Чем регулируются такие отношения?

Как регулируются отношения в отдельно стоящем нежилом здании с местами общего пользования в долевой собственности

Ситуация: Есть отдельно стоящее нежилое здание (дом быта), в нем присутствуют несколько собственников физических лиц и мэрия города, мэрия города сдает свои помещения. В здании есть места общего пользования (холл, лестницы, котельная, щитовая), места общего пользования находятся в долевой собственности между мной и мэрией в долях (45/55,есть отдельное свидетельство регпалаты). Вопрос имею ли я право требовать с других собственников и арендаторов в этом здании какие то выплаты за пользование местами общего пользования, и как я должен это согласовывать с другим собственником (мэрией) , и какими правовыми актами регулируются отношения с такой собственностью?

Читать ответы (1)

Возможность использования лестничной клетки жильцами - правила и ограничения

Лестничная клетка-это место общего пользования всех жильцов? Тогда могу ли я ей воспользоваться, например, выставив из квартиры дверь на лестничную клетку (мешать в передвижении она ни кому не будет), и если да,то на какое время? (так как у меня нет возможности ее вынести)

Читать ответы (2)

Нужно ли арендовать вестибюль и лестничную клетку у Москомимушества для нашей организации на втором этаже 2-этажного здания?

Наша организация является собственником части административного 2 этажного здания на втором этаже с отдельным входом, но вестибюль на 1 этаже и лестничная клетка не является нашей собственностью. Можно и нужно ли арендовать у москомимушества вестибюль и лестничную клетку. Кроме нашей организации на 2 этаже нет никого?

Читать ответы (5)

Правовой режим мест общего пользования в нежилом здании - могут ли они быть в собственности Застройщика?

Каков правовой режим мест общего пользования в нежилом здании (Бизнес Центре). Могут ли находиться места общего пользования нежилого здания в собственности Застройщика?

Читать ответы (1)

Финансирование замены индивидуальных эл.счётчиков в многоквартирном доме с приватизированными квартирами на лестничную

За чей счёт меняются индивидуальные эл.счётчики в многоквартирном доме, с приватизированными квартирами, вынесенные из квартиры в места общего пользования (на лестничную клетку). И какая процедура за отказ собственника от замены? Спасибо.

Читать ответы (2)

Правовой режим мест общего пользования в нежилом здании и проблема единоличной собственности

Каков правовой режим мест общего пользования в нежилом здании? Могут ли находиться места общего пользования нежилого здания в собственности лишь одного из сособственников?

Читать ответы (1)

Кто оплачивает капитальный ремонт в общежитии, если обслуживание здания осуществляется юридическим лицом?

В собственности юридического лица имеется 5-ти этажное здание общежития. Третья часть жилых помещений в этом общежитии приобретена жильцами в собственность. В остальных жилых помещениях проживают Наниматели по договорам краткосрочного коммерческого найма с собственником здания (юр.лицом). Кому производят оплату за капитальный ремонт собственники жилых помещений в этом здании, если текущий ремонт, содержание жилья и мест общего пользования, а также капитальный ремонт здания производит собственник здания за счет своих средств?

Читать ответы (1)

Могут ли находиться места общего пользования нежилого здания в собственности лишь одного из сособственников?

Каков правовой режим мест общего пользования в нежилом здании? Могут ли находиться места общего пользования нежилого здания в собственности лишь одного из сособственников? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Как оформить сервитут на места общего пользования между собственниками в здании

Юр.лицо является долевым собственником в местах общего пользования в здании, где помимо него еще 5 собственников. Скажите пожалуйста, как оформить сервитут на места общего пользования между собственниками? Все собственники юр.лица. Спасибо.

Читать ответы (1)

Методы расчета мест общего пользования в зданиях - анализ общей и полезной площади и поиск утвержденного законом порядка

Каким образом производится расчет мест общего пользования в здании? Кратко. Купили пол этажа офисного здания. Есть места общего пользования (лестницы, подвал, пост охраны, земля под зданием). Одни производят расчет исходят из общей площади здания, другие из полезной площади.. Росреестр не дал ответ на официальный запрос. И есть ли где то утвержденный законом порядок исчисления доль в местах общего пользования? Есть свидетельства на лестницы, подвал, земельный участок. 1238 кв.м. здания, в собственность куплено 153 кв.м. а доли уже распределялись в пропорции от выкупленной площади.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59