Рассматриваю варианты покупки кв. в старом фонде, столкнулась с проблемой, что часто не узаконена перепланировка, например, перенос мокрых точек, прорублено окно в стене, в агенстве говорят, что оформят по старому тех. паспорту, что он теперь бессрочный. Узаконить собственник отказывается, потому что долго и хлопотно, ему это типа не надо, но цену готов снизить. Мне это кажется пустыми отговорками, так как все равно не собственник будет готовить документы, и ходить по учреждениям.
Вопрос к юрситам, смогу ли впоследствии узаконить такую перепланировку? И в чем проблема на самом деле, мне кажется что реэлторы не раскрывают проблему полностью.
Спасибо.
Советую Вам проверить, не нарушены ли несущие стены (конструкции) в данной квартиры, если не нарушены, значит не все так плохо. В этом случает узаконить (оформить) перепланировку возможно.
На самом деле проблема может быть во времени, оформления, может занимать до 6-ти месяцев.
Но вы можете купить квартиру и в перепланированном состоянии!
Тем более продавец скидывает сумму на оформление!
Можете и не оформлять перепланировку, а также и продать в будущем сами квартиру.с неоформленной перепланировкой.
Спросить
Очень часто душевые кабины, ванны узаконить практически нереально, если, например, недостаточный метраж помещения либо отказ соседей. С 1-ми этажами зданий в данном плане проблем меньше.
Спросить
Большинство квартир в России в перепланированном состоянии. Однако никто не спешит ее узаконить. Продаются так как первоначальные. Если б "законодатель" упростил бы процедуру узаконения???? Только разговоры. Чтобы получить разрешение квартира должна быть в первоначальном состоянии. Изготавливается проект перепланировки (дорого) и архитектурой выдается разрешение на производство работ. После "передела" делается акт ввода в эксплуатацию. С этими документами в Юстицию для регистрации новой квартиры. Всего- то "ничего". Поэтому люди не заморачиваются. Общая площадь не меняется же. Некоторые узаконивают через суд проще и дешевле.
Спросить
