Претензии на право наследования дома или получение части суммы от его продажи

• г. Нариманов

Претендую я или мои дети (совершеннолетние) на дом или часть сумы от продажи дома бывший муж хочет продать дом, мы в разводе с 1995 от этого брака у меня 2 детей дочка и сын, дом достался бывшему мужу по дарственной от его матери. Я в 1967 году вступила с ним в брак и на права члена семьи вселилась в жильё, в браке родилась дочка и потом сын, дети также проживали и были прописаны в доме. В доме жили я. муж, дети и мать мужа, вели общее хозяйство жили единой семьей газофицировали дом, установили АГВ, пристроили кухню, баню. Отношения не с ладились и в 1994 году была выгнана из дома Другой жилой площади не имела подала в суд. В решение суда написано следующие В соответствии со ст. 133 (КК РФ точно не знаю сокращения) наравне с нанимателем этого помещения в доме: принадлежащем гражданину на праве личной собственности, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма, аренды. Другие лица вселенные нанимателем, арендатором в качестве членом его семьи, приобретают равное с нанимателем, арендатором и остальными членами его семьи право пользования жильем помещением, если при вселении между не было иного соглашение.

На основании этого суд приходит к выводу о том, что я всклилась в спорное домовладение, приобрела право пользования опорным жильем помещением и ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л: вселить меня и несовершеннолетних детей дочь и сына в домовладение по адресу...

После решения суда жить в этом доме так и не получилось выгоняли. Жили и живем в другом доме своей жилой площади не имеем.

Дом принадлежал матери бывшего мужа. Муж получает дом по дарственной и продает его

Претендую я или мои дети (совершеннолетние) на дом или часть сумы от продажи дома.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! увы! Согласно ст.60 СК РФ дети на имущество родителей и родители на имущество детей прав не имеют. Согласно ст.36 СК РФ "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". В связи с изложенным прав на часть денежных средств от продажи дома ни вы, ни дети не имеете. Однако согласно ст.37 СК РФ "Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)". В связи с чем вы можете в настоящее время подать исковое заявление о разделе совместного имущества супругов и в ходе судебного разбирательства доказывать, ваши вложения в благоустройство дома. Всего доброго!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Насколько я понял, все улучшения (пристройки и иные вложения в дом Вы производили только в то время, когда дом был в собственности матери мужа, а собственностью Вашего мужа дом стал только после расторжения брака. Поэтому, да простят меня мои коллеги, в данном случае речь о признании данного дома совместной собственностью бывших супругов не может быть даже речи.

Сожалею, но в отношении взыскания с мужа денег от продажи я не вижу судебной перспективы в Вашем случае.

Но к Вашему сведению:

1. Возможно Вам следует (если еще этого не сделали) обратится в Росреестр с целью зарегистрировать обременение на домовладение, а обременение - это Ваше право пользования домом по решению суда. Ведь новые собственники должны знать, что приобретают обремененное жилье.

2. Вы даже сейчас имеете право вселиться в дом мужа.

Спросить
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Алексей
03.08.2011, 11:22

Права и обязанности прописанного внука в жилом помещении согласно Жилищному кодексу РФ при отсутствии договора

Мой дед является нанимателем жилого помещения. Я - его внук прописан в этой квартире. ЖК РФ гласит: Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из п.1 я не являюсь членом семьи нанимателя, т.к. не являюсь супругом, родителем или ребёнком нанимателя. Какие права и обязанности я имею в зарегистрированной жилой площади, согласно Жилищному кодексу РФ? Мой дед умер ещё в 2003 году. Расторгнут ли с ним договор социального найма? У меня на руках имеется лишь ордер на квартиру. Договор социального найма я ни разу не видел. Можно ли как-нибудь восстановить этот документ (договор социального найма), если он вообще был?
Читать ответы (1)
Ирина
03.12.2003, 13:59

Имею ли я право на площадь где фактически проживала?

С 1992 г. по 1999 г. я и мой муж проживала в приватезированной квартире принадлежащей отчиму моего мужа. Я оплачивала комунальные платежи за данную квартиру, вела общее хозяйство с мужем и т.д.Отчим был в ней зарегистрирован, но проживал в квартире жены (матери моего мужа). В 1994 г. мы зарегистрировали брак. Отчим умер в 1995 г. Квартира по наследству осталась его жене (матери моего мужа). В 1996 г. у нас родился ребенок. В 1997 г. я и ребенок были зарегистрированы по адресу мужа и его матери в муниципальной квартире, но проживали до октября 1999 г. в квартире. Принадлежащей матери моего мужа. В 2000 г. мы развелись. Из квартиры, где были прописаны, нас выписали "на улицу", как неприобретшими права на данную площадь в 2002 г. Другой жилплощади я не имею. Имею ли я право на площадь где фактически проживала? Спасибо, Ирина.
Читать ответы (2)
Ирина
08.10.2009, 20:48

В браке родились две дочки (85 и 90 г.р.). В 1985-1990 году мы пристроили часть дома (оформлена на мужа).

