Насколько я понимаю - только в случае, если так решит Общее собрание (может быть я не прав).

Ситуация с ЖСК - отсутствие утвержденного заявления и договора

В нашем давно построенном доме действует ЖСК. При вступлении в права наследства 2013 году я подавала заявление на вступление. Оно было одобрено правлением. На днях по чистой случайности я узнала, что на общее собрание членов этого ЖСК оно вынесено так и не было. Следовательно членом Кооператива я не являюсь. Но так как в членстве мне отказано не было, я была не осведомлена о данной ситуации. Такая же история (со слов председателя) ещё с множеством заявлений. Собрания у нас проводятся совместно жск+собственники, но на прямую не указано за какие вопросы голосуют только жск, а какие идут общие. Правомерны ли решения таких собраний. Ещё момент, что членов ЖСК в сложившейся ситуации менее 50% собственников. Обязаны ли НЕ члены ЖСК в этом случае подчиняться решениям ЖСК? Так же у меня в виду сложившейся путаницы нет и договора с ЖСК. Какие последствия это для меня несёт?

Читать ответы (1)

Как оформить покупку квартиры, чтобы она стала общей собственностью при предстоящем браке?

Помогите разобраться со следующей ситуацией: Я собираюсь замуж. Мои родители и родители моего жениха слаживаются нам на покупку квартиры. Так как мы еще не женаты, то квартира не может быть нашей общей собственностью, её необходимо оформлять при сделке на кого-то одного. Мне этот вариант не подходит, так как я хочу, чтобы квартира была общей. Как это можно сделать? Какие есть варианты?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве потребовать независимой оценки доли в квартире при предложении нереально высокой цены

Второй сособственник квартиры предложил мне по праву первоочередной покупки приобрести его 8/9 долей по НЕРЕАЛЬНО высокой цене. Я понимаю, что в случае моего отказа он не может продать эту долю другому человеку по более низкой цене. Но в документах может быть указана предложенная цена, а на самом деле она м.б. занижена. Вправе ли я через суд потребовать независимой оценки его доли? Или собственник волен запрашивать любую стоимость за свою долю в квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ищем юриста по специализации ЖСК для решения проблемы незаконной инициативной группы, которая пытается сместить председателя ЖСК

Ищем юриста по специализации ЖСК, который сможет решить проблему! В нашем доме появились новые собственники, не члены кооператива, ведут себя агрессивно, и открыто заявили, что хотят занять мое место председателя, на котором я работаю уже 10 лет. Для этого, они создали какую то ПРОТИВОЗАКОННУЮ «инициативную группу» жильцов дома из числа собственников дома, но при этом не членов кооператива. Эту инициативную группу наш кооператив не выбирал, нет никаких разрешений ни от совета, ни от членов нашего ЖСК и я так понимаю, что все это не законно. Теперь они развесили объявления на доме о том, что они некая «Инициативная группа» собирают собрание собственников дома для переизбрания меня, как председателя ЖСК - простым большинством. Насколько законно создание самой инициативной группы без согласия правления и председателя ЖСК? Насколько законно собирать этой незаконной инициативной группе собственников дома для проведения собрания и голосования по смене председателя и членов правления ЖСК? Могут ли собственники, не члены ЖСК голосовать за смещение или переизбрание членов совета или Председателя ЖСК?

Читать ответы (10)

Покупка квартиры на вторичном рынке - налоги, подводные камни и ограничения

Хочу купить квартиру на вторичке в 2020 г. В договоре будет прописана цена покупки квартиры на стадии строительства т.е. цена ниже рыночной стоимости. Вопросы: Сколько лет необходимо ждать на текущий момент, чтобы не платить налог? Если, я через год захочу продать квартиру по той же цене. Налог платить не нужно будет? Какие еще могут быть подводные камни\ограничения про покупке такой квартиры?

Читать ответы (11)

Наследование квартиры при смерти мужа - права и возможные споры

У моего мужа в собственности квартира (договор дарения), есть законная жена и дочь от первого брака (уже совергеннолетняя). В случае смерти его, кому достанется недвижимость? Если при жизни будет оформлено завещание на жену, сможет ли кто оспорить и претендовать на квартиру. Какие ещё могут быть варианты? Жена и ее дочь прописаны в его квартире, живут очень давно, общие вложения и затраты. При разводе с первой женой, доля с этой квартирыбыла выплачена (по договоренности). Спасибо.

Читать ответы (1)

Неясность после общего собрания - можно ли получить протокол и узнать, кто проголосовал?

Если было общее собрание жильцов то там должен быть какой то протокол этого собрания где это должно быть отображено? Мне УК должно его предоставить по запросу? Я могу у них потребовать информацию о том какие конкретно жильцы (собственники) проголосовали за эти услуги? Был факт фальсификации этого собрания и кто там был и что там было подписано НИКТО не знает, т.к. дом новый и на момент этого собрания ремонт сделали не более 10% квартир и участвовать в этом собрании основная масса 50%+ жильцов не могла вообще. Имея информацию о собственниках квартир УК скорее всего фальсифицировала подписи.

Читать ответы (1)

Открытие магазина в многоэтажном доме - провал собрания жильцов и поиск альтернативных решений

Открывается магазин в много квартирном доме. Узнав что нужно провести собрания жильцов. При организации собрания из жильцов не кто не явился. Старшего по дому не получается застать дома. Если какие либо ещё варианты действий в данном случаи?

Читать ответы (2)

И имеет ли право муж, оформить дарственную на квартиру?

У нас с мужем квартира в ипотеки (он заемщик, я созаемщик), у него есть 2 детей от первого брака (совершеннолетнии), могут ли они когда нибудь, при каких нибудь обстоятельствах претендовать на долю в этой квартире? И имеет ли право муж, оформить дарственную на квартиру?

Читать ответы (1)

Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала.

Ситуация такая: у нас есть квартира, собственники: я, муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала. Планируем переезд в другой город и покупку квартиры там. Как можно продать эту квартиру? У меня есть в нашем же городе доля в родительской квартире, которая по площади чуть больше общей доли детей. Можно ли как-то (и если можно, то каким именно образом?) переписать мою долю в родительской квартире на детей, чтобы безболезненно нашу квартиру продать? Какие еще тут могут быть варианты?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59