по ипотеке)?
Читать ответы (2)
Виктория Николаевна
20.01.2016, 15:48

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2015 году

В 2015 г. приобрела квартиру. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет, если в 2010 г. при покупке 1/2 доли квартиры оформила нал. вычет (31200 руб.) Спасибо.
Читать ответы (2)
Виктория
10.03.2013, 18:10

Обнаружен залог в силу закона при покупке квартиры - как его снять после 11 лет?

Я купила квартиру 11 лет назад, т.е. в 2002 году. В документах на собственность написан залог в силу закона. Я покупала квартиру у родственника и расплатилась с ним полностью. Однако в документах есть запись залог в силу закона... почему это произошло я так и не поняла! Обнаружила это совсем недавно когда получала в налоговой очередной вычет за квартиру Расписка от родственника о том что он получил всю сумму за квартиру есть, но она не заверена нотариусом. Квартиру в ближайшее время продавать не собираюсь, но документы хочу чтобы были в порядке, т.е. без этой записи залог в силу закона. Знакомая правовая контора посоветовала подавать в суд! Однако родственник, который продал мне квартиру уже умер и прямых наследников у него нет-ни жены, ни детей. Подтвердить факт получение всей суммы за квартиру могут его родственники. (ОНИ НЕ ОТКАЗЫВАЮТСЯ) . Есть ли такой закон, когда залог в силу закона теряет силу?
Читать ответы (2)
Елена
25.07.2015, 19:01

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки при покупке доли квартиры?

Могу ли я взять ипотеку, выкупить 1/2 долю квартиры у своего отца (вторая половина моя), а при рождении ребенка (через несколько месяцев) погасить ипотеку материнским капиталом?
Читать ответы (1)
Оксана Валентиновна
16.07.2016, 14:07

Возможно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке при покупке доли квартиры у родственника?

Скажите пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет с процентов по ипотеке, если половину квартиры купила у сестры, при этом брала ипотеку на покупку доли?
Читать ответы (1)
Вадим
08.02.2018, 21:50

Как вернуть налоговый вычет за ипотеку при покупке доли квартиры у родственника?

5 лет назад я купил 1/2 долю квартиры у родственника. Что бы осуществить сделку, взял ипотеку в банке которую выплачиваю по сей день. Ходил в налоговую, что бы вернуть процент. Мне отказали, мотивировав отказ тем что покупка была сделана у родственника. Как быть? Можно ли как то решить этот вопрос?
Читать ответы (10)
Гость
14.12.2018, 13:25

Возможно ли получить возврат 13% при покупке доли квартиры в ипотеку, если ипотека еще не выплачена?

В 2018 году купил 1/2 часть квартиры в ипотеку. Квартира стала полностью моей, так как 1/2 часть была в моей собственности. Вопрос: Могу Ли я в 2019 году подать на возврат 13% с покупки доли квартиры, но при этом ипотека ещё не выплачена.
Читать ответы (1)
Людмила
23.02.2019, 10:55

Распределение долей наследства при покупке ипотеки квартиры студии до и после брака

Умерший взял в ипотеку квартиру студию, когда был не женат, но в собственность вступил когда уже был женат, какие доли достанутся жене, дочери и матери?
Читать ответы (2)
Светлана Георгиевна
18.01.2015, 17:14

Возможно ли получить налоговую льготу при покупке ипотеки, если уже использовала ее при покупке квартиры?

День добрый, мы взяли ипотеку с мужем. У нас совместная собственность. Ранее, я уже воспользовалась налоговой льготой при покупке квартиры, муж нет. Могу ли я сейчас воспользоваться налоговой льготой (возврат 13%),так как мне выгоднее, моя зарплата позволяет мне вернуть все за один раз.
Читать ответы (1)