Могу ли я сдать участок земли в субаренду для продажи металла?

Возможность сдачи части арендованного земельного участка в субаренду

Я являюсь ИП у меня в аренде земельный участок для стоянки такси. Могу я сдать часть земельного участка в субаренду ИП занимающегося таким же видом деятельности. Какие документы мы с ним должны составить? Если договор субаренды должен он где то регистрироваться. И не может такое случиться что субарендатор имеет право сдать от своего имени субаренду без моего ведома.

Читать ответы (2)

Возможность сдачи земельного участка в субаренду для строительства жилого дома с последующей продажей

У меня имеется в аренде земельный участок (земли населенных пунктов). Могу ли я сдать в субаренду часть земельного участка, на какой срок, как обозначить в договоре. Я сейчас проживаю далеко от арендуемого мною земельного участка и производить строительство жилого дома у меня нет возможности, могу ли я сдать данный земельный участок в субаренду с целью постройки жилого дома с перспективой (после перевода земельного участка в собственность) продажи этого земельного участка субарендатору.

Читать ответы (1)

Аррендатор передал имущество Субарендатору.

По договору аренды. Аррендатор передал имущество Субарендатору. А последний так же в субаренду. Правомерно ли такое условие в последнем из договоров: "После истечения срока договора субаренды, Субарендатор не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение договора субаренды на новый срок".

Читать ответы (2)

Возможность сдачи земельного участка в субаренду для постройки жилого строения и планируемая продажа участка

Могу ли я, в соответствии с договором аренды, сдать земельный участок (земли населенных пунктов) в субаренду с целью постройки субарендатором жилого строения для дальнейшего оформления земельного участка мною в собственность, а также перспективой продажи этого участка с жилым строением бывшему субарендатору, так как я проживаю достаточно далеко от арендуемого земельного участка и возможности возводить строение жилого дома удаленно нет.

Читать ответы (2)

Отсутствие документов об оплате субаренды - как доказать факт произведенной оплаты?

Арендатор сдавал субарендатору в субаренду помещение. По Договору плата вноситься должна субарендатором не позднее 30-31 числа месяца следующего за расчетным. Въехав в помещение субарендатор заплатил наличными деньгами сразу за субаренду помещения за месяц который начался, и дальше оплата наличными деньгами производилась в начале расчетного месяца. Документов (чеки, расписки и прочее) за получение денег арендатор не выдавал субарендатору. Субарендатор расторг договор с 1 ноября месяца, отправив уведомление арендатору письмо. Субарендатор требует оплатить субаренду за ноябрь, ссылаясь, что субарендатор за субаренду в октябре оплатил за сентябрь. Но в октябре, субарендатор оплатил октябрь. Как доказать что арендатор не прав. Документов он никаких об оплате арендатор не предоставлял субарендатору. А Арендодатель арендует о у администрации города эти помещения. Как доказать, что оплата субаренды производилась?

Читать ответы (1)

Возможно ли уступить права субарендатора по незарегистрированному договору субаренды земельного участка?

Может ли частное лицо (ИП) заключить договор уступки (цессии) по незарегистрированному в росреестре договору субаренды земельного участка сроком действия 11 месяцев и передать свои права субарендатора за плату новому субарендатору?

Читать ответы (1)

Запрос на получение сервитута напрямую с субарендатором земельного участка без участия арендатора

Вопрос в следующем: Необходим сервитут на земельный участок находящийся в субаренде у другого арендованного земельного участка, который находится в муниципальной собственности. То есть у нас есть Арендатор, Субарендатор (Арендующий у арендующего), Фирма, которой необходим сервитут на участке субарендатора. И необходимо чтобы сервитут был заключен с субарендатором без участия арендатора. То есть напрямую Фирма и Субарендатор.

Читать ответы (3)

Права субарендатора в договоре субаренды - собственность на продукцию и доход от ее реализации?

В договоре субаренды значится пункт: На субарендатора распространяются все права Арендатора участка, предусмотренные действующим законодательством и договором аренды... Значит ли это что вся продукция выращенная на этом участке является собственностью субарендатора и доход от её реализации принадлежит тоже субарендатору?

Читать ответы (2)

Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается

Прочитайте пож-та и ответьте на вопрос. Вопрос: У меня такой вопрос, если организация ООО сдает в аренду ИП помещение на 11 месяцев, но на сейчас прошло уже 5 мес., а он (ИП) сейчас хочет сдать это помещение в субаренду другой организации на 11 месяцев, можно ли так делать и чем это чревато организации, кот. хочет взять субаренду? Ответ: Во-первых, субаренда, если это прописано в основном договоре возможна только с согласия собственника помещения. Во-вторых, в соответствии с нормами гражданского законодательства субаренда не может быть больше по сроку, чем аренда. Это очевидно. Вопрос: исходя из ответа у меня появился след. Вопрос: Меня интересует чем грозит это субарендатору (когда субаренда по сроку больше аренды), должен ли субарендадатель предоставить субарендатору договор аренды, где прописано согласие арендодателя на разрешение сдавать данное помещение в субаренду? И если договор аренды небыл предоставлен субарендатору, т.е. мы взяли это помещение в субаренду не зная что срок аренды меньше субаренды, то чем это чревато для субарендатора?

Читать ответы (3)

Спор о выплате субаренды - как доказать неправоту арендатора без документов об оплате?

Арендатор сдавал субарендатору в субаренду помещение. По Договору плата вноситься должна субарендатором не позднее 30-31 числа месяца следующего за расчетным. Въехав в помещение субарендатор заплатил сразу за субаренду помещения. И дальше оплата производилась в начале расчетного месяца. Документов (чеки, расписки и прочее) арендатор не выдавал субарендатору. Субарендатор расторг договор с 1 ноября месяца, отправив уведомление арендатору письмо. Субарендатор требует оплатить субаренду за ноябрь, ссылаясь, что субарендатор за субаренду в октябре оплатил за сентябрь. Но в октябре, субарендатор оплатил октябрь. Как доказать что арендатор не прав. Документов он никаких об оплате не предоставлял субарендатору. А Арентодатель арендует о у администрации города эти помещения.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59