Могу ли я сдать 1/3 свою долю в аренду. На 2/3 проживает другая семья. Квартира приватизирована.
Добрый день
Вы можете сделать со своей собственностью все что хотите, сдать, продать, подарить
Спросить
Олег, здравствуйте! Нет, это невозможно. Доля - это доля В ПРАВЕ на жилое помещение. Сдать внаем или в аренду долю В ПРАВЕ собственности нельзя. Объектом договор найма (аренды) может быть только либо вся квартира, либо изолированная комната в ней. А так как квартира находится в общей долевой собственности, то сдать ее внаем или комнату в ней внаем - можно только с разрешения всех сособственников. Если они против - увы..
Также отмечу , что жить НА доле тоже невозможно (повторюсь, что это ПРАВО). Жить можно только в самОм жилом помещении.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В силу п.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Вы вправе сдать жилье с согласия другой семьи.
Спросить
Совершенно согласна с Ольгой Валерьевной.
Проживать можно в квартире, а не на доле. Даже если комнаты разделены по праву пользования, в собственности у вас все равно остается доля в праве совместной собственности, т.к. квартира не имеет статус коммунальной.
Спросить