Я состою в браке с 1984 года, с того же времени прописана в доме мужа. Дом построен его родителями до его рождения. В браке родились две дочки (85 и 90 г.р.). В 1985-1990 году мы пристроили часть дома (оформлена на мужа). Прописаны в доме 6 человек - отец и мать мужа, муж, я и две дочки. Сейчас ситуация сложилась так, что я 1,5 года вынуждена снимать жилье (муж часто выпивает), т.е. фактически в доме не проживаю. Муж подал на развод. Т.к. несовершеннолетних детей у нас нет, скорее всего в течение месяца нас разведут. Имеет ли право муж выписать меня из дома? Другого жилья у меня нет. Спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Елена Владимировна
22.07.2014, 16:19

Приватизация квартиры после развода - Как разрешить спор о доле бывшего супруга?

Квартира была выдана мужу до брака. Через пол года заключен брак, вдое детей в браке. Все члены семьи были прописаны в квартире. После развода квартира приватизирована на каждого члена семьи (по 1/4 доле собственности). Как решить вопрос, если бывший супруг требует свою часть.
Читать ответы (3)
Киселева Екатерина
29.01.2008, 17:14

Влияет ли прописка ребенка на участие в приватизации квартиры?

В дополнение к вопросу №522051. Спасибо огромное за столь оперативный ответ! Я просматривала сейчас Жилищный Кодекс и нашла такую статью: "Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма." Означает ли это, что я или моя дочь обязаны была все-же прописать ребенка в продаваемую сейчас квартиру с момента рождения. И тогда бы он становился участником приватизации. На момент приватизации моя дочь тоже была нанимателем, родила ребенка, но не прописала его у себя. Приватизировали квартиру на меня, дочь написала отказ.
Читать ответы (1)
Ирина
28.08.2013, 20:43

Бывший муж требует отобрать полдома спустя 18 лет после развода - правовые аспекты и возможные решения

Бывший муж спустя 18 лет после развода заставляет выделить ему физически полдома. Исходные данные: Ивановская область. Год вступления в брак: 1974 год постройки дома 1976 год развода: 1995 за время брака родились 3 дочери. Раздела имущества не было - дом по документам принадлежит бывшему мужу. Все 18 лет после развода: - бывший муж не был в доме, не платил коммунальные платежи - бывшая жена жила в доме с дочерьми, провела газ и произвела другие улучшения дома вопросы: 1. имеет ли право бывший муж единолично распоряжаться домом (вносить изменения) или продать его? 2. какая доля в доме у бывшей жены и у бывшего мужа? 3. имеют ли долю в доме 3 дочери? 4. как разрешать конфликт - какие этапы?
Читать ответы (1)
Вера
10.07.2016, 16:33

Брак заключен после покупки дома - будут ли права жены при разводе?

Дом куплен до нашего брака, свидетельство о праве собственности выдано на имя мужа в 1992 году, брак заключили в 1993 году, вот уже 4 года муж не живет с семьей, семья осталась в этом доме, по мере возможности облагораживает его, будет ли жена иметь долю с этого дома при разводе.
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
23.07.2014, 09:02

Как выкупить долю бывшего супруга в приватизированной квартире без его согласия и возможно ли проживание его матери в ней?

Квартира была выдана мужу до брака. Через пол года заключен брак, вдое детей в браке. Все члены семьи были прописаны в квартире. После развода квартира приватизирована на каждого члена семьи (по 1/4 доле собственности). В квартире бывший супруг не проживает, можем ли мы выкупить его долю без его согласия? Может ли он поселить в квартире его мать (не инвалида, имеющую собственный дом)?.
Читать ответы (2)
Сергей
01.04.2014, 05:02

Возможно ли признание родственника членом семьи нанимателя в казусе с договором социального найма и алиментами?

Разъясните пожалуйста такой правовой казус. В соответствии с ЖК РФ (статья 69 часть 1) к членам семьи нанимателя относятся дети и.т.п. проживающие совместно. Нанимателем является моя мать. Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Как следствие все участники договора являются нанимателями. У меня старший брат не проживает с нами (со мной и матерь) ссылаясь что у нас конфликтные отношения. Т.е. семейные отношения прекращены. Мать подала заявление на алименты на содержание родителя. В тоже время члены семьи нанимателя обладают равными правами и обязанностями, следовательно все члены семьи являются нанимателями жилого помещения. В той же ст. 69 говорится... Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство мне 42, брату 48. т.е большие мальчики. Законно ли будет признание моего брата членом МОЕЙ семьи (членом семьи нанимателя) если исковое заявление подается от моего имени на признание его утратившим право пользования жилым помещением.
Читать ответы (4)