Имею в собственности участок под строительство и обслуживание индивидуального жилого дома. Рядом находится не поставленный на кадастровый учет участок. Бывший возможный хозяин уже более 5 лет не появляется, построек на участке нет (кроме гнилого сруба под баню). Как мне присоединить к себе этот участок& Про наличие свидетельства о собственности на соседский участок или госакта не в курсе. Подскажите как действовать, чтобы оформить быстро и без риска. Назначение земель у всех одно в квадрате - под ИЖС.

Быстро и без риска вряд ли. Да и вряд ли вообще может получиться. Вы расссчитываете на то, что соседский участок безхозный. Из содержания вопроса я лично могу предположить, что этот участок ранее тоже кому-то предоставлялся, как и Вам, и всем соседям в квадрате. Да и вообще, мало информации для размышления. Например, какой документ изначально был на Ваш участок, до возникновения права собственности у первого собственника. Наверняка такой документ имеется и в отношении упомянутого "бывшего возможного хозяина". Предположу, что таким документом является некое постановление аминистрации МО. Так что вопросов, от которых зависит конечный ответ, много. Поэтому, Рустем, Вам на очную консультацию к юристу.

Как оформить собственность на не поставленный на кадастровый учет участок рядом с моим для строительства жилого дома

ИЖС для обслуживания индивидуального жилого дома - как изменить ВРИ по документам, если есть отказ на строительство дома

Имею участок земли ИЖС Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, получила отказ на строительство дома, с сылкой на Р 2, у соседа участок находится рядом так же на Р 2 (по данным архитектуры) но в документах у него ИЖС для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома И дом узаконен. Как поменять ВРИ по документам?

Читать ответы (1)

Какова процедура приобретения неразмежеванного земельного участка, на котором построено заброшенное сооружение?

Имею в собственности под ИЖС земельный участок 10 соток. Рядом имеется свободный-неразмежеванный и не поставленный на кадастровый учет другой участок. Но кто-то (как другие соседи говорят) - 7 лет назад поставил на этом участке без фундамента сруб. Он уже сгниет весь! Хочу по закону подцепить себе этот участок! Земля моя, и указанный участок-находятся в черте города.

Читать ответы (1)

Непонятки с кадастровым паспортом земельного участка в Российской Федерации

Есть кадастровый паспорт земельного участка Российской Федерации, выданный на основании Украинского Госакта под индивидуальное строительство. В Паспорте нигде не указано ИЖЗ. Но написанно: Разрешённое использование: Для строительства и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок). Если "вбить" № кадастрового паспорта на сайте Роскадастр, то выдаёт:Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Почему так? Рядом участки все проверяю, все пишут: ИЖЗ Куда обращаться с этим вопросом? Покупатель отказывается от сделки ссылаясь на этот факт. Хотя ниже в том же Роскодастре пишит ещё и это: по документу: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)

Читать ответы (1)

Риск незаконной постройки таунхауса с общими стенами - влияет ли наличие свидетельства на собственность дома?

Хочу приобрести таунхаус, у застройщика/продавца на руках есть: свидетельство на собственность земли (категория земель: ИЖС) и свидетельство на собственность дома (объект права: ИЖС, назначение - жилое). Но по факту, построенный таунхаус имеет вид - блокированный дом (дома блокированной застройки) с общими стенами между домами, предназначенными на одну семью. Возникает ли в данном случае опасность/риск признания таунхауса незаконным строительством (самостроем), который в последствии подлежит сносу или, наличие свидетельства о собственности дома (ИЖС), автоматически подтверждает законность постройки и риска сноса дома нет?

Читать ответы (1)

Возможно ли строить жилой дом на участке сельскохозяйственного назначения размером 2 сотки?

Можно ли законно строить дом на участке Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) 2 сотки.

Читать ответы (3)

Как оформить замену арендованного участка на участок, не участвовавший в торгах

Можно ли поменять участок (строительство под гараж) ,который находится у меня в аренде (заключен договор с администрацией города) на участок, поставленный на кадастровый учет, но еще не участвовавший в торгах. Участки находятся рядом (один от другого через 3 участка (гаража). Как это оформить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о незаконной постройке дома на земельном участке без разрешения на строительство

У меня вопрос о назначении земель. Я купил земельный участок и построил одноэтажный частный дом, но без разрешения на строительство. Разрешение на строительство не оформил, так как в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указано назначение земель - жилищное строительство. Для оформление разрешения необходимо было перевести назначение земель под ИЖС. Вокруг моего участка тоже все строят частные дома на землях под жилищное строительство. С учетом изложенного у меня вопрос: могут ли признать мой дом незаконным и потребовать его снести?

Читать ответы (1)

Как изменить категорию земучастка с Р-3 на под строительство индивидуального жилого дома?

Приобрел участок по ИЖС (свидетельство, категория земли, кадастровый паспорт все под строительство индивидульного жилого дома), но при подаче документов на разрешение на строительство от архитектуры пришел отказ, что земучасток находится в зоне Р-3 (рекреационная)... Как это изменить и как это возможно вообще?

Читать ответы (1)

Могу ли я продать участок номер 1, если строю дом на участке номер 2?

В собственности два участка под ИЖС. Участок номер 1 указан в обязательстве о строительстве жилого дома, это обязательство заключалось с кооперативом, через который я реализовывала материнский капитал (брала займ на строительство). Участки расположены рядом, но дом строится на участке номер 2. Имею ли я право сейчас продать участок номер 1?

Читать ответы (1)

Различия между земельными участками для строительства и обслуживания жилого дома и приусадебным участком

Чем отличается земельный участок "для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) от участка "для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек" . Определения взяты из кадастровый карты. Правильно ли я понимаю, что на приусадебном участке можно содержать сельскохозяйственных животных, организовать мелкое производство? Каковы плюсы и минусы, если перевести просто ИЖС в статус приусадебного?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить собственность на не поставленный на кадастровый учет участок рядом с моим для строительства жилого дома

Уфа - онлайн услуги юристов