После развода мой несовершеннолетний сын остался прописан с отцом.
После развода мой несовершеннолетний сын остался прописан с отцом. Отец продал их квартиру без моего ведома. Сейчас собственником квартиры является посторонний человек, а сын попрежнему там прописан. Какие права он имеет на эту площадь? Могу ли я подать в суд на бывшего мужа за лишение площади ребенка? Есть ли в законе такая статья?
Ваш сын сохраняет право пользования квартирой независимо от перехода права собственности на эту квартиру от его отца к другому лицу в соответствии со ст.292 ГК РФ. В соответствии с указанной нормой права любое отчуждение жилого помещения (будь то продажа или дарение), в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства. Если на продажу квартиры не было получено разрешение органов опеки и попечительства, договор может быть признан недействительным по этому основания, как совершенный с нарушением действующего законодательства (ст.168 ГК РФ). Органы опеки и попечительства при выдаче разрешения на совершение сделки с квартирой в которой проживает несовершеннолетний проверяют, не нарушаются ли данной сделкой права ребенка.