Существует ли государственный орган контролирующий регистрацию агентств недвижимости и дубляж названий.

• г. Санкт-Петербург

Существует ли государственный орган контролирующий регистрацию агентств недвижимости и дубляж названий.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Регистрация агентств недвижимости, как и любых юридических лиц, производится в соответствии с Федеральным Законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 02.11.2004) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Постановлением Правительства РФ от 17.05.2002 № 319 "Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц" таким органом назначено Министерство РФ по налогам и сборам. Лицензирование риэлторской деятельности действующим законодательством не предусмотрено. Дубляж наименования не является основанием к отказу в регистрации юридического лица. Раньше риэлторская деятельность лицензировалась (Постановление Правительства РФ от 23.11.1996 № 1407 "Об утверждении положения о лицензировании риэлтерской деятельности", утратившее силу с изданием Постановления Правительства РФ от 08.05.2002 № 302(ред. от 24.08.2004) "Об изменении и признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности"). В соответствии с Федеральным Законом от 07.08.2001 № 115-ФЗ (ред. от 28.07.2004) "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" (принят ГД ФС РФ 13.07.2001) организации, осуществляющие операции с денежными средствами или иным имуществом, к которым относятся организации, оказывающие посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества, обязаны осуществлять обязательный контроль сделок с недвижимым имуществом, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 3 000 000 рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 3 000 000 рублей, или превышает ее. Организации, осуществляющие операции с денежными средствами или иным имуществом, обязаны в целях предотвращения легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, и финансирования терроризма разрабатывать правила внутреннего контроля и программы его осуществления, назначать специальных должностных лиц, ответственных за соблюдение указанных правил и реализацию указанных программ, а также предпринимать иные внутренние организационные меры в указанных целях.

Правила внутреннего контроля организации, осуществляющей операции с денежными средствами или иным имуществом, должны включать порядок документального фиксирования необходимой информации, порядок обеспечения конфиденциальности информации, квалификационные требования к подготовке и обучению кадров, а также критерии выявления и признаки необычных сделок с учетом особенностей деятельности этой организации.

Организации, осуществляющие операции с денежными средствами или иным имуществом в соответствии с правилами внутреннего контроля, обязаны документально фиксировать информацию, полученную в результате применения указанных правил и реализации программ осуществления внутреннего контроля, и сохранять ее конфиденциальный характер. Работники организаций должны представлять соответствующую информацию в уполномоченный орган (Федеральную службу по финансовому мониторингу), не вправе информировать об этом клиентов этих организаций или иных лиц. Порядок представления информации в уполномоченный орган устанавлен Правительством Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 17.04.2002 № 245 в ред. от 25.10.2004 "Об утверждении Положения о представлении информации в Федеральную службу по финансовому мониторингу организациями, осуществляющими операции с денежными средствами или иным имуществом"). Данный контроль не является контролем агентства, а имеет отношение к контролю сделок. Органа контролирующего деятельность агентств недвижимости (кроме налоговых органов) не создавалось.

Спросить
Пожаловаться
Ольга Андреевна
24.02.2015, 14:48

Необходимость обновления печати в Модельном агентстве Elita после добавления названия ELITA TOP и возможность использования

2. Существует Модельное агентство и печать Elita Модельное Агентство. Так же есть проект от агентства для обычных людей, но чтобы они отличались у нас разные названия. В названии агентства добавилось слово ELITA TOP – печать теперь надо заказывать новую? И можно ли использовать печать при подписании договора в агентстве и проекте одну или необходимо сделать две?
Читать ответы (1)
Елена
24.03.2005, 12:45

Процедуры оформления совместного показа квартиры клиенту другого агентства

Я работаю в Агентстве Недвижимоти, Сегодня показываю квартиру клиенту другого агентства, соответственно с агентом др агентства, какие документы должны быть подписаны, я знаю существует такой договор совместного показа, но наше агентство новое, потому у нас его пока нет. Может ещё какие-то процедуры существуют? Спасибо.
Читать ответы (1)
Константин Владимирович
27.05.2014, 10:49

Вопрос о корректности указания названия агентства при расторжении договора недвижимости

Я отправил агентству недвижимости, с которым у меня заключен договор, уведомление о расторжении договора, заказным письмом, которое мне помог составить юрист. В этом письме название агентства написано так: агентство, а в самом договоре название этого агентства написано так: агентство недвижимости. Я обратил на это внимание, но юрист, составлявший письмо, говорит, что это не важно. Скажите пожалуйста, имеет это значение или нет? Нужно ли мне исправить название агентства в письме? Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Евгения
13.12.2016, 21:08

Необходимость доверенности при регистрации договора купли-продажи недвижимости через агентство

Если регистрацию договора купли-продажи недвижимости регистрировать через агентство недвижимость доверенность необходимо оформить на агентство или на конкретных граждан (сотрудников агентства)? Нужно ли в доверенности (если на гражданина) прописывать, что он является представителем агентства?
Читать ответы (4)
Евгений
02.02.2004, 13:32

Хотелось бы узнать, какие государственные органы контролируют деятельность агентств по трудоустройству граждан

Хотелось бы узнать, какие государственные органы контролируют деятельность агентств по трудоустройству граждан за рубежом и через какой орган реальнее всего "надавить" на такое агентство, если оно не выполняет своих обязательств? Заранее благодарен. Евгений.
Читать ответы (1)
Марина
24.09.2014, 12:58

Контролирующий орган требует получить не дошедшие постановления об административных правонарушениях через 11 месяцев

На организацию наложены штрафы по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ, контролирующим органом отправлено постановления об адм. правонарушениях почтой, однако, они не дошли (отметка почты отсутствует). Прошло 11 месяцев и сейчас контролирующий орган заставляет получить эти постановления. Имеет ли право контролирующий орган вручить эти постановления сейчас, спустя 11 месяцев?
Читать ответы (1)
Галина Владимировна
17.07.2014, 08:57

Выдача свидетельства о прекращении права собственности или штампирование свидетельства о государственной регистрации

Должен ли орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости выдать свидетельство о прекращении права собственности учреждению или достаточно поставить штамп погашено на свидетельство о государственной регистрации права.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение