Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня раздел имущества с моим дядей. У меня в собственности 2/3 дома у дяди 1/3. По экспертизе раздел дома в натуре, а земли порядок пользования. Мне выделили мою часть дома со всеми коммуникациями. Я получил 5 исполнительных листов на него от 25 июля 2012 , 2 из них о взыскании денежных средств. И 3 которые меня которые меня более волнуют. 1-й определить порядок пользования земельным участком. 2-й разделить домовладение следующим образом ( кому сколько кокая честь со всякими литерами экспертизы и в конце написано ПРЕКРАТИТЬ ПРАВО ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПО ТАКОМУ-ТО АДРЕСУ МЕЖДУ МНОЙ И ИМ) и 3й обязать меня и его общими усилиями заложить дверной проем между комнатами 1 и 2 и каждому выполнить отдел очные работы со своей стороны. Ну и дальше обязать его проломить дверь на улицу за место окна, что бы у него был вход и провести коммуникации где там ему, что ставить( печки, ванные туалеты. За его счет. Ну и меня обязать пере делать отопление( отключится от него) и поставить электросчетчик. Так вот отнес я все это судебным приставам в начале марта этого года, так дядя ничего добровольно делать не хочет и живет в той часте которую выделили мне 2 комнаты и кухню. А те которые ему выделили пустуют, делать в них он не чего не хочет. Судебные приставы не чего не делают. Только ходят и выписывают ему протоколы административные, которые дядя отказывается платить так как он пенсионер и инвалид 2 группы. Тык же выполнять исполнения суда и требования судебных приставав мотивируя тем, что у него так же нет денег. Что мне делать? Куда жаловаться на судебных приставав, так как у них в производстве 3 исполнительных листа уже 4 месяца, в конце концов там же есть сроки? Я сам живу на съемной квартире, так как там не реально с ним жить, у меня маленький ребенок и там нужен ремонт, пока шли суды 8 лет он там ничего не делал, а с меня через суды требует деньги за коммунальные услуги за 2/3 дома. Он же подал в суд на приставов, что они ему дают маленькие срока и выписывают ему штрафы, а прошло уже 4 месяца. МОГУ ЛИ Я ЗАЛОЖИТЬ САМ ДВЕРНОЙ ПРОЕМ,ВЫНЕСТИ В ЕГО КОМНАТЫ ВСЮ ЕГО МЕБЕЛЬ И ПОМЕНЯТЬ ЗАМКИ И НАЧАТЬ В СВОЕЙ ЧАТЬ РЕМОНТ? А он пускай как хочет ломает себе вход в свою часть?

Раздел домовладение, бездействие судебных приставов.

Вопрос об отмене права общей долевой собственности на дом одного из супругов после выделения помещений в натуре

Три с половиной года назад был суд о разделе дома бывшими супругами. Была экспертиза. В решении суда сначала: произвести раздел общего имущества с выделением в собственность по 1/2 доли каждому супругу, далее в том же решении выделение в натуре в собственность определенных помещений каждому из супругов по одному из вариантов описанному в экспертизе, с возложением на каждого из супругов производство работ по переоборудованию помещений. Переоборудование все это время не производилось. Далее в том же решении: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и определить порядок пользования земельным участком. Один из супругов оформил 3 года назад право общей долевой собственности на дом, о чем узнали сделав вчера запрос на сайте росреестра. Можно ли обратившись в суд признать отмену права общей долевой собственности на дом одного из супругов, так как по решению суда решение выделения в натуре? Есть ли срок давности (узнали о праве собственности только вчера)?

Читать ответы (4)

Проблема разделения земли в магазине - неудовлетворительный вариант и возможность деления по диагонали

У нас помещение в 300 кв.М на два собственника. Не жилое, магазин. Недавно суд вынес решение о разделении долей в натуре, и в этом же определении о разделе земли по 1/2 каждому. Экспертиза представила по разделу земли один вариант. Меня он не устраивает. Здание делится ровно на две части, а земельный участок перед ним тоже ровный, но еще имеет увеличение с моей стороны. Я бы хотел, чтоб под моим окном был мой участок, так как планирую там поставить дверь. Но за счет того, что с моей стороны земли больше, земля у моего окна делится по диагонали. На 150 кв. М я имею только один вход. Возможен ли раздел земли по диагонали, если такое деление ущемляет мои интересы?

Читать ответы (1)

Порядок действий и оформление документов после раздела жилого дома в натуре

По решению суда по разделу жилого дома в натуре мне нужно сделать межквартирные перегородки, прорубить окно, установить и подключить электросчетчик. Второй стороне нужно прорубить дверь, подвести отдельно коммуникации для воды, канализации и отопления, оборудовать ванную комнату с туалетом. Какой порядок действий после вынесения решения о разделе дома в натуре: от осуществления раздела до оформления документов? Достаточно ли строительно-технической экспертизы и решения суда о разделе дома в натуре чтобы приступить к строительным работам по разделу? Чтобы прорубить окно в стене нужно ли получать какое-либо разрешение или оформлять какие-нибудь документы? Могу ли я сделать межквартирную перегородку до того как вторая сторона сделает свой отдельный вход и не пускать вторую сторону в свою новую квартиру? Могу ли я установить и подключить электросчетчик до выполнения остальных работ по разделу дома? Требуется ли чтобы вторая сторона завершила все работы по переоборудованию своей квартиры чтобы можно было оформлять документы на мою квартиру? Куда обращаться если вторая сторона будет препятствовать делать работы по разделу дома?

