Как защитить свои права на квартиру в случае смерти сожителя - документы и меры предосторожности

• г. Москва

Собственного жилья не имею, живу в гражданском браке, скоро переедем в квартиру, принадлежащему другу на праве собственности (купил недавно). Какие права я буду иметь на эту квартиру в случае его смерти? У нас нет детей, не смогут ли меня выселить его родственники? Какие документы стоит оформить, чтобы оградить себя от неприятностей в будущем? Достаточно ли для этого только зарегистрировать с ним брак или надо заключить брачный контракт, а может соглашение о праве пользования квартирой после его смерти (если такое вообще допускается)? Боюсь оказаться на улице в случае его смерти. Как мне поступить, какие документы оформить, пожалуйста, посоветуйте. Искренне благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При гражданском браке никаких прав на квартиру у Вас не будет.

Заключение брачного договора возможно, но он вступает в силу только при государственной регистрации брака в Загсе.

Прописать он Вас может и без брака, если квартира принадлежит ему на праве собственности и он дасть на то свое письменное согласие.

Совет:

оформите брак и подпишите брачный контракт по которому в случае .... кватира становится Вашей собственностью. Регистрация по желанию собственнника.

Спросить
Оксана
13.03.2003, 18:13

Мне пришлось продать свою меньшую квартиру для того что бы отделать новую.

Мы с мужем жили в гражданском браке 6 лет. В 1999 году он купил квартиру и оформил собственность на себя. Мне пришлось продать свою меньшую квартиру для того что бы отделать новую. После покупки квартиры мы зарегистрировали свой брак. Так как квартира была куплена до брака, прав в случае развода у меня никаких нет (хотя он меня и прописал), а моя квартира продана, мы решили заключить брачный договор. Скажите пожалуйста действителен ли сейчас брачный контракт и что мне делать если муж меня выкинет на улицу, ведь моя квартира вложена в его?
Читать ответы (2)
Paul
01.10.2008, 16:36

Какие права будет иметь гражданская супруга на имущество после вступления в брак и при расторжении?

У меня имеется доставшаяся в наследство 3-х к. квартира (приватизирована на меня) и 1/2 собственности другой 3-х к. квартиры также доставшейся в наследство. Прописан в квартире один. Проживаю год в гражданском браке. Детей нет. На моё предложение при официальной регистрации брака заключить брачный контракт, гражданская супруга ответила категорическим отказом. Мы оба прописаны в разных городах Московской области. Какие права она будет иметь на моё имущество после вступления в брак, если я прописываю её в свою квартиру? Какие права она будет иметь на моё имущество в случае расторжения брака? Смогу ли я её выписать без её согласия или только через суд? Как решаются такие вопросы если в браке появились дети и если нет?
Читать ответы (4)
Юлия Александровна
21.11.2020, 17:47

Как защитить свою квартиру при браке без доли супруга и какие права у него будут, если его прописать?

У меня есть собственная добрачная квартира. Сейчас выхожу замуж. У него нет собственного жилья, прописан у родителей в районе. 1) Подскажите, чтобы он не имел прав и доли на мою жилплощадь, будучи со мной в браке, что надо составить, брачный договор? А в случае моей смерти? Как обезопасить себя? Квартира это моя и делить её я не хочу, у меня есть ребёнок от 1 брака, я хочу её ей оставить. Скоро родится общий ребёнок. Вопрос 2! Его мама хочет, чтобы я его у себя прописала. Если я его к примеру пропишу (может временно прописать можно?) какие права у него будут на эту квартиру в браке и в случае моей смерти, если что? Заранее благодарю!
Читать ответы (3)
Иван
19.08.2004, 15:06

Существует ли стандартная форма брачного контракта, если есть, то где ее можно найти?

Как мне поступить в такой ситуации. Скоро вступаю в брак, но мне бы хотелось оформить брачный контракт, чтобы определить в нем права супругов на совместную собственность. Когда я должен его заключить? До регистрации брака? Где он должен быть оформлен, у нотариуса? Существует ли стандартная форма брачного контракта, если есть, то где ее можно найти? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Елена
14.11.2011, 14:28

Он купил на свои средства квартиру по долевому строительству, и в ближайшее время получит ключи и право собственности.

Живу с гражданским мужем. Он купил на свои средства квартиру по долевому строительству, и в ближайшее время получит ключи и право собственности. Заключить брак мы планируем чуть позже. У мужа есть двое маленьких детей от предыдущего брака. Скажите, буду ли я иметь права на квартиру, если мы зарегистрируем брак после того, как муж получит документы на квартиру, и будучи просто прописанной в квартире?
Читать ответы (3)
Евгений
16.07.2009, 17:11

Как обеспечить передачу квартиры после смерти с учетом гражданского брака и детей от первого брака?

Я имею квартиру в собственности. Разведен. Живу с женщиной в гражданском браке. Есть двое детей от первого брака. Хочу чтобы после моей смерти (не дай Бог) квартира полнлстью досталась женщине, с которой живу. Как это сделать оптимально? Дарение, завещание, брачный контракт. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
28.01.2008, 05:28

Где можно заключать соглашение об определении порядка пользования квартирой?

Благодарю за предыдущие ответы. Но у меня возникли сопутствующие вопросы к №520954: 1.Где можно заключать соглашение об определении порядка пользования квартирой? 2.И как долго это соглашение будет иметь законную силу. В случае смерти моего родственника это соглашение будет иметь юридическую силу или его наследники будут право иметь на его 5/6, а мне останется 1/6 как это записано в наследственном деле. Благодарю за внимание. Жду ответа.
Читать ответы (1)
Луси
03.09.2017, 10:01

Какие права наследования имеют дети от предыдущего брака на квартиру и гараж, купленные в браке по условиям контракта

Заключен брачный контракт квартира купленная в браке по услов контракта пренадлежит только жене, а гараж на пополам после смерти мужа дети от пред брака имеют право наследования на квартиру и какие права наследов на гараж?
Читать ответы (18)
Анна
09.02.2017, 14:37

Как зарегистрирование брака и отказ от доли квартиры повлияют на право мужа на жилплощадь для семьи?

Живём с мужем в гражданском браке, двое детей. Он военный по контракту. Скоро ему должны выделить в собственность квартиру по выслуге лет. У меня есть в собственности доля квартиры 10 квадратов. Если я подарю эту долю и мы зарегистрируем брак, то сможет ли муж претендовать на квартиру для четырех членов семьи? Или должно пройти 5 дет брака? И если обязательно ли вообще регистрировать брак для этого и отказываться от моей доли?
Читать ответы (6)
Наталия
11.04.2005, 11:07

Как можно подстраховаться, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на квартиру?

У меня такой вопрос: будет ли иметь право мой законный муж на какую-то долю в квартире, доставшейся мне уже в период брака от бабушки? Был оформлен договор ренты, муж в квартире НЕ прописан. И что будет, если его в эту квартиру прописать? Как можно подстраховаться, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на квартиру? Можно ли, спустя полгода после брака, заключить брачный контракт, в котором будут оговорены наши с мужем права на недвижимость? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)