Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Особенности налогообложения при продаже квартиры, принадлежащей собственнику менее трех лет и собственностью свекрови

24.07.2013, 15:28
• г. Десногорск

Продаем однокомнатную квартиру, собственник свекровь (пенсионер), квартира в собственности менее трех лет:

1) Налог 13 % все равно платится?

2) Если свекровь оформит дарственную на своего сына (муж), будет ли он платить при продаже квартиры налог?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Полина! Если свекровь квартиру покупала, а продаёт за сумму не дороже цены покупки, то вместо использования права на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ при подаче декларации по форме №3 НДФЛ резидент РФ по уплате налогов может просить произвести зачёт затрат на покупку и тогда НДФЛ платить не придётся. Если квартира продаётся за сумму в пределах 1000000руб., то предоставляется вычет на эту сумму и НДФЛ платить не придётся. Если продана квартира дороже, то НДФЛ по ставке 13% платится с суммы превышения полученной от продажи суммы по сравнению с суммой вычета или зачёта. Указанное правило будет распространяться и на сына, если ему квартира будет подарена и продавать её он будет не дожидаясь истечения 3-х лет владения. Только воспользоваться зачётом затрат на покупку он не сможет, т.к получил квартиру в дар и не покупал её.

Спросить

При продаже квартиры НК РФ предусмотрен вычет 1 миллион рублей. А от остальной суммы продавец обязан платить налог 13 %. При дарении квартиры близким родственникам (отец, мать, сын, дочь, внук, бабушка, дедушка) налогом не облагается. Но при продаже уже подаренной квартиры от ее стоимости с учетом вычета в сумме 1 миллион также Ваш муж обязан будет платить налог 13 %.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения
15.03.2016, 10:28

Вопрос налогообложения при продаже квартиры свекровью в случае одновременной покупки другой квартиры.\n2.

Муж и двое несовершеннолетних детей за счет материнского капитала покупаем у свекрови двухкомнатную квартиру, собственником которой является она, прописан там мой муж - ее сын. Одновременно я продаю ей свою однокомнатную квартиру, собственником которой явлюсь я, прописаны дети. У меня квартира в собственности более трех лет, у свекрови не хватает до трех лет 3 месяцев. Вопросы: 1. Будет ли и сколько платить налоги с продажи своей квартиры свекровь при одновременной покупке моей квартиры? Свекровь - пенсионер неработающий. 2. Буду ли я и сколько платить налог с продажи своей однушки при одновременной покупке двухкомнатной квартиры?
Читать ответы (2)
Лилия
28.03.2015, 10:07

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если владеешь ей менее трех лет?

Мы купили квартиру за 5000000 сейчас продаем старую квартиру за 2200000. Квартира менее трех лет в собственности, нужно ли нам будет платить налог с продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Светлана
18.01.2015, 14:58

Освобождена ли продажа квартиры инвалидом первой группы от уплаты налога?

Квартира в собственности менее трех лет, мой родственник инвалид первой группы продает квартиру, будет ли он платить налог с продажи квартиры? Есть ли льготы по уплате налога?
Читать ответы (1)
Алена
10.12.2012, 06:00

Продаем квартиру которая в собственности менее трех лет, по ипотеке, взамен покупаем себе квартиру.

Продаем квартиру которая в собственности менее трех лет, по ипотеке, взамен покупаем себе квартиру. Должны ли платить налог? Собственник квартиры пенсионер.
Читать ответы (1)
Сима
12.12.2015, 04:27

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартире три собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.
Читать ответы (1)
Сима
12.12.2015, 04:38

Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату

Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.
Читать ответы (2)
Валентин
27.06.2016, 15:51

Какой налог должна будет заплатить свекровь при продаже квартиры, входящей в ипотеку?

Помогите разобраться, пожалуйста. Я хочу купить в ипотеку квартиру у свекрови. 2 кометана квартира. У мужа 1/3 доли в собственно стиль и 2/3 доли в собственности у свекрови. Если муж оформит дарственную на мать и [14:53:44] Я: И ей будет принадлежать вся квартира. То при продаже квартиры мне должна ли она будет платить налог за продажу этой квартиры? Стоимость всей квартиры 3000000
Читать ответы (2)
Сергей
15.02.2021, 19:04

Налог на продажу квартиры в собственности менее трёх лет - что нужно знать.

Мне тетя подприла квартиру, оформли договор дарения. Квартира в собственности менее трёх лет. Сейчас, я хочу квартиру продать. Вопрос. Необходимо ли мне платить налог государству с продажи квартиры, если квартира в собственности у меня менее трёх лет.
Читать ответы (2)
Галина Вячеславовна
31.10.2014, 18:39

Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками

Продаем квартиру за 5200000 рублей, квартира менее 3 лет в собственности. Три собственника. Хотят разъехаться. Один собственник взял ипотеку твтэтом году и купил квартиру (а покупателя нашли только сейчас на их квартиру), двое собственников будут подбирать себе квартиры более 1750000 руб. надо будет платить налог за продажу квартиры которая менее 3-х лет в собственности? И та женщина которая купила по ипотеки квартиру, может ли при продаже погасить часть денег за ипотеку. И будет ли она платить налог 13 проц.?
Читать ответы (3)