Читать ответы (1)

«Возражения работников администрации по прекращению общей долевой собственности на выделенную долю - законны ли они

Написал заявление в органы местного самоуправления для присвоения отдельного адреса на выделенную долю в домовладении находящемся ранее в общей долевой собственности. В решении чётко прописано произвести раздел признать за мной определённые помещения, право общей долевой собственности ПРЕКРАТИТЬ, заложить проём и поставить перегородку, подключением коммуникаций и отдельных вводов и системы отопления. Земельный участок не делим, моя собственность. Работники администрации утверждают что это не прекратит право на общую собственность домовладения. В регистрационной палате и БТИ сказали что это делается легко, через органы местного самоуправления и архитектуру, мне начинают создавать трудности с формулировкой согласия второй стороны на данные действия. Законны ли их возражения, если имеется решения суда, указаны помещения и площадь принадлежащая мне и формулировка о прекращении общей долевой собственности. Решение вступило в силу.

Читать ответы (1)

Ни на какое мировое соглашение я идти не намерена по поводу такого раздела дома и земли.

Мы, 3-и наследника унаследовали дом и землю по 1/3 каждому. Теперь один из наследников требует выдела в натуре своей доли из общего имущества (по суду). Причем самовольно занял две комнаты в доме врезал третью дверь (по документам было две двери). И настаивает на том, что между нами якобы уже сложился порядок пользования домом и участком земли. Документов никаких нет, что сложился такой порядок ни в завещании, ни в определении суда и т.п. Меня такой порядок вещей не устраивает, т.к. основная часть земли сосредоточена за домом, так, например, у другого наследника (у которого вход посередине дома и даже не выходят окна за дом) может получиться так что он останется без земельного участка. И в свою очередь и у меня не получится зайти на свой участок с центральной улицы. Сейчас вход на мою территория с болота, т.к. два других наследника сделали ворота с центральной улицы самовольно. Ни на какое мировое соглашение я идти не намерена по поводу такого раздела дома и земли. Могу ли я просить суд о том, чтобы дом по независимой технич. Экспертизе разделили так чтобы у каждого наследника был выход на свой земельный участок и в том числе, свой центральный вход?

Читать ответы (3)

Суд признал право М.К.А на часть земельного участка при общей долевой собственности жилого дома

Суд постановил: Прекратить право общей долевой собственности М.К.А иП.Д.А на жилой дом... Определить порядок пользования земельным участком при жилом доме, общ площ. 1033 кв.м,по адресу Мос. обл Раменский район... Выделить М.К.А в пользование земельный участок площадью 516 кв. м...Это значит, что землю оформить в собственность 516 кв. м,мы не можем? Спасибо.

Читать ответы (1)

Определение статуса подвала и земли в долевой собственности.

Решение суда по разделу дома в натуре-каждому-часть жилого дома по адресу..., состоящяя из помещений площадью... . 2 собственника, а адрес один. Коммуникации на моей стороне, и есть проекты. Подвал общий или мой? Земля пока в общей долевой собственности по 1\2.

Читать ответы (2)

Суд решает отдать соседям часть земельного участка и фундамента после пожара - что делать?

Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2. В 05 году оформили у нотариуса порядок пользования земельным участком, с моей стороны участок был побольше, даже визуально, на момент подписания соглашения соседи отказались делить поровну, их устраивало что у меня больше у них меньше. Граница раздела земли проходила ровно посредине дома, который разделили по суду, право общей долевой собственности на дом прекратилось. В 10 году дом сгорел, соседи подали в суд, о прекращение порядка пользования земельного участка и разделить участок поровну по 1/2. Суд вынес решение отдать соседям 2 сотки земли с остатком фундамента, от сгоревшего дома. Что мне делать, всю жизнь ухаживали за этой землёй, привели в порядок, подняли участок, так ещё и часть фундамента надо отдать, который принадлежал мне на праве собственности.

Читать ответы (2)

Соседи и я находясь в долевой собственности, оспариваем пристройку и ждем решение суда

Я и мои соседи находимся в долевой собственности и имеем по 1/2 домовладения. Соседи к своей части дома без проекта и моего согласия начали делать пристройку (залили фундамент), нарушая СНиП. Я подала на них в суд, чтобы прекратить самострой. Суд назначил строительную экспертизу. Сейчас соседи подали в суд на раздел дома в натуре и определения правил пользования земельным участком. Если раздел дома в натуре будет произведен, повлечет ли это прекращение первого дела.

Читать ответы (2)

Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?

Частный дом находился в долевой собственности. Выделены доли в натуре, прекращено право общей долевой собственности на дом. Земельный участок под частным домом находится в долевой собственности. Имеются документы о праве собственности на землю в долях. Выделить доли на земельном участке не имеется возможности, так как получатся участки, не соответствующие минимальным допустимым нормам в нашем регионе. Следовательно, нужно определять порядок пользования общим участком. Имеется годами (более 20 лет) фактически сложившийся порядок пользования. Он будет учитываться при определении порядка пользования участком. Исключает ли фактически сложившийся порядок пользования земельным участком учёт долей в праве на этот участок? Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59