Земельный участок в СНТ по документам (свидетельство о регистрации) 6 соток, фактически используется 9 соток. Т.к. участок угловой и самозахваченный участок со стороны леса, т.е. без соседей, то стоит ли оформлять самозахват юридически или лучше пользоваться так, поскольку на него никто претендовать (если не поднимать этот вопрос) не будет?
В соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц, — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти до двадцати тысяч рублей.
Также, Вы не сможете продать земельный участок в том его размере, которым Вы сейчас пользуетесь. Администрация может обратиться и в суд, и Вы будите нести судебные издержки, которые произведет администрация. Поэтому лучше узаконить лишние сотки.
Спросить
Аналогичная ситуация у нашего клиента. Пользовался прихваченным участком 17 лет (правда там почти 5 соток). В этом году приехал, а этот участок основательно огорожен и строители делают фундамент. Поэтому уверенно сказать, что на Ваш близлежащий участок ни кто не обратит внимание невозможно. А решать, конечно, Вам.
Спросить
