Можно ли подать иск без почтового уведомления и начислить пени нечлену СНТ?

Ольга, подать иск можно и без предварительного почтового уведомления о задолженности для индивидуала, но суд не присудит пени, а лишь основной долг, если нет отдельного договора, устанавливающего их для индивидуала

1.Можно подавать иск если заявление не было отправлено через почту России? - Можно.

2.И можно ли подавать иск на пени если собственник не член СНТ (в уставе собственникам тоже начисляются пени) - Нет, нельзя.

В отношении не члена СНТ иск о взыскании членских взносов не будет удовлетворен. Правлению следует досконально обосновать расходами предъявляемые требования .

Пени могут быть начислены в размере учетной ставки ЦБ, это касается так же и членов СНТ, независимо от процента, прописанного в уставе.

Ответчику обязан Истец направить иск и приложенными к нему документами и суду предоставить подтверждение этого.

Вам нужно доказать, что этот индивидуал имеет отношение к снт, и снт оказывало ему те же услуги, что и членам снт. Для этого нужно заключить договор с этим индивидуалом, если он отказывается от членства. Если отказывается от заключения договора, направьте ему договор под подпись, можно электронной почтой. Только тогда можно обращаться в суд, т.к. у Вас будет обоснование взыскания платежей, даже если собственник откажется подписывать договор, и доказательство уклонения от заключения договора должником. По закону, индивидуальные садоводы вносят платежи в том же размере, что и члены снт. Но пени должны быть прописаны в договоре. Но будьте готовы к тому, что суд их отклонит, особенно, если они превышают ставку ЦБ, т.к. если договора не было, не будет и просрочки

И еще, многие снт делают такую ошибку, и в сметах, и в протоколах собраний индивидуалов надо упоминать наряду с членами снт. Иначе иск можно оспаривать на том основании, что само снт не обслуживает этого индивидуала, соответственно, не может взыскивать с него платежи. Уделите внимание некоторой бумажной работе, актуализации реестра, и т.д.

Добрый день.

Подаете не иск, а заявление о выдаче судебного приказа. До подачи направляете копию заявления должнику заказным письмом, почтовый чек прикладываете к заявлению.

Если Уставом предусмотрена неустойка для лиц, не вступивших в члены, то да