Требования к справке об отсутствии заинтересованности в совершении сделки для регистрации договора аренды в регулирующей службе

Акционерное общество совершает сделку, которая одновременно является как крупной, так и сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность. При этом выяснилось, что в сделке заинтересованы все акционеры общества. Надо ли применять особый порядок одобрения указанной сделки? Если да, то по какому основанию?

Сделки с заинтересованностью в ОАО. Согласно закону об АО Статья 81. Заинтересованность в совершении. 1.1. Общество обязано извещать о сделке, в совершении которой имеется заинтересованность, членов совета директоров (наблюдательного совета) общества, членов коллегиального исполнительного органа общества, а в случае, если в совершении такой сделки заинтересованы все члены совета директоров (наблюдательного совета) общества, или в случае, если его формирование не предусмотрено законом или уставом общества, - акционеров в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении общего собрания акционеров, если иной порядок не предусмотрен уставом общества. Уставом общества может быть предусмотрена обязанность извещения акционеров наряду с членами совета директоров (наблюдательного совета) общества. Извещение должно быть направлено не позднее чем за пятнадцать дней до даты совершения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, если иной срок не установлен уставом общества, и в нем должны быть указаны лицо (лица), являющееся ее стороной (сторонами), выгодоприобретателем (выгодоприобретателями), цена, предмет сделки и иные ее существенные условия или порядок их определения, а также лицо (лица), имеющее заинтересованность в совершении сделки, основания, по которым лицо (каждое из лиц), имеющее заинтересованность в совершении сделки, является таковым. При подготовке к проведению годового общего собрания акционеров публичного общества лицам, имеющим право на участие в годовом общем собрании акционеров, должен быть предоставлен отчет о заключенных обществом в отчетном году сделках, в совершении которых имеется заинтересованность. Указанный отчет должен быть подписан единоличным исполнительным органом общества и утвержден советом директоров (наблюдательным советом) общества, достоверность содержащихся в нем данных должна быть подтверждена ревизионной комиссией общества, если в соответствии с уставом общества наличие ревизионной комиссии является обязательным. С другой стороны – согласно п.2. ст.81. 2. Положения настоящей главы не применяются: 1) к сделкам, совершаемым в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, при условии, что обществом неоднократно в течение длительного периода времени на схожих условиях совершаются аналогичные сделки, в совершении которых не имеется заинтересованности, в том числе к сделкам, совершаемым кредитными организациями в соответствии со статьей 5 Федерального закона "О банках и банковской деятельности"; У нас много договоров аренды с разными организациями. Цена примерно одна. Мы предполагаем заключить договор аренды с организацией, где директор член Совета директоров. Условия договора аналогичные. Вопрос.1. Надо ли размещать информацию об этой сделки в ленте новостей, где раскрывается информация? 2. Надо ли извещать Совет директоров не позднее чем за пятнадцать дней до даты совершения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность? 3. Надо ли информацию об этой сделки вносить в Ежеквартальный отчет?

В двух обществах с ограниченной ответственностью один и тот же участник со 100% долей. Директора разные. Возникает ли заинтересованность в совершении сделки между такими обществами. Если да - то каким образом совершается сделка между этими обществами? Ведь принимать решение участника о совершении сделки в данном случае просто нелогично - кого должен информировать о своей заинтересованности единственный участник? Спасибо.

Основным видом деятельности акционерного общества является сдача в аренду нежилых помещений. Обязано ли общество предоставлять акционерам (по их требованию) копии договоров аренды (т.е. документы текущей хозяйственной деятельности) и входят ли они в перечень информации, с которой акционеры вправе знакомиться в соответствии со ст.91 Федерального закона "Об акционерных обществах" ? Заранее благодарна.

Разъясните, пожалуйста, является ли сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность участника Общества 1, имеющего сорок процентов голосов от общего числа голосов участников Общества 1, сделка по отчуждению принадлежащих Обществу 1 ценных бумаг, если она заключена с контрагентом (общество 2), в котором указанный выше участник Общества 1 является единоличным исполнительным органом (президентом). Большое спасибо за помощь!

На заседании совета директоров акционерного общества "Факел" простым большинством голосов было принято решение о совершении крупной сделки, предметом которой является нежилое помещение стоимостью 200 тыс руб, что составляет 35% балансовой стоимостиактивов общества. Через месяц после совершения сделки прокурор обратился в суд с требованием о признании ее недействительной, поскольку данная сделка противоречит Федеральному закону "Об акционерных обществах". Подскажите пожалуйста, Какой порядок совершения крупных сделок предусмотрен для акционерных обществ? Обоснованно ли требование прокурора? Спасибо.

Помогите пожалуйстав разрешении следующей ситуации! На заседании совета директоров акционерного общества «Факел» простым большинством голосов было принято решение о совершении крупной сделки, предметом которой является нежилое помещение стоимостью 200 тыс. руб., что составляет 35% балансовой стоимости активов общества. Через месяц после совершения сделки прокурор обратился в суд с требованием о признании её недействительной, поскольку данная сделка противоречит ФЗ «Об акционерных обществах». Какой порядок совершения крупных сделок предусмотрен для акционерных обществ? Обоснованно ли требование прокурора?

У акционерного общества три акционера: 50%, 25% и 25% Общество заключило договор аренды помещения с акционером владеющим 25% акций. Договор заключен на общих основаниях и по цене аренды применяющейся в аналогичных договорах с другими арендаторами. Т.е. договор заключен на условиях публичной оферты, т.к. сдача помещений в аренду является для этого общества основным видом деятельности.

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. ЗАО продает объект недвижимости генеральному директору этого ЗАО (как физическому лицу), не имеющему % акций в данном обществе. Будет ли являться данная сделка, сделкой в которой имеется заинтересованность в соответствии с ФЗ Об акционерных обществах?. Заранее благодарна.