Мы прожили в квартире 13 лет, теперь собственник нас выселил. По закону понесенные мной расходы на содержание чужого имущества подлежат возмещению собственником. Вопрос: Относится ли к бремени содержания имущества затраченные мной средства на отопление?

Отопление относится к коммунальным услугам, а коммунальные услуги оплачиваются собственником жилого помещения, но возможны случае когда коммунальные услуги по договору аренды оплачивает арендатор помещения, так как фактически пользуется данными услугами и к бремени содержания имущества они не относятся.

Какие расходы находятся в ответственности собственника при выселении из квартиры?

Кто обязан возмещать материальный ущерб при отсутствии договора о содержании общего имущества в многоквартирном доме?

Между УО и собственником нежилого помещения отсутствует договор о содержании общего имущества. В связи с чем, расходы собственник не производил длительный период времени. От заключения договора отказывается. На днях, из-за аварии на стояке отопления в вышерасположенной квартире, наноситься материальный ущерб данному собственнику. Вопрос: обязана ли УО возмещать материальный вред данному собственнику, ввиду недополучения с его стороны денежных средств на содержание общего имущества многоквартирного дома?

Читать ответы (1)

Нарушение правил финансирования - возможные способы привлечения ТСЖ к ответственности и восстановление убытков

Нашему ТСЖ было передано неджвижимое имущество в доверительное управление это-склады, стоянка для автотранспорта, мастерская, офисное здание - всё это имущество сдаётся в аренду организациям (мы это видим и знаем, но подтверждающих документов председатель ТСЖ не даёт и в получении дохода от этой деятельности отказывается). Но из членских взносов собственников (предназначенных для содержания общего имущества) ежемесячно отчисляется 1/3 от всей суммы (около 900 000 руб) на содержание и ремонт этого имущества. Расходы, которые мы понесли на содержание этого имущества нам не возмещаются. Для сравнения, на целевые расходы, т.е. на содержания общего имущества тратится-520 000 руб. Вопрос: как и по какой статье закона можно привлечь руководство ТСЖ за нецелевое расходование средств и возможно ли возместить наши убытки?

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с долей и содержанием квартиры в семье

Есть три вопроса: 1. Есть ответсвенный квартиросъемщик - далее отец. Он нес все расходы по содержанию квартиры. В 2006 году квартира была приватизирована на 3 человек: его супругу и двух сыновей, у каждого по 1/3 доли. Отец продолжал содержать квартиру и оплачивать все комунальные услуги. На данный момент супруга умерла. Один из сыновей хочет добровольно передать отцу свою 1/3 долю. Будут ли этому препятствия от второго сына? Второй сын давно не живет в квартире и не содержит ее. Отец хочет лишить второго сына 1/3 доли через суд. Может ли он это сделать? 2. Из первого вопроса вытекает следующий вопрос: Второй сын неинес бремени содержания квартиры, отец хочет подать на него иск в суд о возмещении затрат. Возможно ли жто? 3. Второй сын прописал свою девушку в квартире. Она так же не несет бремени содержания квартиры. Отпц через суд хочет ее выписать и так же взыскать сумму за содержание квартплаты. Возможно ли это?

Читать ответы (8)

А разве содержание консьержей относится к содержанию и тек. ремонту общего имущества МКД?

Читать ответы (1)

Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома

По договору аренды нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного дома было передано собственником - органом местного самоуправления арендатору - ОАО "Масштаб". Собранием собственников помещений в многоквартирном доме был заключен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с ОАО. После этого многоквартирный дом был передан в непосредственное управление собственникам помещений многоквартирного дома. ОАО требует внесения собственником (муниципальным образованием) платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено муниципальное нежилое помещение. По мнению уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющего права собственника муниципального имущества, у муниципального образования отсутствует обязанность нести расходы по содержанию общего имущество многоквартирного дома. Правомерна ли позиция представителя собственника муниципального имущества? Можно ли взыскать вышеуказанную плату с арендатора муниципального имущества?

Читать ответы (1)

«Запорный кран признан общедомовым имуществом по Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410»

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, но по Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, запорный кран относится к общедомовому имуществу «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

Читать ответы (2)

Как оплатить отопление в угловой квартире без отопительных коммуникаций в подъезде МКД?

Вопрос по оплате за отопление. Потребитель, отключивший централизованное отопление в квартире, может не платить за него внутри помещения, но должен платить за отопление, потраченное на содержание общего имущества собственников. Как платить, если в подъезде МКД нет отопления, квартира угловая и не имеет никаких отопительных коммуникаций (нет ни одной трубы общественного отопления)?

Читать ответы (1)

Какая процедура оформления такой сделки?

Оформлен договор пожизненной ренты. Тот, на кого оформлено пожизненное содержание, не прописан уже в данной квартире, прописан у супруги и согласен с продажей квартиры, но без передачи пожизненного содержания новым собственникам. Какая процедура оформления такой сделки? И можно ли собственнику продать квартиру, но сохранить обязательства пожизненного содержания, разумеется с согласия того, на кого оформлено пожизненное содержание? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Проблемы с содержанием одноэтажного дома - законно ли УК выставляет счета владельцу квартиры?

Я собственник квартиры в одноэтажное доме с печным отоплением. В доме 14 квартир. Имеется 2 подъезда по 4 квартиры, один подъезд с 2-я квартирами, и 4 квартиры имеют отдельный вход. Я проживают в квартире с отдельным входом. Поскольку в доме всего 4 собственника, мы не можем взять на себя содержание дома. УК которая заключила договор с администрацией города на содержание дома, никаких работ не производит. За эл.энергию, хвс, канализацию, мы платим напрямую поставщикам. У меня (собственника) договора на оказание услуг по содержанию дома с УК нет. Услуги никакие не оказываются, а квитанции на оплату содержания дома приходят регулярно. Законно ли УК выставляет мне счета и должен ли я их оплачивать? С уважением, собственник квартиры.

Читать ответы (6)

Проблемы оплаты услуг управляющей компании при наличии магазинов в доме - как решать вопросы с собственниками жилья?

Дом находится на обслуживании управляющей компании ООО «777». Я, как собственник жилого помещения, оплачиваю услуги (в основном не оказываемые) данной компании по содержанию общего имущества, не имея договора с компанией. В 2005 году, когда заключали договоры с собственниками жилья на обслуживание с управляющей компанией, я не согласился со стоимостью предоставляемых услуг и в дальнейшем о договоре со мной никто не разговаривал. С нас (собственников) взимают плату за содержание общего имущества, не учитывая того, что в доме находится два магазина (один сетевой торговли) которые не платят за это содержание. Более того управляющая компания даже не пытается устанавливать собственников этих магазинов. Как собственники жилых помещений могут решать вопросы стоимости услуг управляющей компании по содержанию общего имущества, возложив часть расходов на находящиеся в доме магазины, доставляющие немало неудобств жильцам (мусор, часто перекрытая дорога разгружающимся транспортом и т.д. )? Как строить правоотношения собственников жилья с собственниками магазинов в вопросах оплаты содержания общего имущества? С уважением. Дмитрий.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59