Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить налог на продажу квартиры при наследовании и совместной собственности?
199₽ VIP

28.06.2013, 10:54
• г. Енисейск

Моя мама продает сейчас квартиру (июль 2013), свыше 1 млн. руб. 1/3 доли этой квартиры принадлежала ей с 2003 года, а 2/3 доли она получила по наследству после смерти мужа, дата смерти 30 мая 2010 г. Но свидетельство правособственности получено в октябре 2011 г. как посчитать время владения данным имуществом, чтобы понять как платить налог или нет? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Налог с продажи недвижимости платить не нужно, но только дата смерти здесь не причем. Т.к. Ваша мама являлась собственником доли в квартире, то не зависимо от того, когда и на каких основаниях перешла к ней остальная доля, срок владения исчисляется с 2003 года.

Спросить

Вот вы Колотуша и Максимович вроде юристы, а право собственности от права владения судя по вашим ответам не отличаете. В п. 17.1 ст. 217 НК РФ про владение ничего нет, там только про собственность.

Ваш вопрос Елена давно разрешен, посмотрите например Письмо Минфина России от 23.05.2012 N 03-04-05/5-655. Доход от продажи квартиры вашей матерью не будет облагаться НДФЛ в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ, так как она является собственником квартиры более 3 лет независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России