Какие санкции могут быть против меня за строительство впритык к границе частного домовладения соседей, и как защитить свои права в случае наличия несогласия со стороны соседей?

597₽ VIP

Смотря какие требования она выдвигает, но вплоть до сноса строения.

Подавайте встречный иск. Может получиться заключить в суде мировое соглашение ко всеобщему удовлетворению.

Какие санкции?Вплоть до сноса строения.Придет вам копия иска ,ознакомитесь.

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

Готовьтесь отступать своими постройками минимум 1 метр от границы земельного участка. Вы можете заявить встречное исковое заявление, если посчитаете, что Ваши права нарушены действиями Вашего соседа (соседки). А можете в суде мировое соглашение заключить - смотрите сами, что предпринять.

Возможен и демонтаж постройки.

Хачим, согласно абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если при строительстве одноэтажного строения не были соблюдены строительные нормы и правила, которые зависят от разрешенного использования земельного участка, то суд обяжет Вас снести постройку. Вы также имеете право подать встречный иск против соседки.

СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

Приложение:

Противопожарные требования

9. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных

построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до

жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках

принимаются по табл.1* с учетом примеч.10.

Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также

между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка

(независимо от суммарной площади застройки) не нормируются.

10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и

хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются

при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между

ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного

здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно

требованиям СНиП 2.08.01-89.

Вам необходимо сделать независимую строительную экспертизу, перед судом.

Что касается её строений, то на неё в суд пока никто не подал, а на вас уже подала и вас могут обязать привести строение под соответствующие строительные нормы. Вы их нарушили.