Вопрос о выплате 13% при продаже квартиры, унаследованной без госрегистрации, обсуждается в статье и письме Минфина России.

Question

Продаю квартиру перешла она мне по наследству со дня смерти есть 3 года, а вот со дня гос регистр нет еще, заплачу ли я 13% вот нашла статейку, так по ней не буду платить, а по факту? Имущественный вычет при продаже имущества предоставляется его собственнику. Способ приобретения имущества (покупка, мена, наследование и т. п.) значения не имеет. Однако размер вычета зависит от срока, в течение которого жилье находилось в собственности наследника (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). По общему правилу право на наследуемое имущество возникает со дня открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя) (ст. 1114 ГК РФ). Дата госрегистрации прав наследника на наследуемое имущество значения не имеет (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Это объясняется тем, что в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). Таким образом, срок, в течение которого жилье находилось в собственности наследника, следует исчислять с момента открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя). Аналогичные разъяснения приведены в письме Минфина России от 25 марта 2010 г. № 03-04-05/7-134.

Максимович Сергей Леонидович · Answer

В данном случае налог от продажи квартиры Вам платить не нужно.

Вопрос о выплате 13% при продаже квартиры, унаследованной без госрегистрации, обсуждается в статье и письме Минфина России.

Калининград - онлайн услуги юристов

Наследует ли супруг имущество мужа при наследовании, если оно также было унаследовано

Как поступить в таком случае, учитывая, что вся наша семья сразу после продажи квартиры уехала в другую страну на пмж?

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Спор о принадлежности движимого имущества в наследство - как доказать свои права без чеков и документов?

Когда начинается трехлетний срок собственности и налогообложение при продаже унаследованной квартиры?

С какого момента возникает право собственности на квартиру ЖСК?

С какого момента начинается право собственности, т.к. я хочу продать эти доли.

Императивность оплаты коммунальных платежей для сособственника после получения «зеленки»

Получили квартиру по наследству - необходимость выплаты налога при продаже

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59