Можно ли продать унаследованную квартиру для погашения долгов перед приставами?
Как только данные попадут в Росреестр, приставы наложат арест на регистрационные действия, так что имеет смысл договариваться юристу.
Спросить
Долги по алиментам в случае смерти должника можно списать в процедуре банкротства умершего. Вернее, банкротят наследственную массу.
Если единственное жилье, то его тем более никто и никогда не продаст.
СпроситьВы неверно поняли. Долги у меня, а не у того, кто умер. От того, кто умер наследство
Спросить
В таком случае договаривайтесь с покупателем, чтобы он закинул вам аванс в размере долга по алиментам и по налогам. После чего вы еще около недели-двух будете решать вопрос со снятием ареста с имущества с приставом, так как нотариус и Росреестр передают данные в налоговую, а оттуда приставам, и скорей всего пристав сразу и наложит арест на полученную вами квартиру. Хотя это не обязательно.
СпроситьБлагодарю за ответ. Но технически сделка может успеть пройти ?
Спросить
Марина,
да, нотариус направляет сведения в Росреестр. И регистрация перехода права собственности в порядке наследования может произойти даже быстрее (за 2-3 дня). Но судебный пристав не проверяет изменение имущественного положения должника в каждодневном режиме. На практике это происходит либо при возбуждении исполнительного производства, либо при активной позиции взыскателя
Т.о. до тех пор пока не будет наложен запрет на регистрационные действия, вы можете продать квартиру и погасить часть задолженности. Вопрос в другом: насколько быстро сможете найти покупателя и насколько активен (и осведомлен) взыскатель. То есть, теоретически вы можете успеть совершить сделку до того, как пристав "среагирует" на появление у вас имущества
СпроситьБольше спасибо. Подскажите, я читала, что может быть наложен общий запрет приставами на рег действия. Как мне узнать, есть ли у меня такой запрет ?
Спросить
Марина,
если у вас нет в собственности объектов недвижимости, то значит, и запрета нет
Что касается возможного будущего: если всё-таки пристав "увидит" унаследованную квартиру и наложит запрет, то по идее он должен направить в ваш адрес копию постановления. На практике, должники узнают об этом постфактум. Можно отслеживать, запрашивая информацию о квартире из Росреестра. Но это только после того, как право собственности перейдет к вам
СпроситьАктивного взыскат4ля нет, только если считать взыскателем налоговую, но я не знаю, как они действуют и как быстро до них дойдёт данная информация
СпроситьНа сегодняшний день приставы не видят , что есть квартира, наследство ещё не получено.
Спросить
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 441 Поиск Регистрация
Приватизация квартиры с большим долгом - можно ли банкротством избежать погашения долгов перед приставами?
Может ли компенсационная выплата по ОСАГО быть использована для погашения долгов перед приставами в связи с гибелью сына в ДТП?
Возможностей банкротства для погашения долгов перед приставами - насколько они реальны?
Возможно ли взять кредит в банке для погашения долгов перед приставами при наличии негативной деятельности ИП и
Как снять арест с машины для погашения долгов перед приставами?
Можно ли в счет погашения долгов перед приставами отдать комнату в общежитии?
Каков срок после получения наследства, когда можно продать унаследованную квартиру?
Когда можно продать унаследованную квартиру без налога?
Возможно ли переводить зарплату на счет другого человека для погашения долгов перед приставами?
Как осуществить продажу арестованного автомобиля с учетом погашения долгов перед приставами?
Возможность поэтапного погашения долгов перед приставами и последствия ареста счёта в банке - что нужно знать
Можно ли по суду обязать сестру мужа продать унаследованную квартиру и выплатить долги за коммунальные услуги?
Как правильно распределить налоги и продать унаследованную квартиру для дележки денег между сыновьями?
Можно ли продать унаследованную квартиру ниже кадастровой цены, чтобы расплатиться с долгом?
Как оформить и продать унаследованную квартиру, не погасив долги за период пустого проживания
Можно ли продать унаследованную квартиру и какие вычеты доступны для 19-летнего наследника?
Можно ли продать унаследованную квартиру и приватизировать новую, если уже есть доля в другой квартире?