Возможность и последствия дарения однокомнатной квартиры и продажи долей в трехкомнатной квартире при наличии опеки и неполном совершеннолетии сына
Разрешит ли опека такую сделку. Сестра дарит мне и моему сыну свою однокомнатную квартиру (в долях: мне 2/5,сыну-3/5 доли. Сын не совершеннолетний). А мы с сыном ей продаем свои доли, т.е 1/3 мои и 1/3 сына в трех комнатной вкартире. Еще 1/3 доли моей мамы, т.е бубушки сына. Сестра хочет переехать к маме. Если разрешат, сможем мы потом обменять с сыном однакомнатную квартиру на другую. Какие последствия договора дарения могут потом всплыть? Спасибо.
Органы опеки и попечительства, как правило, дают разрешение на сделки с жилой площадью несовершеннолетних, если количество метров общей жилой площади, в которой ребенок будет проживать было равно или было бы больше, чем количество метров, приходящейся сейчас в квартире, в которой он зарегистрирован (прописан) - проживает.
Спросить
Как лучше оформить следующие сделки? Я дарю однокомнатную квартиру сестре. Сестра дарит мне свою 1/4 долю, мама дарит мне свою 1/4 долю и папа дарит мне половину от своей 1/4 доли в трех комнатной квартире. Возможно ли заключить 2 договора дарения:1) я дарю сестре; 2) мне все дарят свои доли.
Сестра с сыном имеет по 1 доле в квартире приватизированной еще там есть иоя доля, доля моей дочке несовершеннолетней и доля моей мамы. Свою долю мама завещала мне, сестра просит купить ее долю и долю сына сыну 14 лет можно ли это сделать?
Квартира находится в равных долях у моей мамы и ее сестры (моей тети) на основании наследования по закону. Мама дарит свою долю мне, тетя хочет подарить долю моему мужу. Получается она сначала дарит свою долю моей маме, потом мама мне, а я уже мужу. Вопрос-регистрировать надо последний договор дарения или все договоры?
Сын (2 года), мой брат и отец являемся собственниками 2 комнат квартиры в равных долях. Моя мать имеет в собст-ти однокомнат квартиру. Хотим с матерью поменяться: она дарит мне с сыном свою квартиру, а я с сыном дарим ей 2 своих доли. В мосжилрегистрации, куда я обратилась для совершения сделки, мне отказали, так как с несовершеннолетними ЛЮБЫЕ сделки запрещены. И еще сделка не возможна потому, что мы все родственники, то есть несовершеннолет внук не может подарить (продать, обменять) бабушке свою долю. То есть я от себя и своего сына не могу подарить 2 доли матери, даже если опека не против этой сделки. ЧТО ЖЕ НАМ ДЕЛАТЬ? Как-нибудь вообще можно нам поменяться (подарить, продать, обменять)?
2) Если мать с несовершеннолет сыном собственники квартиры в равных долях, могут ли они продать свою квартиру (не родственнику, а чужому человеку),
чтобы купить большую? Или опять с несовершеннолет никаких сделок нельзя?
Большое спасибо.
Такая ситуация у нас 3 х комнатная квартира в ней прописаны я,мой сын, сестра и наша мать (бабушка моему сыну) все мы являемся собственниками этой квартиры в долевой основе по 1:4 доли на каждого. Сестра хочет подарить мне свою долю (за полученные от меня деньги равные цене её доли, чтобы избежать оплаты налогов), а наша мама оформит дарственную на моего сына (своего же внука). вопрос: сможет ли моя сестра потом передарить или оспорить договор дарения и мама тоже? У сестры есть сын который в приватизации не участвовал, может ли он в дальнейшем оспорить договор дарения моей сестры доли мне и договор дарения доли мамы (бабушкой)внуку!? как правильно поступить ведь договор дарения будет осуществляться формально, потому как сестра получит от меня денег за свою долю и просто не хочет платить налог! Вопрос 2: сможет ли мой муж претендовать потом на долю подаренную мне от сестры формально? Очень буду признательна вам в ответе на мои вопросы. С уважением Катерина.
Помогите, пожалуйста в следующей ситуации. Есть семья - мама, папа, сын, дочь. Все совершеннолетние. Есть квартира, приватизированная на маму, папу и дочь в равных долях. Умирает мама. Что достанется сыну? Плюс, все свои права на квартиру отец хочет отдать сыну, как ему это сделать? Как сыну оформить свои права на эту квартиру. И какие вообще будут права и какая будет доля сына в этой квартире.
Родители получили 1 комнатную квартиру умирает папа мама прописывает сына, приватизировали квартиру на двоих сын дарит свою долю своему сыну нужно ли согласие мамы собственницы второй половины, на дарение.
Мой сын (13 лет) прописан в 2 х комн квартире бывшего мужа. БМ хочет приватизировать квартиру в трех долях, на себя, на сына, и свою мать, а потом продать свою долю и долю своей матери в этой квартире. Выкупить их долю мы не сможем, нет денег. Вопрос:
1)Требует ли процедура приватизации моего участия (дать согласие на приватизацию) как представителя ребенка? Или достаточно желания БМ?
2)Сможет ли БМ продать свои доли чужим людям, оставив ребенка в квартире. Дадут ли органы опеки согласие на такую сделку?
3) В случае продажи всей квартиры, что достанется сыну. Какую жилплощадь должен будет предоставить БМ сыну. Комнату в комуналке или однокомнатную квартиру?
Как юридически грамотно поступить в такой ситуации. Я в разводе. Оставил жене и детям двухкомнатную квартиру, отписав свою долю детям. У жены ¼ доля, у совершеннолетней дочери ¼ доля, у НЕ совершеннолетнего сына 16 лет½ доля. Я себе купил по ипотеке однокомнатную квартиру. В настоящее время объявился у бывшей жены ухажёр. Дети не довольны его присутствием и поведением. Могу ли я и сын сделать обмен. Я сыну отдаю свою однокомнатную квартиру, он мне свою ½ долю в квартире. Повторюсь сын несовершеннолетний.
В квартире три собственника мама и два сына Один сын делает договор дарения на маму Вопрос сможет ли потом мама сделать завещание на эту подаренную долю второму сыну Спасибо.
