Я купил 3-х комнатную квартиру, принадлежавшую в долях матери и ее н/совершеннолетнему ребенку.

Я купил 3-х комнатную квартиру, принадлежавшую в долях матери и ее н/совершеннолетнему ребенку. Органы опеки и попечительства дали согласие на продажу при условии одновременной покупки другой конкретной квартиры. Но прошло уже три месяца, и как мне стало известно, мать ребенка так и не осуществила встречную покупку. Та квартира, на покупку которой ей давали согласие органы опеки продана другому покупателю. Чем эта ситуация может грозить мне, как покупателю трехкомнатной квартиры?

вопрос №25343
прочитан 14 раз

Поскольку Вы являетесь добросовестным приобретателем, то теоретически, неисполнение продавцом (матерью) условий органов опеки и попечительства, в части совершения встречной покупки жилья, не должно порождать для Вас негативных последствий.

Орган опеки в интересах ребенка может выйти в Суд с иском о признании сделки недействительной, однако, исходя из ч.3 ст. 10 ГК РФ им придется доказать, что Вы приобретая квартиру знали или должны были знать о намерении продавца (матери) не осуществлять встречную покупку.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X