Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с приватизацией ЗУ - как поступить и как это повлияет на возможность продажи?

27.06.2013, 17:23
• г. Волгоград

Хотим приватизировать ЗУ. В договоре о предоставлении в бесрочное пользование ЗУ от 1967 г 450 м 2, в тех. паспорте дома участок обмерен на 480 м 2, а в гадастровой палате сказали что за нами числится 411 м 2 и предложили оформить или же вызывать геодезистов провести межевание и подавать в суд. Как лучше поступить и не будет ли проблем при продаже если оформим ЗУ на 411 м 2

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена, эта процедура называется уточнение границ земельного участка. Границы следует закрепить по фактическому расположению, а площадь при этом может как уменьшится, так и увеличиться. При этом, в зависимости от Ваших интересов, сделать это можно по-разному. Если у Вас возникли трудности - можете доверить это дело профессионалам.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
10.11.2012, 19:34

И ещё,на эемлю у хозяина есть свидетельство о регистрации, но кадастрового паспорта нет, т.к оформлена без межевания

Скажите пожалуйста, хотим оформить предварительный договор купли продажи дома с земельным участком, но в этом доме прописан сын хозяина, которого он выпишет перед продажей дома, можно ли заключать в этом случае договор? И ещё,на эемлю у хозяина есть свидетельство о регистрации, но кадастрового паспорта нет, т.к оформлена без межевания, как нам поступить, если хозяин оформит межевание нам после покупки дома с землёй тоже надо будет на себя оформлять землю с межеванием?
Читать ответы (6)
Екатерина
11.02.2015, 15:19

Проблемы с регистрацией земельного участка - какой путь выбрать - суд или архив?

В наследовании находится дом и земельный участок. Из документов: договор купли - продажи домовладения и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома от 1952 Г. Кадастровый план на дом получен, с землей проблемы: вынесен отказ о регистрации в кадастровой палате из-за неверно заверенного договора (на договоре отсутствуют подписи). Какие дальнейшие действия суд или архив? Подскажите пожалуйста!
Читать ответы (3)
Милена
19.01.2019, 15:19

Как лучше переоформить участок с домом на себя, с целью последующей продажи - дарственная или купля-продажа?

Здр-те,есть участок с домом, оформленный на тетю, сейчас я племянница хочу переоформить этот участок с домом на себя, с дальнейшей продажей этого участка. Как лучше нам это сделать, дешевле и меньше проблем, лучше чтобы тетя оформила дарственную или оформить куплю-продажу, чтобы тетя продала племяннице дом. Не будут ли проблемы потом при продаже, если дом будет оформлен по дарственной? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
16.01.2020, 20:06

Проблема с землей у наследников - как решить вопрос после покупки дома бабушкой?

Бабушка купила дом, в договоре купли продажи написано, что находящийся на земельном участке. При оформлении наследства нам сказали, что земля нам не принадлежит. Предложили делать межевание, а затем приватизировать. Как нам поступить?
Читать ответы (2)
Наталия
04.07.2015, 12:41

Неустановленные границы земельного участка - следует подавать в суд или проводить межевание?

Дом находится в общедолевой у меня 41/100 части доли земельный участок под ижс бессрочное пользование но границы неустановлены (кадастровый паспорт) участок тоже считается общедолевой Скажите нужно ли мне подавать в суд о признании участка? Или можно проводить межевание?
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
29.12.2011, 00:07

Суд вынес решение-дом пополам и определил порядок пользования участком, тоже по 6 соток каждому.

В 1960 году дед получил в бессрочное пользование з/участок под ИЖС, жил с женщиной, кот. подала в суд на раздел, т,к. принимала участия в строительстве дома. Суд вынес решение-дом пополам и определил порядок пользования участком, тоже по 6 соток каждому. Через год женщина продала часть дома, про землю в её документах ничего не было указано. Сейчас мы хотим оформить в собственность часть дома и з/участок. Нам оформят по первоначальному договору или по решению суда.?
Читать ответы (1)
Наталия
12.11.2014, 14:57

Необходимость межевания земельного участка для оформления права собственности на мать

В наличии инвентарный план на земельный участок, 1969 года, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство инд. жилого дома на право личной собственности, 1966 года. Оформлено было на покойного отца. Построен гараж. Наследовала мать. Заставляют межевать землю, чтобы оформить право собственности на мать (в дальнейшем мать хочет оформит дарственную на внука). Кадастровый номер у участка есть. Для чего это межевание вообще нужно? А что план не в счёт? Уже 48 лет на этой земле стоит наш гараж (право собственности на него есть). Очень дорого платить за межевание. Есть ли другой выход?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.12.2011, 15:38

Есть договор о предоставлении земли в бессрочное пользовании под строительство от 1962 г.Дом построен.

Есть договор о предоставлении земли в бессрочное пользовании под строительство от 1962 г. Дом построен. В 1978 г. продано 4\9 дома. Можно ли собственникам дома сделать межевание по этим документам или сначала зарегистрировать землю в торце.
Читать ответы (1)
Ольга
24.11.2016, 11:47

Приватизация дома и земельного участка - основные шаги и рекомендации

Хотим приватизировать дом, проживаем по договору найма с сельским поселением, с последующей продажей. Земля была оформлена на отца в бессрочное пользование, но он умер. Как правильно приватизировать дом и земельный участок?
Читать ответы (2)
Милютина Н.В.
22.10.2012, 18:38

Нужно ли приватизировать земельный участок

Нужно ли приватизировать земельный участок, если есть Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности?
Читать ответы (1)