Последствия выезда через один день после оповещения хозяина о съезде из снятой квартиры

Арендодатель требует оплату за пустующий месяц - правомерно ли это?

Мы снимаем квартиру. Оплачиваем вперед за следующий месяц. Договор заключили на год, прожили 3 месяца. За 2 недели до следующей оплаты решили съехать, о чем предупредили арендодателя. В договоре есть такой пункт: После внесения оплаты договор считается действительным на указанный срок (т.е. год). Стороны обязаны предупреждать о расторжении договора за неделю до вселения Арендатора. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Арендатора, оставшаяся сумма не возвращается. Мы доживаем этот месяц и не хотим платить аванс за следующий, потому что переезжаем. Но арендодатель требует заплатить за месяц вперед. Т.е. по сути заплатить за воздух, ведь съезжаем мы сейчас. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Хозяева отказываются вернуть залог после позднего предупреждения о выселении - кто прав?.

Год назад сняли квартиру с подругой, на следующий год решили не продлевать договор, и предупредили хозяев квартиры, что переезжаем за неделю до окончания договора. В договоре не указано ха сколько дней нужно предупреждать о выселении. Хозяева отказываются возвращать залог, объясняя это тем, что слишком поздно предупредили, имеют ли они на это право?

Читать ответы (7)

Право на съезд с квартиры и финансовые иски в случае неуплаты налогов хозяином

Согласно договора найма жилья (договор стандартный и хозяин квартиры не платит налоги) я должен предупредить хозяина за месяц до выезда скажем. В известность о том что я уезжаю поставил в последний день перед оплатой за новый месяц. Могут ли ко мне быть предъявлены какие-то финансовые иски и имею ли я право съехать так с квартиры? Хозяин сказал что я без его разрешения не имею право уехать с квартиры и должен выплатить неустойку, но договор то по сути это просто не имеющая юридической силы бумажка? Налоги не платит хозяин за ведение малого бизнеса.

Читать ответы (1)

Снимая квартиру без письменного договора - что делать, если хозяева требуют освободить жильё, уже оплаченное за месяц вперед?

Снимаем квартиру без письменного договора. Оплатили за месяц вперед, через три дня хозяева приезжают и говорят чтобы мы освободили квартиру в течении недели квартира продана и не собираются возвращать нам деньги как нам быть? Имеем ли мы право до жить в этой квартире до конца месяца?

Читать ответы (1)

Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца.

Как лучше поступить в следующей ситуации. Я сняла 2-х комнатную квартиру. При этом между мной и владельцем квартиры был заключен договор, в котором было указано, что я снимаю квартиру на год с правом предварительного расторжения договора с предупреждением хозяев за месяц. Был оставлен залог в размере 100$, это указано в договоре, который должен быть возвращен при разрыве договора в случае не нанесения ущерба в квартире. Так сложились обстоятельства, что я решила съехать за 1 месяц до окончания договора и предупредила об этом хозяев за месяц как и было условлено. Квартира оставлена в идеальном состоянии. Но хозяин отказывается возвращать мне залог мотивируя это тем, что я должна ему платить неустойку за преждевременный разрыв договора. Он еще утверждает, что я должна ему месячную кварплату. В договоре говорится только о том, что неустойка не выплачивается в случае разрыва договора. Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца. Будьте добры прислать мне ответ на мой почтовый адрес. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть залог и избежать дополнительных расходов после досрочного выселения из арендованной квартиры?

Снимаем с подругой квартиру, договор заканчивается 3 мая 2014, съехать хотим на месяц раньше, хозяйку как по договору предупредили за 10 дней, даже раньше сроком. Квартира продается и в договоре у нас указано что возможны показы только с арендаторами, но теперь хозяйка ставит перед фактом, что придут на осмотр, приходится менять свои планы из-за этого, но и в договоре еще написано что пустующие дни в квартире после съезда за наш счет, как этого избежать и вернуть свой залог.

Читать ответы (4)

Последствия незаключения письменного договора на аренду квартиры и отказе от оплаты последнего месяца

Снимаем квартиру без договора. На словах договорились о сумме аренды и плюс к этому весь квиток об оплате за квартиру. Через полгода хозяин поднял сумму аренды. Сейчас я планирую съехать. Хочу не оплачивать квиток за последний месяц. Какие последствия могут быть для меня. Письменно договор не заключали. Спасибо.

Читать ответы (2)

Отсутствие мебели в арендуемой квартире - можно ли вернуть деньги и выехать?

В общем, я снимаю квартиру.. В договоре прописано что эта квартира мебелерована, на деле хозяина квартиры пообещал привезти всю мебель. В общем я живу уже 3 месяца, он обещает привезли мебель и до сих пор нет. Я заплатила за месяц вперёд, могу ли я забрать свои деньги обратно? Если захочу выехать из квартиры.

Читать ответы (1)

Молодой человек снял квартиру без договора и столкнулся с проблемами при съезде

Молодой человек сняд квартиру без договора, за месяц добросовестно предупредили, что хотим съехать и просили прожить месяц в залог либо чтобы его вернули когда съедем, хозяйка сразу же начала возмущаться и говорить, что предупреждать нужно за 3 месяца, чтобы залог вернуть! Этого нигде не указана, есть лишь расписка молодого человека, что он снимает квартиру! Нам начали угрожать. После мы уже не стали спорить и решили просто выехать не дожидаясь следующего месяца! Вот уже прошло 1,5 месяца и хозяйка названивает каждый день, ходит на работу к нам и требует ещё 10 тысяс заплатить т.к. считает, что квартира разгромлена и это в счёт неустойки! Что делать, чтобы она просто отвязалась!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59