Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно указать сумму в договоре при продаже незавершенного строительства, чтобы избежать налога со сделки? (ссылки на соответствующие документы нужны)

14.07.2013, 15:23
• г. Курск

Хочу продать незавершенное строительство (имеется свидетельство). Какую сумму официально я могу указать в договоре, для того, чтобы не платить налог со сделки. Причем, покупатели хотят оформить расписку в получении денег нотариально и на всю сумму, а в договоре оставшуюся сумму записать как строительные материалы. Очень прошу подробного разъяснения со ссылкой на документя. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга для этого Вам нужен юрист! Если есть возможность скинуть по электронке сканы документов, то я помогу Вам составить юридически грамотный договор!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,.

Указывайте сумму менее 1 млн рублей и при условии, если незавершенка была у Вас в собственности не менее 3-х лет - Вы будите освобождены от уплаты налога. В противном случае - оплатите 13% от суммы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
24.02.2014, 16:47

Хочу продать участок с домом и избежать налогов. Как правильно оформить договор?

Я продаю участок с домом. Земля во владении более 3-х лет, дом 2.5 года. Хочу оформить договор с указанием суммы 1 млн. рублей, чтобы не платить налог. Покупатели хотят указать полную сумму, для этого фирма в договоре хочет основную сумму записать за стоимость участка, а 1 млн. руб за стоимость дома. Буду ли я после того оформления платить налог после продажи земли с домом. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
20.12.2014, 17:34

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с возможностью оплаты в рассрочку

Планируется сделка купли-продажи квартиры 24.12.2014 г! Я продавец! Покупатель внес аванс, есть расписка! Покупатель остальную сумму сможет выплатить только 30.12.14 г! Возможно ли в договоре купли-продажи указать, что покупатель оплатил всю сумму до совершения сделки? И при этом взять с покупателя расписку, что он обязуется оплатить до 30 декабря включительно всю сумму? Все это, для того, чтобы ограничиться одним походом в регистрационную службу!
Читать ответы (5)
Арман
14.05.2015, 22:35

Оформление безопасной сделки при продаже участка наследством и избежание уплаты налога

Получил земельный участок в наследство пол года назад. Хочу продать участок за 2 млн, в договоре указать 1 млн, чтобы избежать уплаты налога. Покупатель переживает за безопасность сделки. Как можно оформить данную сделку безопасно и для меня и для покупателя?
Читать ответы (1)
Бокова Мария
24.02.2013, 18:40

Вопросы о составлении расписки при потере 2-х документов о покупке квартиры

Потеряны 2 расписки при покупки квартиры. Одна расписка при получении часть денег наличными, а вторая расписка при получении оставшуюся часть денег безналичным путём,На данный момент можно составить продавцом одну расписку, что он получил всю сумму от покупателя? И нужно ли заверять натариусом? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
20.05.2012, 15:23

В течение какого времени покупатель может расторгнуть договор?

Я продаю квартиру, которая была в собственности менее 3 лет. С покупателем договорились указать в основном договоре меньшую сумму, чтобы не платить подоходный налог, поэтому покупатель просит написать ему 2 расписки на получение денег (1-сумма основного договора, а вторая на разницу). Может ли являться факт наличия 2 расписок у покупателя основанием для расторжения договора при обращении в суд? В течение какого времени покупатель может расторгнуть договор? Спасибо!
Читать ответы (2)
Мария
22.04.2012, 23:46

Как провести самим сделку, чтобы покупатель полностью рассчитался, не обманул?

Хочу продать полдома в долевом владении с соседями (реального раздела нет) с участком. Земля в полном владении. Документы все есть. На нашей половине никто не прописан. Вопросы: 1. Могу ли я указать в договоре купли-продаже сумму сделки меньше, чем указана в телеграмме о предложении покупки другим владельцам второй половины? 2. Как провести самим сделку, чтобы покупатель полностью рассчитался, не обманул? 3. Покупатель просит составить договор о рассрочке платежа небольшой суммы (мы можем пойти на это), какую правовую форму при этом использовать? Какой договор составить? ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Александр
09.07.2001, 14:21

Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора?

При оформлении сделки купли-продажи жилого дома Договор купли-продажи, написанный в единственном экземпляре и подписанный только продавцом и покупателем, был принят в Регистрационной Палате. На основании этого Договора были выданы Свидетельство на землю и Свидетельство на строения без указания суммы сделки. При обращении в Налоговую инспекцию для получения льгот там запросили (к представленным: Расписке о получении денег продавцом и Свидетельств) Договор купли-продажи (изъятый Рег. палатой). Как должен быть оформлен Договор купли-продажи? Возможно-ли получение льготы на основании Расписки о получении денег продавцом и Свидетельств на землю и строения? Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Викторовна
26.10.2014, 14:31

Как оформить дом как незавершенное строительство без разрешения на строительство - необходимые документы и этапы

Имею в собственности земельный участок, хочу оформить дом как незавершённое строительство, строили сами, разрешениена строительство не брали, из документов только свидетельство на участок и проект на дом. С чего мне начать? Какие документы надо подготовить для получения свидетельства незавершенного строительства дома? Спасибо.
Читать ответы (2)
Геннадий
25.09.2013, 20:36

Обеспечение надежности сделки

В договоре указывается что часть денег платится сразу, а остальные в течении 6 месяцев, о чем продавец напишет нотариально заверенную расписку. А вдруг продавец передумает продавать и будет мутить воду (не брать остальные деньги и не писать расписку? Как правильно оформить договор, чтобы продавец не мог отказатся от сделки? Может указать в договоре купли-продажи номер счета на который я должен перечислить оставшуюся часть денег и то что платежный документ является достаточным дополнением к договору чтобы покупатель получал право собственности?
Читать ответы (1)
ИРИШКА
23.08.2016, 20:03

Можно ли расторгнуть расписку и вернуть деньги при покупке квартиры без остаточной выплаты

Я покупатель квартиры. За квартиру отдана часть суммы, имеется расписка от продавца в получении денег. Могу ли я расторгнуть данную расписку и не выплачивать оставшуюся сумму, и вернуть отданную сумму, не выкупать квартиру.
Читать ответы (1)