Скажите пожалуйста, взяла в аренду помещение для салона красоты, как оказалось это имущество которое взято в аренду было куплено в браке (сейчас пара в разводе, соответственно год назад хозяйка (та которая сдала мне помещение) продала имущество нежилой фонд 103 кв., и договор аренды составлен на основании доверенности от того человека который купил у неё якобы (это ёё друг) помещение за n сумму денег. Сейчас ёё бывший муж подал в суд на раздел имущества на половину 103 кв,в разводе состоят с 2010 года имущество продано в 2012. Скажите может ли муж аннулировать договор купли - продажи и претендовать на половину имущества, для меня это важно так как арендую у его жены сделала капитальный ремонт и работает салон, теперь не знаю, как дальше останусь где я.

Да, согласно Семейного кодекса Украины имущество приобретенное во время брака считается общей совместной собственностью супругов, если иное не доказано в суде

Возможное аннулирование договора купли-продажи - каковы претензии бывшего мужа и как это может повлиять на аренду салона красоты?

Столкновение интересов - возможен ли раздел имущества, проданного во время совместного брака?

Во время брака был приобретен автомобиль и 2012 году продан и деньги потрачены на семью, в 2014 году был развод. Сейчас супруга подала на раздел имущества-этого автомобиля, говорит что денег не было и хочет половину рыночной стоимости автомобиля на данный момент. Договор купли продажи имеется. Возможен ли раздел имущества которое было продано в совместном браке?

Читать ответы (2)

Юридическое оформление взаимозачета при покупке и аренде оборудования для салона красоты

Физ. лицо купило у другого физ. лица оборудование для салона красоты по договору купли-продажи. Тот физик, что купил оборудование, оформил ИП и стал сдавать в аренду это оборудование другим физ. лицам (парикмахерам) на основе договора аренды оборудования. И тот продавец один из этих парикмахеров предложил 50% стоимости оборудования взять наличными, а вторые 50% зачесть в качестве оплаты аренды оборудования на срок пропорциональный стоимости аренды (т.е. за оборудование взял половину, чтобы примерно год не платить за него же аренду в этом салоне). И вот вопрос: КАК юридически грамотно оформить этот взаимозачет?

Читать ответы (2)

Имущества с расрочкой на 3 года, оплата по договору мной не исполнена.

В мае 2010 г. мной подписан договор купли-продажи муниц. Имущества с расрочкой на 3 года, оплата по договору мной не исполнена. Комитет по имуществу подает в суд на расторжении договора купли-продажи и взыскание с меня имущественной выгоды в размере 27000 руб. (опираясь на договор аренды). Я предложила им выплату всей суммы по договору купли-продажи и проценты, но они не идут на мировое соглашение, требуют ещё и аренду за 2010 2011 г. г. Каким может быть решение Арбитражного суда, или я должна выплатить и по договору купли-продажи и по аренде помещения одновременно?

Читать ответы (1)

Может ли бывшая супруга требовать долг за проданную машину, которую покупал ее бывший муж в кредит?

Нужен совет или ответ. Мой супруг в 2013 году взял машину в кредит платил за нее около года, в 2014 году зарегистрирован брак с девушкой, она не где не работает, муж мой зная знает по договору сдавать машину в аренду, деньги переводы приходят жене, она платит кредит со своего счета то есть с арендых денег, машину продали она в 2016 году, в 2017 году у них развод, без раздела имущества, в 2019 году мы заключили брак, в 2020 году покупатель за машину отдал остатки денег. И сейчас она опомнилась и требует с моего мужа 200 000 тысяч, на что ссылается что он ей должен, и подаст в суд, что делать не знаем.

Читать ответы (1)

Салон красоты приобретен в аренду - подтасовка данных и возможность признания договора недействительным

Приобрел салон красоты. Помещение в аренде. При продаже проверил тетрадь, в которой записывалась выручка. Меня уверяли, что салон приносит доход. Тетрадь это подтверждала. После покупки выяснилось, что салон убыточен. Тетрадь дописана накануне продажи. Доказательства этого есть. В договоре, так как помещение в аренде продажа обрудования в данном салоне. Есть ли шанс признать договор недействительным?

Читать ответы (1)

Продажа торгового помещения с открытым магазином - нужно ли платить налог на доход?

В 2015 году было куплено нежилое помещение, назначение торговое. Через месяц зарегистрировано ИП и в данном помещении открыт магазин по продаже одежды, налогообложение усн 6%. Помещение в аренду не сдавалось, ОКВЭД, предполагающие получение прибыли с аренды и продажи имущества не указывали съ. Сейчас планируется продажа помещения. Подскажите, пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог на доход?

Читать ответы (1)

Возможность присуждения выплат за имущество после развода - анализ ситуации 2012-2016 гг.

В 2012 году были проданы квартира и автомобиль, и погасилась часть кредита мужа. В 2013 году, через год, был развод. На разводе претензий к друг другу не было, в чём и подписались в документах. Через три года, т. е. в 2016 году муж подал на раздел имущества (квартира и автомобиль), которого к моменту развода уже не было. Могут ли присудить мне выплачивать за часть имущества мужу?

Читать ответы (3)

Был устный договор, что как бывший муж продаст машину-то половину суммы отдаст мне.

В браке купили машину. (в 2008 году) развелись в (2010) при разводе раздел имущества не вели. Был устный договор, что как бывший муж продаст машину-то половину суммы отдаст мне. машину бывший муж продал в 2011 и... денег я так и не увидала. Он купил другую и смеётся мне в лицо. Что можно сделать? Как правильно составить иск?

Читать ответы (2)

Компенсация за неотделимые улучшения - правовая ответственность при смене собственника нежилого помещения

История такова: некий гражданин А. владел нежилым помещением. Как изначальный собственник гражданин А. сдал помещение в 2018 году по договору аренды на срок 10 лет под сетевой магазин (далее арендатор). Арендатор сделал в нежилом помещении ремонт (включая неотделимые улучшения). В последствии гражданин А. выставил помещение на продажу. Мною было куплено данное помещение по договору купли-продажи. Согласно закону я стал новой стороной по имеющемуся договору аренды. В договоре аренды указано, что капитальный ремонт (неотделимы улучшения) согласованы первым собственником, а затраты возмещаются Арендатору после расторжения (или окончания) договора. Сейчас сетевой магазин просит существенно снизить аренду, а в случае отказа грозится расторгнуть договор и потребовать с меня возврат денег за неотделимые улучшения. Законно ли будет требование компенсации с меня возмещения за неотделимые улучшения? Или данное требование должно быть предъявлено к первому собственнику (гражданину А.), с согласия которого и делались все эти улучшения, которые являются неотделимыми от самого объекта недвижимости за которые я, логически рассуждая, уже заплатил гражданину А. по договору купли-продажи нежилого помещения?

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста могу ли я отменить сделку о продаже автомобиля, которая была совершена без моего согласия?

Скажите пожалуйста могу ли я отменить сделку о продаже автомобиля, которая была совершена без моего согласия? 5 сентября 2011 муж подал на развод в суд, 10 сентября 2011 муж продал автомобиль (без моего ведома), в октябре месяце суд вынес решение о разводе. Теперь (июль 2012 г) идет суд по разделу имущества и бывший супруг утверждает что машина была продана в браке и разделу не подлежит. Как мне оспорить этот факт и заставить произвести оценку автомобиля, для того чтобы получить половину от стоимости автомобиля. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59