Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как подарить долю в общежитии детям при разводе и чем это грозит?

31.07.2013, 12:05
• г. Губаха

У меня сложный вопрос. С мужем в разводе 7,5 лет. Есть совместные дети 6 и 10 лет. У нас приватизированы 2 комнаты в общижитии в равных долях. Муж выписался и уехал из города. Он оставил на мое имя доверенность для продажи его доли (1/4). По доверенности могу я подарить его долю детям? Или только купить, апотом оформить дарственную на детей.

Объясните, пожалуйста, с чего начать, куда обращаться, какие документы необходимы для сделки. Может ли он оспорить куплю-продажу или дарение?

Очень не хочется, чтоб бывший муж вернулся на нашу жилплощадь или продал свою долю постороним людям.

Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Надежда, всё зависит от содержания ваших прав в доверенности. Если там указано право распоряжения, то вы можете совершить договор дарения в пользу детей. При этом ему (мужу) потом нереально будет оспорить, так как вы действуете на основании доверенности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ваши полномочия оговорены в доверенности. Ознакомтесь с ней. Доверенность на дарение предполагает указание на одаряемого.

Спросить

Если в доверенности указаны ваши полномочия на продажу, то Росрегистрация не пропустит сделку дарения.

Читайте доверенность.

И не забудьте, что деньги вырученные от продажи доли вы по закону обязаны передать бывшему мужу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нина
15.01.2013, 15:33

Способы передачи доли в приватизированной квартире и соответствующие налоги

У нас с мужем приватизированная квартира, 1/2 доля у него, 1/2 доля у меня. Квартира приватизирована в 1993 году. У мужа совершеннолетняя дочь от первого брака и несевершеннолетние дети (то есть несовершеннолетние внуки у моего мужа). Муж хочет передать свою долю мне, чтобы квартира осталась целиком в моей собственности. Родителей у него уже нет, других детей нет. Что лучше в этом случае: дарение или купля-продажа? Что будет сложнее оспорить, дарение или куплю-продажу? Другой вопрос: будет ли налог при купле-продаже в нашем случае? И есть ли налоги при дарении? Спасибо.
Читать ответы (4)
Сергей Иванович
16.12.2018, 12:46

Возможно ли оформить сделку купли-продажи доли в доме на основании доверенности в разных регионах РФ?

Брат оформил на меня доверенность на продажу его доли в доме который принадлежит нам в долях. Мы живем в разных региона РФ. он согласился продать мне свою долю могу ли я по вышеуказанной доверенности оформить сделку купли продажи где я по доверенности продавец и одновременно покупатель. Приехать он не может.
Читать ответы (3)
Елена
16.05.2006, 23:05

Мой отец выехал из страны, а мне оставил нотариально оформленную доверенность на продажу своей квартиры.

У меня такой вопрос. Мой отец выехал из страны, а мне оставил нотариально оформленную доверенность на продажу своей квартиры. Срок доверенности кончается, а покупателя нет. Могу ли я оформить квартиру на свое имя, оформить сделку купли-продажи, по которой я по доверенности "продам" квартиру на свое имя? Или на имя моей жены? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
29.06.2013, 15:07

Может ли муж оформить новую доверенность на продажу доли отца в комнате

Интересует ответ на вопрос, у моего мужа доверенность, мы по ней продали квартиру (доверенность на продажу квартиры и покупку комнаты) и купили себе комнату, 1/2 принадлежит его отцу, сейчас мы хотим продать эту комнату, но его отец живет в другом городе, может ли мой муж по этой доверенности оформить другую доверенность, на продажу доли отца в комнате?
Читать ответы (1)
Дина
18.08.2015, 11:22

Как известить собственников о намерении продать свою и долю дочери в квартире совместно или отдельно по доверенности?

В квартире 4 собственника-у каждого своя доля, хочу свою долю и долю дочери продать, есть доверенность на меня от дочери на все действия купли-продажи-переоформления и т.д. на ее доли. По закону преимущественное право покупки имеют еще 2 собственника: бывший муж и сын, могу ли я известить каждого: извещением о продаже своей доли и доли дочери вместе, или я должна известить письменно о продаже своей доли отдельным извещением и отдельным извещением о продаже доли дочери по доверенности.
Читать ответы (1)
Сергеева
30.12.2021, 07:19

Продажа приватизированных комнат в общежитии - Какие документы необходимы и как оформить доверенность на продажу доли?

Хочу продать две приватизированные комнаты в общежитии. Со мной в блоке живут в 3 комнатах соседи, их комнаты не приватизированные. Какие документы мне необходимо собрать для продажи? Мой сын владеет 1/2 наших комнат. Какие документы ему необходимы для составления доверенности на продажу его доли на мое имя?
Читать ответы (2)
Юрий
06.11.2015, 10:52

Как распределяются доли при продаже жилплощади и покупке квартиры?

Мое имя Юрий. У меня есть приватизированная жилплощадь 18 м 2 (комната в общ.) на троих человек я и двое моих детей (ст. 15 лет. Мл. 11) в равных долях. Вопрос: При продажи жилплощади их согласие необходимо или нет? Продав эту жилплощадь, хочу взять ипотеку и купить двух комнатную квартиру. Вопрос: Как будет распределена доля на квартиру между мной и детьми или у них вообще доли не будет? Если до продажи жилплощади 18 м 2 я женюсь после чего продам жилплощадь 18 м 2 и возьму ипотеку. Вопрос: как в этом случаи распределятся доли или право на приобретённую 2-х комнатную квартиру. Заранее БЛАГОДАРЕН!
Читать ответы (2)
Людмила
21.10.2014, 20:36

Возможно ли оформить сделку по доверенности на продажу комнаты, оформленной на двух человек

Планирую купить комнату в общежитии на средства материнского капитала. У покупателя комната оформлена на 2 - людей мать и сына, который в армии. Сейчас сын отправил доверенность матери на продажу комнаты. Можно ли по доверенности оформить сделку купли - продажи и не сможет ли сын покупательницы в дальнейшем претендовать на долю? Спасибо!
Читать ответы (1)
Игорь Васильевич
23.07.2016, 01:08

Как продать квартиру с мужем в долевой собственности - выбрать между оформлением развода и доверенности или продажей вместе

Квартира с мужем в долевой собственности, выставлена на продажу. Совместное проживание невозможно. Как проще продать квартиру? Оформить развод и доверенность от мужа на продажу его доли на меня, или на посторонее лицо? Или лучше ждать продажи, а потом оформить развод? Купить его долю не могу. Он мою и подавно-квартира дорогая.
Читать ответы (2)
Алла
06.06.2018, 07:21

Как оформить продажу или дарственную своей комнаты, чтобы брат не мог потребовать свою долю в наследстве

Нам в наследство от мамы досталась квартира на троих. Брат в данный мамент отбывает наказания. У меня есть дверенность на продажу его доли. Так же у меня в собственности есть комната. При про даже его доли с добовлением своей покупаю дом. А ему делаю дарственную или продажу своей комнаты. Не получиться ли так что после этого он подребует свою долю. И как оформить куплю прадажи или дарственную если он отбывает. Какие документы нужны.
Читать ответы (1)