Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с передачей и выпиской - Что делать, если приобретенная квартира не была передана в срок?

31.07.2013, 12:52
• г. Москва

Приобрела квартиру, а в ней прописаны и проживают 2 человека, 1 собственница и 1 супруг собственницы. Согласно договора купли-продажи квартира должна быть передана в течение 10 дней с даты перехода права собственности и оба должныы быть выписаны через 21 день с той же даты. В результате квартира не передана, когда будут выписываться вообще не понятно. Что можно сделать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

нужно обратиться в суд с иском о выселении и снятии с регистрации, а так же взыскать судебные издержки. УДАЧИ

Спросить

Инна, здравствуйте! В любом случае, у Вас есть два варианта: первый - терпеливо ждете, когда освободят квартиру и снимутся с рег. учета, а второй - обращение в суд.

Единственное, что хотелось бы отметить, это о пункет договора КП, в котором указано про супруга собственницы (который не является продавцом по договору). О том, что он, якобы, обязан сняться с рег. учета. Или же продавец обязан снять его с рег. учета... Данный пункт, который указывают риэлторы, ничтожен, так как нельзя брать на себя обязательств за другого, совершеннолетнего, дееспособного гражданина, не являющегося стороной договора. И будет хорошо, если есть шанс прекратить его право пользования ж/п в соответствии со ст. 292 ГК РФ. Иногда случается, что это может быть, например, гражданин, имеющий , в соответствии с законом, бессрочное право пользования...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В суд необходимо обращаться. Мы ведем такие дела, практика положительная.

Спросить

Здравствуйте, Инна.

Вам нужно обращаться в суд, иск о выселении, иметь при себе договор, свидетельство о праве собственности (в нем указана дата перехода права), расписки об оплате по договору.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
23.08.2012, 22:10

У нас в договоре купли-продажи написано что денеги переданы и квартира передана.

У нас в договоре купли-продажи написано что денеги переданы и квартира передана. По каким причинам можно его расторгнуть. Обе стороны согласны. Можно ли сделать к этому договору доп. соглашение в котором будет сказано что договор может быть расторгнут по взаимному согласию если продавец не будет выписан в течении месяца? Они выписываться не будут.
Читать ответы (1)
OL
01.09.2016, 20:10

Возможны ли препятствия со стороны продавцов при снятии обременения при покупке квартиры?

Покупаю квартиру. Часть денег передано по предварительному договору купли продажи а другая часть согласно этому же договору будет передана после регистрации договора купли продажи и перехода права собственности. Получается квартира мной будет куплена с обременением. Возможно ли что продавцы будут чинить препятствия для снятия обременения?
Читать ответы (1)
Иван
26.03.2014, 21:10

Ипотека и нежелательные обнаружения - Как решить проблему с пропиской, указанной в договоре?

Покупаем квартиру в ипотеку, сегодня были в РП заключили договор купли-продажи, собственница прописаны в квартире, в договоре прописаны что она должна выписаться в течении 30 дней, получили ключи от квартиры, пришли в квартиру сегодня и обнаружили квитки где указано число прописанных 4, деньги за квартиру ещё не отдали, как безболезненно всё сделать? Позвонили собственнице она говорит что там прописан её бывший муж и 2 детей, хотя на сделку она предоставила документ что прописаны только она одна!
Читать ответы (1)
Елена
23.03.2016, 22:24

Распределение доли умершего супруга на двух сыновей (родного и неродного) при наличии завещания и собственнице квартиры

Умер супруг собственницы квартиры. У собственницы имеется 2 сына, один от первого брака, второй от умершего супруга. Собственница составила завещание на двоих сыновей в равных долях. Как распределится доля умершего супруга на сыновей (родного и неродного). Собственница квартиры одна, квартира была куплена в браке с умершим супругом, оба сына прописаны в квартире.
Читать ответы (15)
Семен Викторович
13.10.2014, 22:31

Возможна ли продажа квартиры с несовершеннолетним сыном без согласия органа опеки и попечительства?

Мой знакомый заключил договор купли-продажи квартиры, в которой собственница квартиры проживала с несовершеннолетним сыном. После того, как квартира была оплачена и передана, переход права собственности на квартиру зарегистрирован в установленном порядке. Возможна ли продажа квартиры при отсутствии согласия на продажу органа опеки и попечительства? И как ему можно защитить свои права и законные интересы?
Читать ответы (1)
Читатель "ЧН"
19.02.2001, 14:18

Каков процесс оформления квартиры в собственность?

В квартире ЖСК прописана внучка собственницы. Пай за квартиру выплачен. Собственница умерла, не оставив завещания. Дочь собственницы в квартире не прописана. Каков процесс оформления квартиры в собственность?
Читать ответы (1)
Владимир Евгеньевич
02.03.2015, 17:24

Как выписать бывшую супругу из квартиры, приобретенной по договору купли-продаже, если она имеет свою приватизированную квартиру?

Приобрел квартиру по договору купли продаже, квартира предыдущему собственнику досталась в порядке приватизации, в данной квартире прописана его бывшая супруга, у супруге имеется своя квартира и она приобрела ее по приватизации. Смогу ли я через суд выписать ее из моей квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
06.03.2013, 08:15

Гарантии для супруга при приобретении квартиры в браке - выпуск на жену, прописка обоих супругов, и защита от выселения

Только что куплена квартира в браке, оформлена на жену. Прописаны оба супруга. Какие гарантии имеет супруг собственницы? То что квартиру собственница не сможет без согласия супруга продать это понятно. А в отношении проживания, выселения, выписки, закон защитит мужа в случае если жена (собственница) захочет его выселить/выписать? Просто этот вопрос мне задал муж после сделки, хотелось бы его успокоить...
Читать ответы (1)
Антонина
13.12.2015, 20:47

Как зарегистрировать право собственности на квартиру, прописанную сыном собственницы, который не проживает в ней?

Планирую купить квартиру в декабре 2015 года, но в ней прописан сын собственницы, который живет в др городе и может приехать для выписки только через месяц, Могу ли я зарегистрировать право собственности уже сейчас? Если да то какую оговорку в договоре купли-продажи я должна сделать? Могу ли я сама его выписать из квартиры когда вступлю в права собственника?
Читать ответы (6)
Лариса Васильевна
06.08.2016, 20:33

Нужно ли согласие взрослого сына на продажу квартиры собственником

Собираемся покупать квартиру. Сам продавец-собственник приобрел данную квартиру в собственность по договору Купли-Продажи. В продаваемой квартире никто не прописан. Согласие супруги собственника имеется. Нужно ли согласие на продажу квартиры взрослого совершеннолетнего сына собственника?
Читать ответы (3)