Остальные частично проданы, частично отошли городу, бывшему заказчику.

После ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома аренда земли под ним на кого переходит? Если собственниками часть квартир будут дольщики, и часть застройщика-заказчика, т.к. остальная часть квартир пойдет на продажу после завершения строительства. Или автоматически земля переходит в собственность дольщикам и заказчику-застройщику безвозмездно? Или заказщик-застройщик должен выкупить землю после завершения строительства?

Собственник отдал Заказчику в аренду спецтехнику без оформления договора аренды. Заказчик передал Исполнителю спецтехнику на правах дополнительного соглашения к договору услуг. Исполнитель частично оплатил Заказчику за предоставление услуг спецтехники. Заказчик отказывается платить собственнику ссылаясь на частичное исполнения договора услуг Исполнителем. Путевые листы, что эта спецтехника работала у Исполнителя имеются. Как добиться оплаты от Заказчика собственнику спецтехники?

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.

Мы строительное предприятие. В 2005 году наше предприятие заключило Госконтракт с Заказчиком на строительство жилого дома. Спустя год строительство приостановили из-за отсутствия средств у Заказчика. В начале 2011 года решили возабновить строительство дома, при этом было заключено тройственное соглашение к Госконтракту, где участниками стали Муниципальный заказчик, заказчик-застройщик и подрядчик (наше предприятие). По условиям Гос. контракта оплата должна приизводиться поэтапно, после каждого подписания акта выполненных работ. Но с ноября 2011 года оплата не постуала, хотя акты выполненных работ подписаны по декабрь 2011 года включительно. Мы отправили претензию об оплате долга Заказчику-застройщику, но получили ответ об отказе выплаты долга, где они ссылаются на неплатежеспособность Муниципального заказчика. Имеет ли наше преприятие право обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением о в зыскании долга на Муниципального заказчика, или все же на Заказчика-Застройщика?

Выполняли работы по разработке проекта по экологии. Разработали проект, передали заказчику. Далее проект передали в надзорнвй орган для проверки. Надзорный орган выставил замечания. Мы запросили от заказчика недостающие документы по замечаниям у заказчика, заказчик этих документов не предоставил. Заказчик подписал акт выполненых работ. Но теперь он требует всю сумму обратно + неустойку.

Заказчик-застройщик 1 (юридическое лицо с ОСН) заключил инвестиционные договора с Инвесторами (физические лица, с каждым отдельный договор на определенную сумму инвестиций) в 2013 году. В 2014 году Заказчик-застройщик (1) в силу финансовых затруднений предложил другой фирме перенять долг и обязательства по реализации данного проекта, т.е. происходит смена заказчика застройщика (1) на заказчика-застройщика 2 (юридическое лицо с УСН 6%), путем заключения трехстороннего соглашения о перемене лиц в обязательстве, без расторжения раннее заключенных инвестиционных договоров. Объект не достроен, инвестиции внесены в размере 80%, земля уже в собственности Заказчика-застройщика (2), разрешение на строительство есть. Вопрос 1: Как юридически верно составить трехстороннее соглашение и передаточный акт между заказчиком-застройщиком (1) и заказчиком-застройщиком (2)? Как все отобразить в бухгалтерском учете двух юридических лиц, чтобы в будущем не возникли проблемы с налогообложением? Вопрос 2: Заказчик-застройщик (1) передает Заказчику-застройщику (2) затраты по строительству, собранные на 08 счете, НДС на 19 счете. Как это оформить? Что в данном случае является объектом налогообложения разница или полностью передача накопленных расходов? И будет ли являться данная операция реализацией? Вопрос 3: Нужно ли регистрировать в регистрационной палате объект незавершенного строительства перед передачей или подписанием трехстороннего соглашения? Заранее всем спасибо.

Определите функции заказчика при договоре строительного подряда. Необходимо ли заказчику иметь лицензию? Если, да, то какую? Может ли заказчик совмещать функции инвестора? Что для этого необходимо?

Может ли исполнитель потребовать у заказчика оплату и последующем расторгнуть с ним договор? Исполнитель не предоставлял акты сделанной работы 4 года, а заказчик не оплачивал соответственно услуги. В договоре написано: ежеквартально исполнитель представляет заказчику акты сделанной работы, а заказчик оплачивает 10 числа месяца. Так как это все не соблюдалось. Может ли сейчас исполнитель предоставить акты за те года и попросить оплаты у заказчика?

Здравствуйте! Наша организация работала пол года назад с одни заказчиком. Все услуги были выполнены в срок, был составлен договор. После оказания услуг заказчик подписал акт выполненных работ. Спустя пол года после подписания акта у заказчика появилась претензия по оказанию услуг. Дело в том, что часть услуг не была оказана по вине заказчика, но заказчик попросил включить эту сумму в акт. И теперь заказчик требует вернуть ему сумму неоказанных услуг. Договор и акт, как я ранее писала, заказчик подписал. Имеем ли мы право не возвращать заказчику эту сумму, т.к. акт был подписан?

Были заказчику оказаны строительно-монтажные услуги, после чего была подана сумма на оплату, заказчик уже больше пол года ничего не предпринимает и не выходит на связь. Все поданные формы на оплату были подписаны технадзором заказчика. Но работы велись без договора на устных соглашениях. Как можно заставить заказчика оплатить долг?