Бесплатный вопрос юристам онлайн

189 юристов сейчас на сайте
3286ответов за 24 часа
Читатель "ЧН", г. Санкт-Петербург
Читатель "ЧН"
20.07.2001 в 14:41
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

В 2-х комнатной квартире (выплаченный ЖСК)

проживают: моя мать (член ЖСК), я, мой бывший муж (инвалид 2 гр.) и наша дочь 15-ти лет. Право собственности матерью не оформлено. Мать хочет переоформить квартиру на мое имя. Как это выгоднее сделать? Может ли б.муж претендовать на долю собственности в этой квартире?

номер вопроса №2547
прочитан 10 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • 21.07.2001 в 23:30
    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 2 255 Личная консультация

    Ваша мать должна взять справку в правлении ЖСК о членстве в ЖСК и погашении ссуды, справки по форме№7 и форме№9,копию ордера и зарегистрировать в ГБР(Галерный проезд,д.3) своё право собственности на квартиру.Квартира является единоличной собственностью Вашей матери,ни Вы,ни Ваша дочь,ни б.муж права собственности на квартиру или долю в ней не имеете,вы имеете только право проживания в квартире- ст.292 ГК РФ как члены(бывшие члены)семьи собственницы.Если мать хочет передать Вам право собственности на квартиру при жизни,то лучше всего оформить в простой письменной форме договор дарения, поскольку Вы с матерью вместе зарегистрированы в квартире,то налог на дарение платить не придётся,а при купле-продаже придётся заполнять специальную декларацию,объясняя источник происхождения денежных средств на покупку.Договор ренты или пожизненного содержания требует ежемесячных выплат на содержание матери и она, передумав, сможет его расторгнуть,ссылаясь на нарушение Вами условий договора, кроме того такой договор требует обязательного нотариального удостоверения,то есть оплаты нотариусу госпошлины за удостоверение договора.Основание: Закон РФ"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения",ст.ст.550,574,584 ГК РФ, ст.ст.86-1,86-3 НК РФ.

 
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0