Здравствуйте! Поясните пожалуйста, возможно ли нам приобрести однокомнатную квартиру с жилой площадью 17 метров, если сейчас мы проживаем в комнате в общежитии 17.4 кв.м. впятером (мы с мужем и тремя детьми) ,готовим мы прямо в комнате, потому что общие кухни не приспособлены для этого, плюс ко всему общежитие населено ассоциальными жильцами (воруют абсолютно все) Комната приватизирована на старшую дочь ещё до рождения последующих детей. Я понимаю что по закону мы должны предоставить старшей 17.4 м. и остальным детям еще долю. НО ведь квартира с отдельной кухней, ванной, туалетом лучше чем общие места пользования в общаге. Можем ли мы уменьшить предоставляемые метры для старшей дочери, если это сможет реально улучшить жил.условия? Куда обращаться с таким вопросом и есть ли подобные прецеденты?

Улучшить жил. условия.

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Читать ответы (3)

Как можно зарегистрировать официально наши комнаты, у нас в общежитии таких 16 комнат.

Мы живём в общежитии на Подводников 15, Оно принадлежит НПЖилкомсервис У меня и моего мужа постоянная регистрация с сентября 2005 г. До 2012 г. мы жили в комнате площадью 11 метров, В феврале 2012 нам дали большую комнату квартирного типа, жилой площадью 16,9 метров, общей 33,6 метров: с ванной комнатой, туалетом, прихожей и кухней, есть электросчётчик, вентиляция, балкон, в договоре найма жилья написано, что помещение жилое. Сейчас общежитие передают в муниципалитет, я пошла делать тех. паспорт и выясняется, что наши комнаты построены в бывших холлах ещё в 2004 г. и не переведены в жилые помещения. Нам дали заключение, незаконный захват территории. Подскажите пожалуйста, что нам делать? Как можно зарегистрировать официально наши комнаты, у нас в общежитии таких 16 комнат. И могут ли нас выселить, после передачи общежития городу.

Читать ответы (2)

Распределение прав на пользование общей кухней в бывшем общежитии с приватизированными секциями

Мои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования. Сейчас пользуются одной из общих кухонь, 2 хозяина квартир. Остальные переоборудовали секции под комнату и кухню. Кухня 15 кв. м. , какая доля общей кухни приходится на одну квартиру (секцию)?

Читать ответы (2)

Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах

Живу в коммунальной квартире. Кухня, душ, туалет, коридор на пять комнат общие. Вопрос. На кухне стоит 5 столов, по идее каждой комнате. Но одна соседка занимает свой стол, стол соседей у которых квартира живёт и стол напротив возле плиты. Ей этого. Мало, она считает что раз у неё самая большая комната по площади то и на кухне ей положена часть соседнего стола ещё плюс ко всему. Самой маленькой комнаты места на кухне не дают, там ещё стоит кресло которым пользуются две комнаты, хотя раньше на этом месте столик стоял. По закону это места общего пользования и выделить долю нельзя. Имеют ли они право без моего согласия и моего ведома поделить кухню и требовать выполнения этого. И кто регулирует такие вопросы, в какую инстанции обратиться. В управляющей компании мне сказали шлите их на... кухня общая и делить места незаконно. В какой инстанции можно получить информацию по нормам рассчета доли нежилой площади в кухне и других местах общего пользования пропорционально площади комнаты, кто этим занимается. Спасибо.

Читать ответы (7)

В настоящее время она не эксплуатируется, эту комнату руководство общежития и Управляющей компании переводит в жилое помещение.

В настоящий момент проживаем в общежитии комната общей площадью 16,8 кв. м., в комнате нас проживает трое я, муж и сын У нас на этаже (соседняя с нашей комната) была прачечная, в настоящее время она не эксплуатируется, эту комнату руководство общежития и Управляющей компании переводит в жилое помещение. Как мы можем получить эту комнату. Общежитие не приватизировано.

Читать ответы (1)

Остается ли у меня место в коммунальной квартире, если соседская комната перейдет в жилищный фонд?

В коммунальной квартире (4-х комнатной) 2 комнаты принадлежат мне а 2 соседям. Все комнаты приватизированы. В одной соседской комнате проживают 2 человека с психическими заболеваниями и им сейчас выделяется 2-х комнатная квартира, при условии, что у них заберут эту комнату. Если комната перейдет в жилищный фонд, то к нам в квартиру могут подселить еще соседей? Не является ли это нарушением моих прав как соседки? Ведь надо будет выделять в местах общего пользования места еще для новых жильцов (квартира брежневка с кухней 4.5 метра) что я могу сделать по этой ситуации? Могут ли оставшимся соседям купить эту комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Исходя из общей площади комнат на 1 долю приходится примерно 5,5 кв.м. Удовлетворит ли суд его иск?

Имеет в долевой собственности по 1/4 доле 2 комнаты в общежитии. Каждая комната имеет выход в общий коридор. Туалет, кухня - общие на секцию. Бывший муж хочет выделить свою 1/4 долю в виде комнаты площадью 8,2 кв.м., а мне и детям комнату 13,1 кв.м. и выплатить компенсацию за лишние кв. метры. Исходя из общей площади комнат на 1 долю приходится примерно 5,5 кв.м. Удовлетворит ли суд его иск? Я так понимаю, что доли детей уменьшать нельзя, следовательно уменьшится моя доля.

Читать ответы (1)

Как разделить кухню и комнату для последующей продажи или обмена при проживании с бывшим мужем в однокомнатной квартире?

С мужем в разводе 1,5 года, но в связи с отсутствием отдельного жилья проживаем в однокомнатной квартире с нашими двумя детьми (квартира приватизирована на троих - двоих детей и бывшего мужа в равных долях) я в квартире не прописана и в приватизации не участвовала, но как мать проживаю со своими детьми. Общая площадь квартиры 33 кв.м., S комнаты-17 кв.м., кухня-12 кв.м. Квартира в прошлом входила в общежитие, но в комнате и на кухне (раньше была как комната) проживали отдельные семьи. У меня вопрос: как разделить кухню и комнату (соответственно и счета), для последующей продажи или обмена? Помогите, совместная жизнь с бывшим мужем невыносима, ежедневные скандалы и придирки к детям.

Читать ответы (6)

Проблема с оплатой ремонта кухни в общежитии - несправедливость или обязательность?

Мы переехали в общежитие с мужем. Комната в общежитии по документам мужа. Долгое время в комнате жили друзья семьи, готовили в комнате, купались в подвале, в общедомовом душе. За это время соседи по этажу сделали ремонт на кухне. Заплатили 45000. Кухней вместе с нашей семьей сейчас пользуется еще три семьи, у одной семьи две комнаты, у остальных по одной. Вот за ремонт за кухню с нас просят одну треть стоимости ремонта. Но этой кухней должно пользоваться вообще 7 комнат. Как быть? Платить 15000 за ремонт двух летней давности мы не хотим.

Читать ответы (1)

Нельзя купить комнату в общежитии на мат. капитал, но места общего пользования остаются

Пишут что нельзя приобрести комнату в общежитии на мат. кап.т.к там есть места общего пользования, почти все общежития имеют статус квартиры и такие комнаты покупать можно, но места то общего пользования остаются!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59