Сосед требует права на общедомовое имущество - как отказать ему в использовании нашей кладовки?
199₽ VIP

01.07.2013, 18:57

• г. Казань

Дому 4 года. Мы в нем живем 1 год. Живем на последнем 9 этаже. Между этажами, на лестнице - помещение под мусоропровод. Мусоропровод не работает. Все соседи сделали там кладовки. Осталась одна свободная, между 9 этажем и техническим этажем. Мы, с разрешения ТСЖ, заняли ее, сделали там кладовку себе. Все соседи не против, кроме одного. Сосед хочет пользоваться ею совместно с нами. Но не в покупке материалов, ни в работе он не участвовал. За 4 года никаких действий по ограждению территории не высказывал ни соседям, ни в ТСЖ. И теперь как только мы ее заняли качает права и требует пустить его туда бесплатно (т.к. это общедомовое имущество). Никакие входы-выходы наша кладовка не перекрывает. Как на законных основаниях отказать ему?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

01.07.2013, 17:08,

г. Санкт-Петербург

На законных основаниях вы ему отказать не можете. Более того, действия ваших соседей тоже не законны. Помещения, которые заняли ваши соседи являются общей собственностью всех жильцов вашего дома и распоряжение таким имуществом, осуществляется таким имуществом возможно только с согласия собственников дома. Само ТСЖ не вправе передавать помещения в пользование жильцам без согласия других собственников. В вашем случае единственный выход - договариваться с соседом полюбовно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить

Юрист

Сабинин М.В. 5.0

01.07.2013, 19:11,

г. Новосибирск

Все дело в том что у вас нет в собственности кладовки. Нет их и у остальных жильцов. Ни вы ни он не имеете права выделить в натуре свою долю в праве общей собственности на общее долевое имущество в многоквартирном доме (ч.4 ст.37 ЖК РФ). ТСЖ вправе, к примеру, сдавать такое имущество в аренду, распоряжение таким образом (ч.4 ст.36 ЖК РФ) общим имуществом также отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 436 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сосед требует права на общедомовое имущество - как отказать ему в использовании нашей кладовки? 199₽ VIP

Казань - онлайн услуги юристов

Сосед требует права на общедомовое имущество - как отказать ему в использовании нашей кладовки?
199₽ VIP