Крыша соседа нависает над чужим у часктом, жилое строение граничит с межой

Есть все шансы заставить снести пристройку или реконструкцию крыши произвести. Обращайтесь с иском в суд, если мирно решить вопрос не удаётся.

Сергей, обращайтесь с жалобой в местную администрацию, решайте вопрос с соседом в судебном порядке

Можно заставить произвести реконструкцию крыши через суд

Суд, скорее всего, обяжет соседа переделать крышу, чтобы осадки не попадали к вам, или демонтировать пристрой, если он нарушает противопожарные нормы.

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, что вы хотите для устранения нарушений, желаемый срок устранения, а также обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, и указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Добрый день!

Если разрешения нет, то новый кирпичный пристрой автоматически попадает под признаки самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ). Её могут снести или обязать привести в соответствие с нормами, если она нарушает ваши права или создает угрозу.

о, что старая стена стояла на меже, не означает, что новую можно ставить туда же. Раньше нормы были мягче, либо постройка была возведена давно и «приобрела право на существование» по давности (хотя это сложно). Сейчас для домов усадебного типа действуют правила:

1. Минимальный отступ от границы с соседним участком — не менее 3 метров для жилого дома (если это единое целое с домом).

2. Для хозяйственных построек — не менее 1 метра.

3. Если это пристрой к жилому дому, то нормы применяются как к жилому дому.

Строительство вплотную к вашей границе — это грубое нарушение.

Относительно аргументов, хочу отметить следующее:

1. Нарушение строительных норм (СП 42.13330.2016) данные правила устанавливают — отступ от границы участка до жилого дома не менее 3 м. Даже если считать это хозпостройкой (хотя из кирпича это вряд ли), то отступ должен быть не менее 1 м. У них отступ 0 м.

2. Расстояние между деревянными строениями (ваша баня) и каменным домом соседа должно быть не менее 6-8 метров (в зависимости от степени огнестойкости). Расстояние 2-2,5 метра — это критическое нарушение, угроза пожарной безопасности вашего имущества (относительно противопожарных норм)

3. Нарушение ваших прав (ст. 304 ГК РФ). Вы имеете право требовать устранения всяких нарушений ваших прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения (негаторный иск). Нависание крыши и сход снега — прямое нарушение.

Здравствуйте. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения нарушений его прав, даже если они не связаны с лишением владения. Если постройка затеняет территорию собственника или осадки с крыши постройки попадают на его участок, можно попросить защиты своих прав в судебном порядке.

, обращайтесь с жалобой в местную администрацию, все

Пристрой существует более 15 + лет и я правильно понимаю что сносу не подлежит?

Конечно отодвинут... Ну как отодвинут если она кирпичная... тут и снос возможен

Жилое помещение дом пристрой в виде комнаты в любом случае должен от границы находиться на расстоянии 3 м.

Вам следует подать исковое заявление в суд основой перестройки демонтаже.

Ст.304 ГК РФ