Несовершеннолетний ребенок является собственником 2-хкомнатной квартиры 54 кв.

м. Его мать является собственником 3-хкомнатной квартиры 110 кв. м. Можно ли продать квартиру, принадлежащую ребенку, при условии, что мать сделает его собственником половины своей 3-х комнатной квартиры?

вопрос №25522
прочитан 9 раз

Уважаемая Елена! Если ребёнок зарегистрирован по месту жительства в 3-х комнатной квартире с матерью, а есть желание продать принадлежащую ребёнку 2-х комнатную квартиру, то полагаю, что разрешение органа опеки не буде получено, т.к ребёнок и так имеет право проживания в 3-х комнатной квартире и имеет в собственности 2-х комнатную,при продаже которой не получает адекватной или лучшей замены.Только в исключительных случаях,когда необходима срочная платная операция ребёнку, то органы опеки разрешают продажу с расходованием средств от продажи под строгим контролем на лечение ребёнка.Если ребёнок зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ему квартире,то покупая ему взамен продаваемого другое жильё нужно учитывать, что ребёнок должен получить не менее 2-х комнат(это может быть более,чем 1/2 3-х комнатной квартиры) и по метражу жилой площади не менее ранее имеющегося метража. Основание: ст.292 ГК РФ. В любом случае перед сделкой требуется письменное согласие органа опеки. При отказе продажа невозможна.

Читайте также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X