Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить выписку из ЕГРП и возможность осуществления сделок на основе нее

07.06.2005, 22:51
• г. Москва

К вопросу №251913

Уважаемая Софья Юрьевна, если можно поподробней:

1) Что такое ЕГРП?

2) Какие документы нужны для получения выписки?

2) Можно ли, имея на руках эту выписку, осуществлять сделки купли/продажи?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

ЕГРП - Единый государственный реестр прав на недвижимость, ведет его учреждение юстиции (регистрационная палата)

Для получения выписки нужен Ваш паспорт, заявление. Если Вы хотите дубликат свидетельства, то соответствующее заявление и доказательство уплаты госпошлины.

Ст. 333.33 Налогового Кодекса устанавливает,

26) за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):

для физических лиц - 100 рублей;

Теоретически, Вы можете продать квартиру с такими документами, но у Вас ее никто не купит. Я бы Вам советовала обратиться в суд с иском о признании прпава собственности в связи с утратой документов, и при совершении сделок правоустанавливащими документами будут решение суда и свидетельство. Я бы, пожалуй, до этого, предъявила виндикационный иск к сестре. Но сами Вы этого не сделаете.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
21.11.2017, 12:52

Вопросы о кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН при оформлении договора купли-продажи квартиры

Скажите пожалуйста, кадастровый паспорт на квартиру-это выписка из ЕГРН? При оформлении договора купли-продажи продавцу необходимо иметь выписку из ЕГРН на квартиру? Если сделка будет производиться в начале декабря 2017 года, подойдет ли выписка за 9 февраля 2016 года, или надо заказывать новую? И если необходима новая выписка, можно ли воспользоваться сайтом Выписка-Реестр. РФ для быстрого получения выписки в электронном виде с ЭЦП? Спасибо.
Читать ответы (3)
Степан
16.10.2012, 23:16

Вопрос о действительности выписки ЕГРП при составлении договора купли-продажи

17.09.2012 числа взяла выписку из ЕГРП. а договор купли продажи будем составлять 20-ого числа. Мне надо делать новый запрос или со старой выпиской можно осуществлять сделку...? Выписка будет действительна? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
11.02.2021, 11:22

Как получить выписку из ЕГРН при утере договора купли-продажи квартиры?

Куплена квартира, но заключенный Договор купли-продажи продавцом утерян. Для продажи этой квартиры нужна выписка из ЕГРН. Нужен ли ранее заключенный договор купли-продажи для получения такой выписки?
Читать ответы (2)
Елена
13.07.2022, 22:46

Нужны новые выписки ЕГРН с указанием основания приобретения недвижимости - зачем и как они называются?

У нас такая ситуация, пришли к нотариусу для сдачи документов на сделку купли продажи, принесли выписки ЕГРН а нотариус говорит что такие выписки не подходит и надо всем участникам сделок (у нас 4 сделки одновременно делаются) заказать новые выписки ЕГРН чтобы в них было указано основания приобретения недвижимости. Подскажите пожалуйста как конкретно такая выписка называется и для чего они вообще нужны если у всех участников сделок есть на руках документы о купли-продаже, о наследовании, о дарении продаваемых квартир, получается этих документов нотариусу не достаточно и нам надо выкинуть еще кучу денег за макулатуру.
Читать ответы (2)
Анна
23.06.2015, 02:37

Кто и как выдает выписки из ЕГРП о правах на недвижимое имущество? Организации и процесс выдачи.

Информация для Выписки берется в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество. Выписку из ЕГРП выдает Росреестр. Кто еще выдает такие выписки? И кто присваивает номер и дату выписке из ЕГРП?
Читать ответы (2)
Елена
05.08.2021, 22:59

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?
Читать ответы (4)
Павел
21.05.2015, 19:12

Требуется выписка из ЕГРП для заключения договора купли-продажи в течение 5 дней - возможен ли отказ покупателю?

Нужна ли выписка из ЕГРП для заключения договора купли-продажи если свидетельству 5 дней, и могу ли я отказать покупателю в предоставлении такой выписки?
Читать ответы (1)
Денис
22.03.2018, 13:35

Необходимость выписки об отсутствии прописанных для регистрации сделки купли-продажи квартиры

Здравствуйте. Для регистрации Сделки купли-продажи квартиры-обязательно ли нужно брать Выписку об отсутствии прописанных? Или эта выписка нужна только для покупателя?
Читать ответы (1)
Вячеслав Юрьевич
11.11.2014, 11:03

Доверять ли неофициальным выпискам из домовой книги и ЕГРП при покупке квартиры в МО?

Планирую покупать квартиру в МО. Для проверки чистоты сделки хочу заказать неофициальные Расширенные Архивные выписки из домовой книги и Арх. выписку из ЕГРП. Подскажите пжл можно ли доверять этим данным или возможен обман? Есть ли какие базы в продаже на эту тему? Может ли кто порекомендовать где лучше запросить такие выписки? Заранее спасибо за ответы.
Читать ответы (4)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение